تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، وتوفر سهولة الحياة الحضرية. يتميز العقار بمساحة داخلية عملية تبلغ 77 مترًا مربعًا، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري وساحلي. تم تجديد الشقة، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي في حي إل خيدو بمدينة مالقة، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها مختلف وسائل الراحة الحضرية. يضمن موقعها المتميز سهولة وصول السكان إلى وسائل الراحة في الحياة الساحلية والحضرية على حد سواء.
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة يجمع بين العملية والراحة في قلب المدينة. إنها توفر نمط حياة مريحًا، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، وتلبي الاحتياجات المتنوعة لسكان المدن المعاصرين.
تم تجديد الشقة، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للانتقال إليها. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن تجربة معيشية معاصرة. المبنى الذي تقع فيه الشقة مجهز بمصعد، مما يضيف إلى الراحة.
لا يقدم العقار حاليًا وسائل راحة مثل موقف خاص للسيارات أو شرفة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شهادة كفاءة الطاقة قيد المعالجة وغير متوفرة حاليًا. يجب على العملاء ملاحظة أن السعر المذكور لا يشمل الضرائب أو رسوم كاتب العدل.
Ref: VL893868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في حي إل خيدو بمالقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. إنها خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة، مع كون الشاطئ ووسائل الراحة على مسافة قريبة. كما أنها مناسبة للمهنيين الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث يقع المطار على بعد 7.9 كم فقط. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل ثابت، فإن الطلب المرتفع على الإسكان في المنطقة يجعله خيارًا جذابًا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتتميز بجودة ممتازة وحالة ممتازة. تتميز بتشطيبات حديثة، بما في ذلك غرف تطل على الشارع. المطبخ مجهز بالكامل، والحمام يحتوي على دش مبلط. تشمل المساحة العملية منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، وممرًا، وغرفتي نوم. الأرضيات مصنوعة من الخشب، مما يخلق جوًا دافئًا. يتم بيع الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يضمن عملية انتقال خالية من المتاعب.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 315,000 يورو، وتقدم مساحة معيشة عملية تبلغ 77 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تم تجديد العقار ويتم بيعه مفروشًا بالكامل، وجاهزًا للانتقال إليه. يشير الطلب المرتفع في المنطقة إلى إمكانات كبيرة كمسكن دائم أو استثمار، على الرغم من أن الأسعار قد تختلف بناءً على التفاصيل المحددة. يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على تفاصيل التوفر والتفاصيل المحددة.
تقع هذه الشقة في حي إل خيدو النابض بالحياة في مالقة، وتوفر تجربة معيشية حضرية حقيقية. يمكن للسكان الاستمتاع بالشاطئ سيرًا على الأقدام، على بعد مسافة قصيرة من شاطئ لا مالاجويتا (1.3 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). تنتشر في المنطقة المحيطة 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. على بعد دقائق فقط من وسط مدينة مالقة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى العروض الثقافية والتجارية للمدينة. يوفر الحي أيضًا خيارات تعليمية وفيرة، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يجعله جذابًا للعائلات. تتوفر ما مجموعه 586 منشأة رياضية، تلبي احتياجات اللياقة البدنية المتنوعة.
يقع مكان الإقامة بشكل ملائم في منطقة حضرية نابضة بالحياة في مالقة. تتوفر وسائل الراحة الأساسية بسهولة، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، والصيدلية على بعد 211 مترًا، والمستشفى على بعد 642 مترًا. توفر المنطقة 379 مطعمًا و 155 مقهى، لتلبية مجموعة متنوعة من احتياجات تناول الطعام. كما أن سهولة الوصول إلى وسائل النقل ممتازة، حيث تقع محطة قطار مالقة سينترو ألاميدا على بعد 0.2 كم فقط، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات لضمان سهولة التنقل.
يعرض هذا الرسم البياني موقع الشقة في وسط مدينة مالقة، مع التركيز على قربها من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. ويسلط الضوء على نمط الحياة الحضري في المنطقة.
تعتبر مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة في الأندلس، مركزًا حضريًا وثقافيًا رئيسيًا في جنوب إسبانيا. تشتهر المدينة بتاريخها الغني وأجوائها النابضة بالحياة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يتيح موقع الشقة في وسط المدينة سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية ويوفر اتصالًا ممتازًا بالمواصلات إلى المدن الأخرى على طول كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع رائع، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل شاطئ لا مالاجويتا (1.3 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية. تخدم المنطقة 71 بنكًا و 126 صيدلية و 26 مركزًا صحيًا، مما يضمن حصول السكان على مجموعة متنوعة من الخدمات. بالإضافة إلى ذلك، لمحبي الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المدينة 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة في الغالب، وتقع على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا مالاجويتا الشهير (1.3 كم) وشاطئ سان أندريس (1.8 كم). تضم المنطقة 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا ممتازة للرياضات المائية والترفيه. تتوفر 586 منشأة رياضية لمحبي اللياقة البدنية. القرب من ملاعب الجولف، مثل نادي مالقة بارادور للجولف (8.2 كم)، يجعل المنطقة جذابة لعشاق الجولف.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تعتبر مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة في الأندلس، مركزًا حضريًا وثقافيًا رئيسيًا في جنوب إسبانيا. تشتهر المدينة بتاريخها الغني وأجوائها النابضة بالحياة وقربها من البحر الأبيض المتوسط. يتيح موقع الشقة في وسط المدينة سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية ويوفر اتصالًا ممتازًا بالمواصلات إلى المدن الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في مالقة مزايا كبيرة. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات الأخرى في وسط مدينة مالقة (بدءًا من 325,000 يورو). في حين أن مشاريع مثل Bulevar 360 (بدءًا من 366,795 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) تقدم وسائل راحة أو مواقع مختلفة، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 315,000 يورو توفر موقعًا متميزًا وشقة مجددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
