Acest duplex penthouse cu 2 dormitoare și 1 baie, situat în inima orașului Málaga, oferă o suprafață construită de 95 m². Finalizat și gata de locuit, imobilul este amplasat într-o zonă urbană consolidată, beneficiind de acces facil la numeroase facilități. Locația sa combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de coastă, făcându-l o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean practic și accesibil. Prețul de pornire este de 315.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Bulevar de San Rafael, acest penthouse duplex se află într-un cartier urban activ din Málaga, cu acces la servicii esențiale la doar câțiva pași. Deși nu este direct pe plajă, se află la o distanță rezonabilă de coasta mediteraneană, permițând accesul la facilitățile sale.
Acest spațiu locativ este conceput pentru persoane care apreciază funcționalitatea și confortul într-un mediu urban. Cele două niveluri, terasa privată și proximitatea față de centre comerciale, școli și servicii medicale răspund nevoilor unui stil de viață practic și dinamic, ideal pentru rezidenți permanenți sau ca bază pentru explorarea regiunii.
Imobilul este deja finalizat, ceea ce elimină timpul de așteptare asociat cu construcția. Această stare permite noilor proprietari să se mute imediat, beneficiind de o construcție modernă fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea proiectului, oferind certitudine în planificarea relocării sau utilizării ca reședință secundară.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare sau o locație izolată. De asemenea, nu include facilități de tip resort, cum ar fi piscine comune sau zone verzi extinse. Fiind un duplex penthouse, dispune de spațiu exterior privat sub formă de terasă, dar nu de o grădină privată tradițională sau un teren.
Ref: VL426959
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului Málaga sau în zonele de afaceri adiacente, datorită accesului facil pe jos și prin transport public. Este, de asemenea, o opțiune pentru cuplurile sau familiile mici care doresc să beneficieze de agitația urbană, dar să aibă totuși acces la spații exterioare private pentru relaxare. Persoanele care caută o locuință secundară pentru a se bucura de climatul Spaniei și de accesul la cultură și gastronomie, fără a renunța la confortul facilităților urbane, vor găsi aici un punct de plecare strategic. Cei care preferă să evite dependența totală de un vehicul personal pentru activitățile zilnice vor aprecia proximitatea față de magazine, servicii și transportul public.
Apartamentul prezintă o finisare de bună calitate, conform descrierii unei "condiții excelente". Dispune de ferestre cu geam dublu, care contribuie la izolarea termică și fonică, un aspect important într-un mediu urban. Bucătăria este parțial mobilată și integrată în living (bucătărie-lounge), creând un spațiu deschis și funcțional. Dulapurile încorporate în dormitoare optimizează spațiul de depozitare. Liftul din clădire facilitează accesul la etajul superior, iar terasa privată oferă un spațiu suplimentar utilizabil. Finisajele interioare, deși nu detaliate specific, sugerează un standard modern, adaptat cerințelor actuale de confort și estetică.
Prețul de pornire pentru acest duplex penthouse este de 315.000 €. Oferta include 2 dormitoare, 1 baie, o suprafață interioară de 95 m² și o terasă privată de 17,59 m². De asemenea, sunt incluse un loc de parcare și o boxă, elemente ce adaugă valoare și confort. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și mutarea rapidă. Această configurație oferă un echilibru între spațiul locativ, facilitățile suplimentare și poziționarea urbană, situându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Málaga pentru tipologia sa.
Această proprietate se încadrează într-un context urban frecventat, unde majoritatea serviciilor necesare zilei sunt accesibile pe jos. Farmacia se află la 210 metri, iar supermarketul la doar 44 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este la mai puțin de un kilometru, oferind siguranță medicală. Proximitatea față de centrul orașului Málaga (estimat la 20 de minute de mers pe jos) sugerează un ritm de viață activ, cu acces facil la transportul public, restaurante, magazine și activități culturale. Orientarea spre nord-vest oferă lumina naturală de după-amiază, iar terasa privată de 17,59 m² poate servi drept spațiu de relaxare sau dining în aer liber, profitând de climatul regiunii.
Locația din Bulevar de San Rafael plasează locatarii într-un context urban vibrant, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de servicii. Supermarketul la 44 de metri și farmacia la 210 metri elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. Spitalul, situat la 878 metri, oferă un nivel sporit de siguranță. Accesul la centrul orașului Málaga în aproximativ 20 de minute de mers pe jos permite integrarea rapidă în activitățile urbane, inclusiv viața culturală, restaurantele și rețeaua de transport public. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii extinse, multitudinea de facilități la îndemână reduc dependența de aceasta pentru naveta zilnică.
Acest duplex penthouse este localizat în inima urbană a orașului Málaga, oferind acces direct la facilități și la pulsul orașului. Harta ilustrează poziționarea sa centrală, cu proximitate față de puncte de interes major precum centrul orașului, plajele urbane și noduri de transport importante, facilitând înțelegerea contextului său rezidențial și a legăturilor sale cu regiunea.
Acest penthouse duplex este poziționat strategic în capitala regiunii, Málaga, oferind avantaje urbane semnificative. Se află la o distanță convenabilă de alte orașe și zone de interes de pe Costa del Sol. Torremolinos și Benalmádena sunt ușor accesibile spre vest, în timp ce Rincón de la Victoria se află spre est. Fiind în capitală, beneficiază de cea mai bună infrastructură de transport și de proximitatea față de aeroportul internațional, facilitând conexiunile cu alte regiuni din Spania și din Europa.
Proximitatea față de Aeroportul Málaga (7.5 km distanță) este un avantaj major pentru călătorii frecvenți. Plajele, precum Playa de San Andrés (3.3 km) și Playa de la Malagueta (3.5 km), sunt accesibile cu ușurință, oferind opțiuni de recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce se află la 8.2 km, iar alte terenuri sunt, de asemenea, în apropiere. Infrastructura este bine dezvoltată, incluzând puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 906 metri, iar accesul la școli și centre de sănătate este asigurat la nivel local, consolidând caracterul practic al locației.
Situat în Málaga, regiunea beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe parcursul anului (peste 300 de zile însorite anual în Andaluzia) favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Temperaturile moderate permit utilizarea terasei private pentru o mare parte din an, fie pentru relaxare, fie pentru mese în aer liber. Deși proiectul este într-o zonă urbană, proximitatea față de coastă oferă o influență maritimă, moderând temperaturile extreme. Altitudinea joasă a zonei urbane contribuie la accesibilitatea și la climatul tipic de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces facil la numeroase plaje de-a lungul coastei Málaga. Playa de San Andrés și Playa de la Malagueta, ambele considerate plaje urbane populare, sunt la aproximativ 3.3-3.5 km distanță. Acestea oferă facilități pentru relaxare și activități nautice. Pentru golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (8.2 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), satisfăcând cererea pasionaților de acest sport. Proximitatea față de centrul orașului Málaga deschide, de asemenea, accesul la o gamă largă de activități culturale, sportive și de agrement specifice unui oraș de coastă important.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse duplex este poziționat strategic în capitala regiunii, Málaga, oferind avantaje urbane semnificative. Se află la o distanță convenabilă de alte orașe și zone de interes de pe Costa del Sol. Torremolinos și Benalmádena sunt ușor accesibile spre vest, în timp ce Rincón de la Victoria se află spre est. Fiind în capitală, beneficiază de cea mai bună infrastructură de transport și de proximitatea față de aeroportul internațional, facilitând conexiunile cu alte regiuni din Spania și din Europa.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (start de la €219.950) sau Lantana Residencial în Mijas (start de la €205.000), acest duplex penthouse în Málaga, cu un preț de pornire de €315.000, se poziționează într-un segment de piață superior, reflectând avantajul locației urbane centrale și a facilităților incluse. Etherna Homes 2 din Estepona (start de la €259.000) oferă, de asemenea, opțiuni rezidențiale, dar locația acestui proiect în capitala regiunii oferă o conectivitate și o gamă de servicii greu de egalat de stațiunile mai mici. În timp ce proiectele din Torre del Mar sau Mijas pot atrage prin proximitatea imediată la plajă sau prin prețuri mai accesibile, acest imobil din Málaga se adresează unui public ce prioritizează accesul urban, infrastructura dezvoltată și un stil de viață dinamic, caracteristic unui oraș mare, dar cu avantajele climatului mediteranean și ale proximității față de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
