Questo appartamento pronto ad abitare a Málaga, di 59 m², offre uno spazio abitativo pratico con 2 camere da letto e 1 bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova nel consolidato quartiere di Cruz de Humilladero. La sua posizione unisce la comodità urbana alla vicinanza ai servizi e alla spiaggia, garantendo uno stile di vita dinamico e confortevole sulla Costa del Sol. L'appartamento è immediatamente disponibile, adatto sia come residenza personale sia per scopi di locazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Málaga, questo appartamento gode di una posizione centrale. Servizi come negozi, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili, contribuendo alla comodità quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e gli ottimi collegamenti con il centro città e l'aeroporto rendono la posizione funzionale sia per i residenti che per i visitatori.
Questo appartamento è adatto a chi cerca uno spazio abitativo funzionale in un quartiere cittadino vivace. La disposizione con due camere da letto e un bagno ristrutturato soddisfa le esigenze residenziali di base. La presenza dell'aria condizionata e di un patio condominiale offre un comfort aggiuntivo. La sua vicinanza ai servizi favorisce una vita quotidiana pratica.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e recentemente ristrutturato. L'appartamento è attualmente pronto ad abitare. Non si tratta di una nuova costruzione; l'offerta si basa su un appartamento esistente e ammodernato, immediatamente disponibile per l'occupazione o la locazione.
Questo appartamento non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti tecniche edilizie, trattandosi di un immobile esistente del 1970. Le condizioni esatte di specifici impianti precedenti alla recente ristrutturazione non sono documentate. La superficie abitabile di 59 m² è modesta e potrebbe limitare le opzioni di disposizione per famiglie numerose. Il suo orientamento interno verso un patio potrebbe ridurre la luce naturale.
Ref: VL849177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single, giovani coppie o famiglie piccole che cercano una casa economica in un quartiere cittadino vivace. È un'opzione valida per chi acquista per la prima volta sul mercato spagnolo o per chi cerca una seconda casa con immediato potenziale di locazione. La sua posizione centrale con servizi a pochi passi e buoni collegamenti con i trasporti pubblici lo rende attraente per chi preferisce o dipende dai trasporti pubblici. Per gli investitori che cercano un immobile pronta consegna con reddito da locazione in una zona urbana con appeal turistico, questo appartamento offre una solida base. La vicinanza alla spiaggia e alle aree ricreative aggiunge un elemento di stile di vita per chi ama il sole e il mare.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che indica un miglioramento delle finiture e degli impianti. Dispone di un bagno con doccia a filo pavimento e la cucina è arredata e dotata degli elettrodomestici necessari. L'aria condizionata è installata nel soggiorno per il comfort durante i periodi più caldi. La menzione di un patio condominiale suggerisce uno spazio esterno condiviso. Ulteriori dettagli sui materiali utilizzati per pavimenti, pareti, porte e finestre dopo la ristrutturazione non sono specificati, ma il suo stato di 'pronta consegna' implica una condizione funzionale e immediatamente abitabile.
Il prezzo richiesto per questo appartamento è di €239.900. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile esistente, non di un prezzo a partire da. L'appartamento è immediatamente disponibile poiché è pronto ad abitare dopo la recente ristrutturazione. Il prezzo riflette la sua posizione in una zona urbana di Málaga, la superficie abitabile di 59 m² con 2 camere da letto e 1 bagno, e gli ammodernamenti effettuati. Il prezzo di vendita esclude i costi aggiuntivi come tasse, notaio e spese di registrazione, come è consuetudine in Andalusia.
Questo appartamento si trova a Cruz de Humilladero, un quartiere consolidato di Málaga noto per il suo carattere urbano e i suoi servizi. La spesa quotidiana si può fare a piedi, con supermercati come Mercadona, Lidl e Dia a breve distanza. La zona offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi, creando un'atmosfera vivace. I trasporti pubblici sono abbondanti, con linee di autobus lungo l'Avenida José Ortega y Gasset e la stazione della metropolitana Barbarela nelle vicinanze. Questo rende facilmente accessibili sia il centro città che le zone circostanti. La vicinanza alla spiaggia, come Playa de la Malagueta a 1,3 km, offre opportunità ricreative. La posizione unisce la comodità cittadina all'accesso alla costa, ideale per chi cerca uno stile di vita attivo con tutti i servizi a portata di mano.
Málaga è una città vivace con un clima mediterraneo, con una media annuale di 18,9°C e una stagione balneare di 5 mesi. L'immobile si trova in una zona urbana, a 1,3 km da Playa de la Malagueta e 3,2 km da Playa de la Misericordia. Servizi come un supermercato (73 m), una farmacia (263 m) e numerosi ristoranti (383 entro 2 km) sono a pochi passi. L'ospedale dista 1,3 km. La zona è relativamente pianeggiante con una pendenza dolce dello 0,8% verso la spiaggia. I dintorni immediati sono caratterizzati da un'alta densità di abitazioni e servizi, con 49 linee di trasporto pubblico e 80 fermate.
Questo appartamento è situato nel nucleo urbano di Málaga, la vivace capitale della Costa del Sol. La mappa illustra la sua vicinanza alla spiaggia, ai servizi cittadini e agli ottimi collegamenti di trasporto, inclusa la vicina stazione ferroviaria e la breve distanza dall'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Málaga, capoluogo della sua provincia e seconda città dell'Andalusia. La città funge da importante polo culturale ed economico sulla Costa del Sol. L'immobile è strategicamente collocato nel nucleo urbano, garantendo accesso diretto ai servizi. Città più grandi come Marbella distano 48 km e Granada 89 km, rendendo possibili gite di un giorno. La sua posizione all'interno di Málaga stessa offre un'esperienza urbana vivace, in contrasto con le zone più residenziali o turistiche altrove sulla costa.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. L'appartamento dista 1,3 km da Playa de la Malagueta e 3,2 km da Playa de la Misericordia. L'aeroporto di Málaga (AGP) è a 7,9 km, offrendo comodi collegamenti di viaggio. Campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 8,2 km. La stazione ferroviaria di Atarazanas è a 0,1 km e Málaga Centro Alameda a 0,2 km, garantendo ottimi collegamenti ferroviari. Con 49 linee di autobus e 80 fermate, i trasporti pubblici sono estesi. I proprietari di veicoli beneficiano della vicinanza alle colonnine di ricarica (434 m) e di un buon accesso alle strade locali.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,9°C e inverni miti, che permettono attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa 5 mesi. L'appartamento si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, con una pendenza quasi piatta dello 0,8% verso la costa. L'ambiente è prevalentemente urbano, ma la vicinanza alle spiagge e alla costa offre accesso agli elementi naturali del Mar Mediterraneo. Le ore medie di sole giornaliere supportano uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'immobile è vicino a diverse spiagge; Playa de la Malagueta è a 1,3 km, Playa de San Andrés a 1,8 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. Málaga vanta un totale di 7 spiagge con Bandiera Blu, tra cui Malagueta e Misericordia. Per il tempo libero, sono disponibili numerose strutture sportive, come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e vari centri sportivi entro 2 km. La zona presenta anche porti turistici come IGY Málaga Marina (0,9 km). Il golf è accessibile al Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questo appartamento a Málaga offre un prezzo d'ingresso più basso. Lantana Residencial a Mijas ha un prezzo di partenza inferiore (€205.000) ma è probabilmente più lontano dai centri urbani. Questo appartamento si distingue per la sua posizione urbana diretta nel capoluogo Málaga, offrendo un'alta densità di servizi e un'eccellente connettività, rendendolo attraente come residenza permanente o come investimento con potenziale di locazione. La sua distanza dalle spiagge è paragonabile a molti progetti costieri, ma la combinazione di infrastruttura urbana e accesso alla costa è qui una caratteristica prominente. Si tratta di un immobile esistente e ristrutturato, che lo differenzia dai progetti di nuova costruzione altrove.
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