关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于马拉加市区，地处城市便利设施与沿海地带之间。其位置确保了步行范围内即可到达日常生活所需的超市、药房和医疗服务点。该区域属于城市化街区，连接着城市基础设施与通往海岸的交通网络。
该公寓的设计满足了对功能性居住空间的需求。两间卧室和两间浴室的布局适合小家庭或夫妇使用。全装修交付和配备家电的厨房解决了住户对于立即安家和省心维护的期望。室内与露台的连通设计兼顾了私密性与空间延伸感。
该房产属于现房，已于2021年左右完成建设并交付。这意味着买家无需经历漫长的建设周期，即可立即查看实物并办理入住。建筑主体及公共设施（如健身房和泳池）均已投入运营，减少了新建项目常见的风险。
项目不提供私人花园或独立泳池，休闲设施需与社区共享。由于位于城市区域，该房产无法提供乡村环境的绝对宁静，周边可能存在城市噪音。地形平坦，意味着缺乏高地势的全景视野。
Ref: VL888775
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些重视位置便利性胜过户外空间维护的买家。它适合作为主要居所，供需要在马拉加市中心工作或频繁往返机场的专业人士使用。对于寻找第二居所的买家，该全配家具的方案提供了低维护成本的解决方案，尤其是那些计划在此短期停留或将其作为投资物业出租的人群。
房产内部采用大理石地板铺装，并配备了地暖和中央冷暖空调系统，确保全年舒适的室内温度。厨房配备了齐全的家电。技术细节方面，窗帘和遮阳帘均采用电动遥控系统。建筑注重现代设计，大量使用落地玻璃门以增强室内采光和视觉通透感。
此公寓的价格从799,000欧元起。该定价反映了113平方米的室内面积以及包含家具和家电的高交付标准。在马拉加市区内，这一价格区间对应的是配备全套设施的现房，且包含了地下车位等附加值。对于寻求无需额外装修投入的买家，这一价格代表了即买即住的溢价。
在这里生活的节奏紧随马拉加城市。住宅周边拥有高密度的城市服务设施，意味着日常生活主要可以通过步行解决。附近的公共交通站点包括Barbarela和Ciudad de la Justicia，提供了连接城市其他部分的便利。该区域既是居住区，也临近商业和旅游活动区域，能够体验城市生活的便利与活力。尽管靠近海滩，但核心生活圈依然保持着城市的常态。
周边环境以城市生活为主，医疗设施（如医院和健康中心）位于几百米范围内，提供了及时的医疗支持。区域内餐饮选择丰富，周边有多家餐厅和咖啡馆。教育设施分布密集，拥有众多中小学，显示该区域具有稳定的居住人口结构和成熟的社区配套。
地图显示该物业位于马拉加市区，靠近城市西部区域。它介于城市密集区与海岸线之间，距离海滩和机场的距离相近，显示了其作为城市居住区的战略位置。周边主要道路网络连接着市中心和机场方向。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加市，作为太阳海岸的首府城市，它是该地区的交通和商业枢纽。相比于Marbella或Estepona等纯旅游度假区，马拉加提供了更完善的全年基础设施、医疗资源和行政服务。其地理位置使其成为探索整个太阳海岸的中转站。
该位置交通便利，距离马拉加机场仅几分钟车程。La Misericordia和La Malagueta等主要海滩均在3公里范围内，驾车或骑行均可轻松到达。高尔夫爱好者需要前往稍远处的马拉加Parador或Guadalhorce高尔夫俱乐部，距离在6至9公里之间。多条公交线路和附近的火车站增强了区域的通达性。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域海拔21米，地势平坦，属于典型的地中海气候。年平均气温约为18.8摄氏度，历史日照时间高达每年3,888小时，使得露台和户外空间在大部分时间里都可利用。游泳季节可持续约五个月。温和的冬季和炎热的夏季是该地区的气候特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的沙滩是La Misericordia，距离约2.3公里。这些是城市海滩，设施完备。除了海滨活动，附近还有网球学校、足球场等体育设施。Marina Real俱乐部等游艇码头也在4公里范围内，提供了水上运动的可能性。区域内的公共公园和绿地为日常休闲提供了场地。
来源: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
与Torre del Mar的Aquamar项目相比，La Quinta位于马拉加主城区，提供了更高密度的城市服务和常年人口流动，而非季节性度假氛围。Torre del Mar的起价较低，但城市便利性不及马拉加。与Mijas的Lantana Residencial相比，此处的房价更高，这反映了马拉加作为省会城市的地段价值和现房全配的属性。Mijas位于山区，提供更多高尔夫景观，但交通不如马拉加便利。与Estepona的Etherna Homes相比，马拉加的地理位置更居中，靠近机场和医院，适合需要频繁出行的人群。Estepona虽然环境更为悠闲，但在公共交通和商业资源方面相对分散。
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