Este apartamento, situado no bairro de La Quinta em Málaga, foi concluído em 2021 e oferece uma área de habitação de 113 m² distribuída por dois quartos e duas casas de banho. A propriedade apresenta-se totalmente mobilada e equipada, pronta para ocupação imediata. A sua localização numa zona urbana consolidada permite o acesso a pé a diversos serviços diários, mantendo uma proximidade funcional com o centro da cidade e a costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado a uma altitude de 21 metros acima do nível do mar, na zona oeste de Málaga. A localização assegura uma relação direta com a malha urbana, ficando a uma curta distância das principais vias rodoviárias que ligam à Costa del Sol. A proximidade de estações de comboio e acessos públicos facilita a mobilidade regional.
O design interior responde à necessidade de espaços integrados e funcionais, com uma cozinha equipada e áreas de estar abertas. A existência de dois quartos em suíte com armários embutidos atende à procura de conforto e organização. Os terraços privados e a orientação sul maximizam a luminosidade natural e o uso de espaços exteriores durante todo o ano.
Como projeto concluído em 2021, o imóvel cumpre com os regulamentos técnicos e de eficiência energética mais recentes. A fase de construção está finalizada, o que remove a incerteza temporal associada a projetos em fase de obra e permite uma inspeção física imediata do estado de conservação.
O apartamento não dispõe de jardim privado, dependendo das zonas comuns para o lazer exterior. Trata-se de uma unidade num edifício coletivo, o que implica partilha de áreas e eventual ruído proveniente dos vizinhos. A localização urbana central não oferece o isolamento ou a privacidade de uma moradia isolada em urbanização fechada.
Ref: VL888775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência "chave na mão" numa zona central, eliminando a necessidade de obras ou aquisição de móveis. É adequado para profissionais que trabalham em Málaga e pretendem minimizar os tempos de deslocação, ou para casais reformados que valorizam o acesso a cuidados médicos e serviços a pé. Pode também interessar a investidores focados no arrendamento de longa duração devido à procura urbana.
Os materiais de acabamento incluem pavimentos em mármore, escolhidos pela sua durabilidade e facilidade de manutenção em climas quentes. As instalações técnicas compreendem aquecimento por chão radiante em toda a casa e ar condicionado central para quente e frio, garantindo um controle climático eficaz. As portas de janelas vão do chão ao teto, proporcionando isolamento térmico e acústico superior.
O preço de mercado inicia-se em 799.000 euros, o que reflete um valor por metro quadrado acima da média para a cidade de Málaga, justificado pela conclusão recente, acabamentos de gama alta e a inclusão de mobiliário. A disponibilidade de unidades varia consoante a orientação e o piso, sendo este um valor indicativo para tipologias de duas quartos nesta urbanização.
O ritmo de vida em La Quinta é marcado pela conveniência urbana. A curta distância a pé para supermercados, restaurantes e serviços de saúde significa que o carro não é indispensável para o dia a dia. A área oferece uma mistura de residências permanentes e turistas, proporcionando um ambiente dinâmico. À noite, a proximidade com o centro de Málaga permite acesso a cultura e gastronomia, enquanto durante o dia a praia fica a minutos de distância.
A área envolvente possui uma elevada densidade de serviços, com 49 restaurantes e 81 farmácias num raio de 2 km. Existem 80 escolas básicas e 59 secundárias na região, indicando uma forte infraestrutura familiar. A presença de 17 centros de saúde e hospitais a menos de 1 km reforça a segurança e o suporte médico imediato para os residentes.
O mapa apresentado detalha a proximidade imediata do projeto às infraestruturas de transporte, como a estação de comboio Barbarela, e aos pontos de interesse local, incluindo supermercados e centros de saúde. Destaca-se também a curta distância linear até à linha de costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Quinta posiciona-se estrategicamente na zona ocidental de Málaga, servindo como ponto de equilíbrio entre o centro histórico e os corredores de saída para o oeste. Esta localização permite um acesso rápido a Marbella (via autovía) e à zona leste da província, mantendo a integração completa na malha urbana da capital.
O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 7,9 km de distância, acessível em cerca de 15 minutos de carro. As praias da Malagueta e da Misericórdia estão a 1,3 km e 3,2 km, respetivamente. Os campos de golfe mais próximos, como o Parador de Málaga e o Guadalhorce, situam-se numa faixa de 8 a 9 km, requerendo deslocação motorizada.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região regista uma média de 3.888 horas de sol anuais, com temperaturas médias anuais a rondar os 18,8°C. A altitude moderada de 21 metros e a proximidade do oceano Atlântico suavizam as temperaturas extremas. O período de banho estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas, como a Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia, possuem a Bandeira Azul, o que certifica a qualidade da água e dos serviços. Para além do banho, a área oferece acesso a marinas a 4 km de distância. As infraestruturas desportivas incluem escolas de ténis e campos de futebol a menos de 1 km do imóvel.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Comparado com projetos na periferia como Lantana Residencial em Mijas ou Aquamar em Torre del Mar, este apartamento em La Quinta apresenta um preço superior, refletindo a sua localização central e o acesso imediato a serviços urbanos de nível superior. Enquanto os projetos na periferia costumam oferecer complexos turísticos extensos com piscinas paisagísticas, este foca na integração na cidade e na qualidade de acabamento interior. Em comparação com zonas de luxo exclusivo como Nueva Andalucía (Marbella), a La Quinta oferece um ambiente mais urbano e acessível, com menor dependência do automóvel para tarefas diárias. O compridor deve ponderar entre o estilo de vida de "resort" fechado e a conveniência da cidade viva.
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