Este apartamento pronto a habitar em Málaga, com 59 m², oferece um espaço de habitação prático com 2 quartos e 1 casa de banho. O imóvel foi recentemente renovado e está localizado no consolidado bairro de Cruz de Humilladero. A sua localização combina conveniência urbana com proximidade de serviços e da praia, garantindo um estilo de vida dinâmico e confortável na Costa del Sol. O apartamento está imediatamente disponível para ocupação, sendo adequado tanto para residência própria como para arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Málaga, este apartamento encontra-se numa posição central. Serviços como lojas, escolas e instalações de saúde estão facilmente acessíveis, o que contribui para a comodidade do dia a dia. A proximidade da praia e excelentes ligações ao centro da cidade e ao aeroporto tornam a localização funcional tanto para residentes como para visitantes.
Este apartamento é adequado para quem procura um espaço de habitação funcional num bairro vibrante da cidade. A disposição com dois quartos e uma casa de banho renovada responde às necessidades residenciais básicas. A presença de ar condicionado e de um pátio comum proporciona conforto adicional. A sua localização perto de serviços favorece uma vida quotidiana prática.
Este é um imóvel existente, construído em 1970 e recentemente renovado. O apartamento está atualmente pronto a habitar. Não existe qualquer empreendimento de construção nova; a oferta baseia-se num apartamento existente e modernizado, imediatamente disponível para ocupação ou arrendamento.
Este apartamento não oferece garantias de construção nova nem as mais recentes técnicas construtivas, por se tratar de um imóvel existente de 1970. O estado exato de sistemas específicos anteriores à recente renovação não está documentado. A área útil de 59 m² é modesta, podendo limitar as opções de configuração para famílias maiores. A sua orientação interior para um pátio pode restringir a luz natural.
Ref: VL849177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é muito adequado para solteiros, jovens casais ou famílias pequenas que procuram uma casa acessível num bairro animado da cidade. É uma opção viável para compradores pela primeira vez no mercado espanhol ou para quem procura uma segunda residência com potencial imediato de arrendamento. A sua localização central, com serviços a uma curta distância a pé e boas ligações de transporte público, torna-o atrativo para quem prefere ou depende do transporte público. Para investidores que procurem um imóvel pronto a arrendar com rendimento numa zona urbana com apelo turístico, este apartamento oferece uma base sólida. A proximidade da praia e de zonas de lazer acrescenta um elemento de estilo de vida para quem aprecia o sol e o mar.
O apartamento foi recentemente renovado, o que indica uma melhoria nos acabamentos e nas instalações. Dispõe de uma casa de banho com duche com acesso a nível, e a cozinha está mobilada e equipada com os eletrodomésticos necessários. Há ar condicionado instalado na sala de estar para conforto nos períodos mais quentes. A menção a um pátio comum sugere um espaço exterior partilhado. Não são especificados mais pormenores sobre os materiais utilizados no pavimento, paredes, portas e janelas após a renovação, mas o seu estado 'pronto a habitar' implica uma condição funcional e imediatamente habitável.
O preço pedido para este apartamento é de €239.900. Este é um preço fixo para um imóvel existente, não um preço inicial. O apartamento está disponível de imediato, pois está pronto a habitar após recente renovação. O preço reflete a sua localização numa zona urbana de Málaga, os 59 m² de área útil com 2 quartos e 1 casa de banho, e as modernizações realizadas. O preço de venda exclui custos adicionais como impostos, notário e registo, como é habitual na Andaluzia.
Este apartamento está localizado em Cruz de Humilladero, um bairro consolidado de Málaga conhecido pelo seu carácter urbano e pelos seus serviços. As compras diárias podem ser feitas a pé, com supermercados como Mercadona, Lidl e Dia a uma curta distância. A zona oferece uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços, criando uma atmosfera animada. O transporte público é abundante, com linhas de autocarro ao longo da Avenida José Ortega y Gasset e a Estação de Metro Barbarela nas proximidades. Isto torna tanto o centro da cidade como as zonas envolventes facilmente acessíveis. A proximidade da praia, como a Playa de la Malagueta a 1,3 km, oferece oportunidades recreativas. A localização combina a conveniência da cidade com o acesso ao litoral, ideal para quem procura um estilo de vida ativo com todas as comodidades à mão.
Málaga é uma cidade vibrante com clima mediterrânico, com uma média anual de 18,9 °C e uma época balnear de 5 meses. O imóvel está numa zona urbana, a 1,3 km da Playa de la Malagueta e a 3,2 km da Playa de la Misericordia. Serviços como um supermercado (73 m), uma farmácia (263 m) e inúmeros restaurantes (383 num raio de 2 km) encontram-se a uma curta distância a pé. O hospital fica a 1,3 km. A zona é relativamente plana, com um declive suave de 0,8% em direção à praia. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma elevada densidade de habitação e serviços, com 49 linhas de transporte público e 80 paragens.
Este apartamento está situado no núcleo urbano de Málaga, a vibrante capital da Costa del Sol. O mapa ilustra a sua proximidade à praia, aos serviços da cidade e às excelentes ligações de transporte, incluindo a estação ferroviária próxima e a curta distância até ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado em Málaga, a capital da sua província e a segunda maior cidade da Andaluzia. A cidade funciona como um importante polo cultural e económico na Costa del Sol. O imóvel está estrategicamente posicionado no núcleo urbano, garantindo acesso direto a serviços. Cidades maiores como Marbella ficam a 48 km, e Granada a 89 km, tornando as visitas de um dia viáveis. A sua localização dentro da própria Málaga oferece uma experiência urbana vibrante, em contraste com as zonas mais residenciais ou de vocação turística noutros pontos do litoral.
A acessibilidade é uma vantagem fundamental desta localização. O apartamento dista 1,3 km da Playa de la Malagueta e 3,2 km da Playa de la Misericordia. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a 7,9 km, oferecendo ligações de viagem convenientes. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a 8,2 km. A estação ferroviária de Atarazanas fica a 0,1 km e a Málaga Centro Alameda a 0,2 km, proporcionando excelentes ligações ferroviárias. Com 49 rotas de autocarro e 80 paragens, o transporte público é extenso. Os proprietários de veículos beneficiam da proximidade de postos de carregamento (434 m) e de bom acesso às estradas locais.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e invernos suaves, permitindo atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20 °C, dura aproximadamente 5 meses. O apartamento situa-se a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, com um declive quase plano de 0,8% em direção à costa. O ambiente é predominantemente urbano, mas a proximidade das praias e do litoral oferece acesso aos elementos naturais do Mar Mediterrâneo. As horas médias diárias de sol favorecem um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está perto de várias praias; a Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km e a Playa de la Misericordia a 3,2 km. Málaga possui um total de 7 praias com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia. Para lazer, estão disponíveis inúmeras instalações desportivas, como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e vários centros desportivos num raio de 2 km. A zona conta também com marinas como a IGY Málaga Marina (0,9 km). O golfe é acessível no Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Comparado com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000), este apartamento em Málaga oferece um preço de entrada mais baixo. O Lantana Residencial em Mijas tem um preço inicial mais baixo (€205.000), mas está provavelmente mais longe dos centros urbanos. Este apartamento destaca-se pela sua localização urbana direta na capital Málaga, oferecendo uma elevada densidade de serviços e excelente conectividade, tornando-o atrativo como residência permanente ou como investimento com potencial de arrendamento. A sua distância às praias é comparável à de muitos empreendimentos costeiros, mas a combinação de infraestrutura urbana e acesso ao litoral é aqui uma característica marcante. Trata-se de um imóvel existente e renovado, o que o diferencia dos empreendimentos de construção nova existentes noutros locais.
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