Dette moderne duplex penthouse i Bailen Miraflores, Málaga, tilbyder en boligareal på 95 m² fordelt over to niveauer. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse kombinerer ejendommen funktionalitet med en attraktiv beliggenhed i et etableret byområde. Boligen er klar til indflytning og inkluderer en privat terrasse, parkeringsplads og opbevaringsrum, hvilket bidrager til en komfortabel og praktisk hverdag tæt på byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden er centralt placeret i Bailen Miraflores, et levende byområde i Málaga. Med alle nødvendige daglige fornødenheder inden for gåafstand, herunder supermarkeder, butikker, skoler og sundhedscentre, tilbyder ejendommen en høj grad af bekvemmelighed for dens beboere. Den nærliggende beliggenhed til byens centrum og gode offentlige transportforbindelser forstærker dens attraktive position.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en funktionel og moderne bolig i et bynært miljø. Den todelte indretning med en privat terrasse på øverste etage imødekommer ønsket om udendørs opholdsplads og solrige omgivelser. Inkluderingen af en parkeringsplads og et opbevaringsrum er praktiske løsninger for dem, der værdsætter opbevaringsmuligheder og nem adgang.
Projektet er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Denne status som 'gereed' eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at flytte ind med det samme og begynde at nyde deres nye bolig og omgivelser uden forsinkelser.
Ejendommen er beliggende i et byområde med direkte gadeudsigt, hvilket betyder, at der ikke er panoramaudsigt over havet eller bjerge. Den nordvestlige orientering af boligen sikrer godt lysindfald, men tilbyder ikke den fulde dagslys eksponering som en sydvendt ejendom. Privatlivet på terrassen kan potentielt påvirkes af den urbane placering.
Ref: VL426959
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til en bred vifte af købere. For par eller mindre familier, der prioriterer en aktiv livsstil med nem adgang til byens faciliteter, tilbyder lejligheden en praktisk base. Den centrale placering gør den velegnet til dem, der ønsker at minimere behovet for en bil i hverdagen, da supermarkeder, butikker og offentlig transport er inden for rækkevidde. Ældre købere, der søger en komfortabel bolig med alt på ét eller to niveauer, og som værdsætter den private terrasse til afslapning, vil finde denne ejendom attraktiv. Desuden kan den være interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning i et populært byområde som Málaga, især da den er fuldt udstyret og klar til brug. Den nordvestlige orientering kan være ideel for dem, der foretrækker mildere sollys i de varmeste sommermåneder, mens den stadig tillader nydelse af de køligere perioder på året.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet i både konstruktion og finish. De integrerede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til et ryddeligt og organiseret boligareal. Køkkenet er delvist udstyret og integreret i opholdsrummet, hvilket skaber et moderne og funktionelt design. Vinduerne er udstyret med termoruder, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering fra det urbane miljø. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder den overordnede beskrivelse og billedmateriale et nutidigt æstetisk udtryk med fokus på funktionalitet og en ren, minimalistisk stil, der passer til moderne livsstil.
Prisen for dette duplex penthouse er fra €315.000. Ejendommen udbydes til salg som færdigbygget, hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Dette eliminerer den typiske ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for at bosætte sig uden forsinkelse. Prisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer yderligere værdi og bekvemmelighed til ejendommen. Det samlede areal på 95 m² boligareal, kombineret med den private terrasse, giver en god rummelighed for prispunktet i dette bynære område.
Dette duplex penthouse i Bailen Miraflores er beliggende i et veletableret byområde, hvor dagligdagen kan leves med bekvemmelighed for øje. Nærheden til et bredt udvalg af faciliteter såsom supermarkeder, apoteker, sundhedscentre og skoler betyder, at mange daglige ærinder kan klares til fods. Den integrerede stue-spisestue med åbent køkken skaber et socialt samlingspunkt, ideelt til afslappede aftener eller hurtige måltider før dagens gøremål. Den private terrasse på 17,59 m² tilbyder en personlig udendørs oase, perfekt til at nyde den lokale temperatur året rundt, hvad enten det er til morgenkaffe, solbadning eller udendørs middage. Med kun en 20 minutters gåtur til Málagas centrum, kombineres den rolige atmosfære i et boligkvarter med nem adgang til byens pulserende liv, shoppingmuligheder og kulturelle tilbud. Lejlighedens indretning er designet til at maksimere funktionalitet og komfort for dens beboere.
Beliggende i Bailen Miraflores, Málaga, er dette penthouse omgivet af et levende bymiljø. Nærheden til et supermarked (44 m) og et apotek (210 m) sikrer, at daglige fornødenheder er let tilgængelige. Et hospital ligger kun 878 meter væk, hvilket giver tryghed for hurtig adgang til sundhedspleje. Skoler og andre butikker er også i umiddelbar nærhed, hvilket gør området attraktivt for familier og dem, der værdsætter bekvemmelighed. Den relativt korte afstand til Málagas centrum, kun en 20 minutters gåtur, forbinder beboerne med byens kulturelle, kommercielle og rekreative muligheder, mens den offentlige transport gør det nemt at udforske videre.
Ejendommen er beliggende i et tætbebygget byområde i Málaga. Kortet viser den umiddelbare nærhed til essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre, hvilket understreger områdets bekvemmelighed for dagligdagen. Afstandene til kysten og byens centrum illustrerer den gode balance mellem boligkomfort og adgang til byens liv.
Dette penthouse er strategisk placeret i udkanten af Málagas centrum, hvilket giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og adgang til kystområderne. Det ligger i et etableret boligkvarter, der tilbyder et roligere liv end den umiddelbare bykerne, men stadig med alle faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til strande og fritidsaktiviteter ved kysten, kombineret med den nemme adgang til Málagas lufthavn og motorvejsnetværket, placerer ejendommen som et attraktivt udgangspunkt for både daglig pendling og længere rejser.
Ejendommen nyder godt af en bekvem beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 3,3 km væk, mens andre populære strande som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia også er inden for en kort afstand på henholdsvis 3,5 km og 4,4 km. Málaga Lufthavn er kun 7,5 km væk, hvilket gør internationale rejser yderst tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km), Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Desuden er der en ladestation til elbiler blot 906 meter fra ejendommen, hvilket understøtter en mere bæredygtig mobilitet.
Området nyder godt af det typiske middelhavsklima, der er kendetegnet ved varme, tørre somre og milde, vådere vintre. Selvom specifikke data om solskinstimer ikke er angivet for denne præcise lokation, er Málaga generelt kendt for et højt antal solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørs aktiviteter næsten året rundt. Den private terrasse på 17,59 m² giver en ideel platform til at nyde det behagelige klima. Beliggenheden i en bymæssig højde, uden specifikke oplysninger om hældning, betyder, at man sandsynligvis vil opleve en relativt flad omgivelser, der er let tilgængelig. Klimaet er generelt gunstigt for udendørs liv og nydelse af de mange rekreative muligheder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Bailen Miraflores giver nem adgang til kystens rekreative tilbud. De nærmeste strande, såsom Playa de San Andrés (3,3 km), Playa de la Malagueta (3,5 km) og Playa de la Misericordia (4,4 km), er alle let tilgængelige og tilbyder muligheder for afslapning og vandsport. Området er også et paradis for golfspillere, med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km) og Club de Golf Málaga Parador (8,8 km). Den urbane placering sikrer også adgang til diverse lokale sportsfaciliteter, fitnesscentre og rekreative områder, der supplerer mulighederne ved kysten og på golfbanerne.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse er strategisk placeret i udkanten af Málagas centrum, hvilket giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og adgang til kystområderne. Det ligger i et etableret boligkvarter, der tilbyder et roligere liv end den umiddelbare bykerne, men stadig med alle faciliteter inden for rækkevidde. Nærheden til strande og fritidsaktiviteter ved kysten, kombineret med den nemme adgang til Málagas lufthavn og motorvejsnetværket, placerer ejendommen som et attraktivt udgangspunkt for både daglig pendling og længere rejser.
Sammenlignet med andre boliger i Málaga-området, som f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyder dette penthouse en pris på fra €315.000, hvilket placerer det i den højere ende af prisspektret. Dette afspejles dog sandsynligvis i den centrale bymæssige beliggenhed og den umiddelbare tilgængelighed, da det er et færdigbygget produkt i modsætning til potentielt fremtidige projekter på kysten. Mens de nævnte sammenligningsprojekter kan tilbyde kystnære beliggenheder med havudsigt eller mere resort-lignende omgivelser, fokuserer dette penthouse på bekvemmelighed i et etableret bymiljø med alt inden for rækkevidde. De andre projekter kan ligeledes have andre faciliteter såsom fælles poolområder, hvilket ikke er specificeret for dette penthouse. Den private terrasse og inklusionen af parkering og opbevaring er dog væsentlige fordele, der bidrager til ejendommens værdi og funktionalitet inden for dens urbane kontekst.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
