דירת דופלקס פנטהאוז מודרנית ממוקמת בבאיאן מירופלורס, מאלגה, מציעה 95 מ"ר של שטח בנוי. הפרויקט, שהושלם, ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה לשירותים. קרבה לשדה התעופה (7.5 ק"מ) ומרכז העיר (20 דקות הליכה) מבטיחה נגישות גבוהה. הדירה מעוצבת לפונקציונליות וכוללת מרפסת פרטית, חניה ומחסן, ומספקת נוחות מרבית לדייריה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ברובע עירוני מבוסס במאלגה, עם נגישות ברגל למרכז העיר ולשירותים חיוניים. הקרבה לחוף ולעורקי תחבורה מרכזיים הופכת אותו למתאים למי שמחפש סביבה עירונית תוססת עם נוחות מקסימלית.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי בסביבה אורבנית. שני חדרי השינה, הסלון עם מטבח משולב, המרפסת הפרטית והחניה המוצעים עונים על צרכים של נוחות, פרטיות ואיכות חיים יומיומית.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס. הדבר מאפשר לדיירים חדשים להיכנס לדירתם באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. מבנה גמור מבטיח סיום עבודות מוחלט ומוכנות מלאה למגורים.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, ולכן עשויה שלא להתאים למי שמחפש שקט מוחלט או נוף טבעי פתוח. המרפסת פונה לכיוון צפון-מערב, מה שעשוי להשפיע על כמות אור השמש הישירה.
Ref: VL426959
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשי מקצוע צעירים או זוגות המחפשים בית עירוני פונקציונלי עם נוחות מודרנית. המרפסת הפרטית מספקת מרחב חיצוני פרטי, אידיאלי לאירוח או מנוחה. הקרבה לשירותים ולתחבורה ציבורית הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעדיפים להימנע משימוש תדיר ברכב. משקיעים עשויים למצוא בה עניין בשל מיקומה בסביבה אורבנית מבוקשת, עם פוטנציאל להשכרה.
הדירה מציגה רמת גימור מצוינת, עם דגש על פונקציונליות ועיצוב מודרני. הסלון והמטבח המשולבים יוצרים חלל פתוח ופרקטי. חדרי השינה מצוידים בארונות בגדים מובנים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. המטבח מתוכנן במתכונת 'מטבח-סלון' ומגיע עם חיבורים למטבח מרווח. שטח הדירה הכולל הוא 95 מ"ר, כולל מרפסת פרטית בגודל 17.59 מ"ר.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 315,000 אירו. המחיר כולל את הדירה עצמה, מקום חניה ייעודי ומחסן, המספקים ערך מוסף. הדירה במצב גמור, זמינה לאכלוס מיידי. כפנטהאוז דופלקס עם 2 חדרי שינה ו-17.59 מ"ר של מרפסת פרטית, המחיר משקף את תכונותיה הייחודיות ואת מיקומה העירוני.
המיקום בבאיאן מירופלורס, מאלגה, מציע שילוב של מגורים עירוניים עם נגישות נוחה לשירותים. הדירה, הממוקמת במרחק הליכה מחנויות, מרכזי בריאות ובתי ספר, מאפשרת אורח חיים פעיל ונוח. קרבה של 44 מטר לסופרמרקט ו-210 מטר לבית מרקחת מבטיחה שצרכים יומיומיים יסופקו בקלות. המרחק של 7.5 ק"מ משדה התעופה מאפשר נסיעות בינלאומיות תכופות. הדירה מתאימה לתושבים המחפשים פתרון מגורים עירוני, המשולב עם אפשרויות בילוי ופנאי במרחק נסיעה קצרה.
המיקום בבאיאן מירופלורס, מאלגה, מציע אורח חיים אורבני נוח. כל השירותים החיוניים, כגון סופרמרקטים, מרכזי בריאות, חנויות ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה. הקרבה למרכז העיר מאלגה (20 דקות הליכה) מאפשרת גישה קלה לאפשרויות תרבות, בילוי ומסחר. התחבורה הציבורית זמינה, אך רכב פרטי עשוי להיות שימושי לנסיעות ארוכות יותר או לביקורים באזורים מרוחקים יותר.
המיקום של הפרויקט במאלגה, עיר הבירה של מחוז מלגה, מציג אותו כחלק ממרכז עירוני תוסס. הנתונים הגיאוגרפיים מדגישים את הקרבה לאזורי חוף, שדה תעופה ומרכזי גולף, האופייניים לקוסטה דל סול.
הפרויקט ממוקם בתוך העיר מאלגה, לא רחוק ממרכז העיר. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי. מיקומו מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול, עם ערים נוספות כמו טורמולינוס, בנואלמדנה, פואנגירולה, מיחאס, מרבלה ואסטפונה במרחק נסיעה.
הדירה ממוקמת במרחק 3.3 ק"מ מחוף פלייה דה סן אנדרס ו-3.5 ק"מ מחוף פלייה דה לה מלגואטה. שדה התעופה של מאלגה נמצא במרחק 7.5 ק"מ. למי שמחפש פעילויות גולף, מועדון הגולף של גוודלהורסה נמצא במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 906 מטר.
המיקום במאלגה, בדרום ספרד, מבטיח אקלים ים תיכוני עם שמש רבה לאורך כל השנה. חודשי הקיץ חמים ושמשיים, והחורפים מתונים. הגובה הממוצע של האזור תורם לאקלים נעים. קירבה לים משפיעה על הלחות ועל הטמפרטורות, ומאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, עם פלייה דה סן אנדרס במרחק 3.3 ק"מ ופלייה דה לה מלגואטה במרחק 3.5 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לאזורי פנאי ימיים. עבור חובבי גולף, מועדונים כגון Club de Golf de Guadalhorce (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf Málaga Parador (8.8 ק"מ) זמינים. המיקום העירוני מספק גם גישה קלה למגוון פעילויות ספורט ופנאי אחרות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בתוך העיר מאלגה, לא רחוק ממרכז העיר. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לשירותים עירוניים, תרבות ובילוי. מיקומו מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר אזור קוסטה דל סול, עם ערים נוספות כמו טורמולינוס, בנואלמדנה, פואנגירולה, מיחאס, מרבלה ואסטפונה במרחק נסיעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו מציעה מיקום עירוני ייחודי במאלגה עצמה, בניגוד לפרויקטים רבים הממוקמים בעיירות חוף קטנות יותר. מחירה, החל מ-315,000 אירו, מציב אותה בטווח הבינוני-גבוה באזור, אך משקף את מיקומה המרכזי ואת התכונות הנוספות כמו חניה ומחסן. לדוגמה, Aquamar בטורה דל מאר מתחיל מ-219,950 אירו, אך ממוקם באזור חוף פחות עירוני. Lantana Residencial במיחאס, החל מ-205,000 אירו, מציע לרוב בתים באזורים שקטים יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה, החל מ-259,000 אירו, ממוקם באזור מערבי יותר של החוף, עם דגש על קירבה לגולף ולחופים אקסקלוסיביים. היתרון של הדירה כאן הוא השילוב של מגורים אורבניים, גישה נוחה לשירותים עירוניים, ותחבורה בינלאומית דרך שדה התעופה של מאלגה, תוך שהיא עדיין נגישה לאזורי פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
