Cet appartement de deux chambres, achevé en 2021, est situé dans le quartier de La Quinta à Málaga. Avec une surface habitable de 113 m² et une orientation sud, la propriété fait partie du complexe résidentiel Aqualina. Le bien est livré meublé et équipé, prêt à être occupé. Les installations comprennent une piscine communautaire, un espace de bien-être et un gymnase. La construction récente assure des normes techniques actuelles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un cadre urbain à La Quinta, à l'est de Málaga. La distance à vol d'oiseau vers la plage de la Misericordia est de 2,3 km. Les services quotidiens comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La localisation offre un équilibre entre la vie citadine et l'accès rapide au littoral.
Ce bien répond à un besoin de logement immédiat sans travaux d'aménagement. La présence de la climatisation réversible et du chauffage au sol garantit un confort thermique annuel. Les stores électriques et la domotique permettent un contrôle pratique de la luminosité. L'appartement convient à un usage résidentiel principal ou comme résidence secondaire clé en main.
Le projet a été finalisé en 2021. Il ne s'agit donc pas de propriété sur plan, mais d'un bien existant dont l'état est visible. Les phases de construction et les permis sont tous acquis. Les parties communes, y compris les jardins et la piscine, sont entièrement opérationnelles.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif extérieur, car il s'agit d'un appartement. Les espaces verts sont collectifs. L'emplacement urbain implique une certaine exposition au bruit ambiant de la ville. Il n'y a pas de golf intégré sur le domaine, contrairement à certains projets dans la région de Marbella.
Ref: VL888775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une installation immédiate sans déménagement de mobilier. La proximité de l'hôpital régional (642 m) et des gares (1,2 km) en fait une option envisageable pour ceux qui restent toute l'année. Elle convient également aux personnes voyageant fréquemment, grâce à la rapidité d'accès à l'aéroport. La configuration en deux chambres est fonctionnelle pour un couple ou une petite famille.
Les matériaux choisis visent la durabilité et l'esthétique contemporaine. Les sols sont en marbre, un matériau courant dans la région pour sa fraîcheur et son entretien. La cuisine est équipée d'appareils électroménangers de marque intégrés. Les menuiseries sont en aluminium avec rupture de pont thermique. Les stores extérieurs et les rideaux occultants sont motorisés. La salle de bain principale dispose de finitions soignées. L'isolation thermique est renforcée par le chauffage au sol.
Le prix de départ est fixé à 799 000 euros. Cela correspond à un prix au mètre carré élevé pour ce secteur, reflétant la classification 'luxe' du complexe et la qualité des finitions. Le fait que le mobilier et l'équipement soient inclus dans le prix représente une valeur ajoutée immédiate pour l'acheteur. Il n'y a qu'une seule unité de ce type spécifique disponible dans ce contexte.
Le rythme de vie ici est déterminé par la proximité immédiate des commodités urbaines. Les courses peuvent se faire à pied, le supermarché le plus proche étant à 73 mètres. Les déplacements vers le centre-ville de Málaga sont courts, tout comme l'accès à l'autoroute. La plage de la Misericordie est accessible pour des promenades régulières ou la baignade. Le quartier est densément peuplé, offrant une animation constante, mais l'appartement profite d'une orientation vers les piscines pour plus de calme visuel.
L'environnement immédiat est fortement urbanisé avec une forte densité de services. On recense 49 restaurants et 81 pharmacies dans un rayon de 2 km, ce qui indique une offre commerciale très vaste. L'accès aux soins est facilité par la présence de 17 centres de santé dans ce périmètre. La proximité de l'autoroute A-7 rend les déplacements vers l'ouest ou l'est de la côte fluides. C'est un quartier pratique où la voiture n'est pas indispensable pour les besoins du quotidien.
La carte montre une situation intra-urbaine densément construite. On note la proximité immédiate de l'autoroute et des voies ferrées. La ligne côtière est visible à courte distance au sud. L'environnement est caractérisé par un maillage routier serré et une présence marquée d'équipements publics comme l'hôpital et les gares.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Quinta se positionne à l'est de la ville de Málaga, agissant comme une zone tampon entre le centre-ville historique et les zones touristiques de la côte ouest. C'est un secteur stratégique qui évite l'encombrement du centre tout en restant très connecté. Comparé à l'ouest de Malaga (Torremolinos, Benalmádena), ce quartier est généralement plus résidentiel et moins axé sur le tourisme de masse balnéaire.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 8 km à vol d'oiseau, soit environ 15 minutes en voiture hors des heures de pointe. La plage de la Misericordie est à 2,3 km. Les golfs comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles en 10 à 15 minutes de route. Les gares de Barbarela et El Torcal, à environ 1,2 km, offrent des connexions ferroviaires vers le centre-ville et Fuengirola.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. La hauteur de 21 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une légère brise marine sans être exposé aux vents forts. Le secteur reçoit environ 3 888 heures de soleil par an. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ cinq mois, de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est la Playa de la Misericordia, située à 2,3 km. C'est une plage urbaine extensive, souvent labellisée Pavillon Bleu, offrant des services complets. Le terrain de golf de Parador est à 6 km. Pour les activités sportives, l'école de tennis Cortijo Alto est très proche. La présence de nombreuses marinas à environ 4 km offre des possibilités de nautisme.
Source: OpenStreetMap
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, ce bien se situe dans un segment de prix supérieur, justifié par sa proximité avec Málaga et son niveau de finitions. Contrairement aux développements plus isolés comme Etherna Homes à Estepona, La Quinta offre un accès direct aux infrastructures urbaines majeures (hôpitaux, gares) sans dépendre exclusivement de la voiture. Le marché ici est plus stable mais plus cher que les zones périphériques, car la demande est forte pour des biens clés en main près de la ville.
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