Эти готовые к заселению апартаменты в Малаге площадью 59 м² предлагают практичное жилое пространство с 2 спальнями и 1 ванной комнатой. Недвижимость была недавно отремонтирована и расположена в сложившемся районе Крус-де-Умильядеро. Её расположение сочетает городское удобство с близостью к инфраструктуре и пляжу, обеспечивая динамичный и комфортный образ жизни на Коста-дель-Соль. Апартаменты доступны для немедленного заселения и подходят как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в городской черте Малаги, в центральной части города. Инфраструктура, такая как магазины, школы и медицинские учреждения, находится в непосредственной близости, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Близость к пляжу и отличное транспортное сообщение с центром города и аэропортом делают это место практичным как для жителей, так и для гостей города.
Эти апартаменты подходят тем, кто ищет функциональное жилое пространство в оживлённом городском районе. Планировка с двумя спальнями и отремонтированной ванной комнатой отвечает базовым жилищным потребностям. Наличие кондиционера и общего патио обеспечивает дополнительный комфорт. Расположение рядом с инфраструктурой поддерживает практичный повседневный уклад.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году и недавно отремонтированная. Апартаменты в настоящее время готовы к заселению. Новостройки здесь нет; предложение основано на существующих модернизированных апартаментах, немедленно доступных для проживания или сдачи в аренду.
Эти апартаменты не имеют гарантий новостройки или новейших строительных технологий, поскольку это существующая недвижимость 1970 года. Точное состояние отдельных систем, существовавших до недавнего ремонта, не задокументировано. Жилая площадь 59 м² скромная, что может ограничить варианты планировки для больших семей. Внутренняя ориентация на патио может ограничивать естественное освещение.
Ref: VL849177
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты отлично подходят одиноким людям, молодым парам или небольшим семьям, которые ищут доступное жильё в оживлённом городском районе. Это жизнеспособный вариант для тех, кто впервые покупает жильё на испанском рынке, или для тех, кто ищет второй дом с потенциалом немедленной сдачи в аренду. Центральное расположение с инфраструктурой в пешей доступности и хорошим транспортным сообщением делает их привлекательными для тех, кто предпочитает общественный транспорт или зависит от него. Для инвесторов, ищущих готовый к сдаче объект с арендным доходом в городской зоне с туристической привлекательностью, эти апартаменты служат прочной основой. Близость к пляжу и зонам отдыха добавляет элемент образа жизни для тех, кто любит солнце и море.
Апартаменты были недавно отремонтированы, что говорит об улучшении отделки и инженерных систем. В ванной комнате установлен душ с низким поддоном, кухня меблирована и оборудована необходимой техникой. В гостиной установлен кондиционер для комфорта в тёплое время года. Упоминание общего патио указывает на наличие общего открытого пространства. Дальнейшие подробности о материалах напольных покрытий, стен, дверей и окон после ремонта не указаны, но статус «готов к заселению» подразумевает функциональное и сразу пригодное для проживания состояние.
Запрашиваемая цена этих апартаментов составляет €239 900. Это фиксированная цена за существующую недвижимость, а не стартовая. Апартаменты доступны немедленно, так как после недавнего ремонта они готовы к заселению. Цена отражает их расположение в городской зоне Малаги, жилую площадь 59 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, а также выполненную модернизацию. Цена продажи не включает дополнительные расходы, такие как налоги, услуги нотариуса и регистрационные сборы, как это принято в Андалусии.
Эти апартаменты расположены в Крус-де-Умильядеро, сложившемся районе Малаги, известном своим городским характером и инфраструктурой. За продуктами можно ходить пешком: супермаркеты Mercadona, Lidl и Dia находятся в нескольких минутах ходьбы. Район предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и услуг, создавая оживлённую атмосферу. Общественный транспорт хорошо развит: автобусные маршруты вдоль Avenida José Ortega y Gasset и станция метро Barbarela поблизости. Это облегчает доступ как к центру города, так и к окрестностям. Близость к пляжу, например Playa de la Malagueta в 1,3 км, открывает возможности для отдыха. Расположение сочетает городское удобство с доступом к побережью и подходит тем, кто ведёт активный образ жизни со всей инфраструктурой под рукой.
Малага, оживлённый город со средиземноморским климатом: средняя годовая температура составляет 18,9°C, а купальный сезон длится 5 месяцев. Недвижимость расположена в городской зоне, в 1,3 км от Playa de la Malagueta и в 3,2 км от Playa de la Misericordia. Инфраструктура, такая как супермаркет (73 м), аптека (263 м) и множество ресторанов (383 в пределах 2 км), находится в пешей доступности. Больница расположена в 1,3 км. Район относительно равнинный с мягким уклоном 0,8% в сторону пляжа. Ближайшие окрестности характеризуются высокой плотностью жилья и услуг, с 49 маршрутами общественного транспорта и 80 остановками.
Эти апартаменты расположены в городской черте Малаги, оживлённой столицы Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует их близость к пляжу, городской инфраструктуре и отличным транспортным связям, включая близлежащую железнодорожную станцию и короткое расстояние до аэропорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Малаге, столице одноимённой провинции и втором по величине городе Андалусии. Город является важным культурным и экономическим центром Коста-дель-Соль. Недвижимость стратегически расположена в городской черте, что обеспечивает прямой доступ к инфраструктуре. Более крупные города, такие как Марбелья, находятся в 48 км, а Гранада, в 89 км, что делает возможными однодневные поездки. Расположение в самой Малаге предлагает яркий городской опыт в противовес более жилым или ориентированным на туристов районам в других местах побережья.
Транспортная доступность, ключевое преимущество этого расположения. Апартаменты находятся в 1,3 км от Playa de la Malagueta и в 3,2 км от Playa de la Misericordia. Аэропорт Малаги (AGP) расположен в 7,9 км, обеспечивая удобное транспортное сообщение. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в 8,2 км. Железнодорожная станция Atarazanas, в 0,1 км, а Málaga Centro Alameda, в 0,2 км, что обеспечивает отличное железнодорожное сообщение. С 49 автобусными маршрутами и 80 остановками общественный транспорт развит широко. Владельцы автомобилей выигрывают от близости зарядных станций (434 м) и хорошего доступа к местным дорогам.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и мягкой зимой, что позволяет заниматься активным отдыхом круглый год. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится примерно 5 месяцев. Апартаменты расположены на высоте 14 метров над уровнем моря с почти ровным уклоном 0,8% в сторону побережья. Окружающая среда преимущественно городская, но близость к пляжам и побережью обеспечивает доступ к природным богатствам Средиземного моря. Среднее количество солнечных часов в день поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится рядом с несколькими пляжами: Playa de la Malagueta, 1,3 км, Playa de San Andrés, 1,8 км, Playa de la Misericordia, 3,2 км. В Малаге в общей сложности 7 пляжей с Голубым флагом, включая Малагету и Мисерикордию. Для отдыха доступно множество спортивных объектов, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и различные спортивные центры в пределах 2 км. В районе также есть яхтенные марины, такие как IGY Málaga Marina (0,9 км). Гольф доступен в Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
По сравнению с проектами вроде Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эти апартаменты в Малаге предлагают более низкую цену входа. Lantana Residencial в Михасе имеет более низкую стартовую цену (€205 000), но, вероятно, расположен дальше от городских центров. Эти апартаменты выделяются своим прямым городским расположением в столице Малаге, предлагая высокую плотность инфраструктуры и отличную транспортную доступность, что делает их привлекательными как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом арендного дохода. Расстояние до пляжей сопоставимо со многими прибрежными проектами, но именно сочетание городской инфраструктуры и доступа к побережью является здесь яркой особенностью. Это существующая отремонтированная недвижимость, что отличает её от проектов новостроек в других местах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
LT
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID