关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，位于马德里市 El Ejido 区，步行即可到达海滩，并被各种城市便利设施所环绕。其优越的地理位置确保了居民可以轻松享受海滨生活和城市生活的便利。
对于那些在城市中心寻找功能性和舒适性相结合的住所的买家来说，此公寓是一个理想的选择。它提供了便捷的生活方式，靠近商店、学校和公共交通，满足了现代城市居民的各种需求。
该公寓已进行翻新，状态极佳，可立即入住。虽然不是新建项目，但其最新的装修确保了现代化的居住体验。物业所在的建筑配有电梯，增加了便利性。
该物业目前没有提供如私人停车位或阳台等设施。此外，能源性能证书正在办理中，目前可能无法提供。客户应注意，所述价格不含税费或契约费用。
Ref: VL893868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求便利的城市生活和海滨休闲的个人或夫妇来说，这座位于马德里 El Ejido 区的公寓非常适合。步行即可到达海滩和各种便利设施，是那些重视生活方式的买家的理想选择。它也适合寻求交通便利的专业人士，因为公寓靠近主要交通枢纽，距离机场仅 7.9 公里。此外，对于寻求稳定收入来源的投资者来说，该地区对住房的高需求使其成为一个有吸引力的选择。
该公寓最近经过翻新，品质优良，状态极佳。它拥有现代化的装修，包括享有街景的房间。厨房设备齐全，浴室配有瓷砖淋浴。该物业的实用空间包括一个明亮的起居-用餐区、一个走廊和两间卧室。地板采用木质材料，营造出温馨的氛围。公寓配备齐全家具，可立即入住，确保无忧的搬迁过程。
该公寓的起价为 315,000 欧元，提供 77 平方米的居住空间，设有两间卧室和一间浴室。该房产已翻新，并配备齐全家具，可立即入住。虽然该区域的需求很高，这表明了其作为永久居所或投资的潜力，但价格可能因具体情况而异。建议潜在买家尽早联系以确认可用性和具体细节。
这座公寓位于马德里充满活力的 El Ejido 区，提供真正的城市生活体验。居民可以步行享受海滩，距离 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de San Andrés（1.8 公里）仅有很短的路程。周边地区遍布 379 家餐厅、126 家药店和 71 家银行，确保了日常生活的便利性。距离马德里市中心仅几分钟路程，居民可以轻松享受城市的文化和商业。该地区拥有 147 所小学和 101 所中学，对于有孩子的家庭来说，教育选择也很丰富。总共有 586 个运动设施，可满足各种体育活动的需求。
该公寓位于马德里市中心，周围环绕着充满活力的城市环境。距离超市 73 米，距离药店 211 米，距离医院 642 米，日常生活所需的基本设施触手可及。该地区拥有 379 家餐厅和 155 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。该地区交通便利，距离马德里 Centro Alameda 火车站仅 0.2 公里，并有 43 条公交线路和 78 个公交站点，方便出行。
该地图显示了马德里市中心公寓的位置，强调了其靠近海滩、商店和交通枢纽的便利性。它展示了该地区作为城市中心的生活方式。
马德里是安达卢西亚地区的重要城市，也是马拉加省的首府。这座城市人口众多，拥有丰富的文化遗产和充满活力的城市生活。该公寓位于市中心，可方便前往马拉加的各个区域，并提供通往整个太阳海岸及其他地区的便利交通。
该公寓地理位置优越，距离海滩（如 Playa de la Malagueta，1.3 公里）仅有很短的步行路程。距离马拉加机场（AGP）仅 7.9 公里，前往国内和国际目的地的交通十分便利。该地区拥有 71 家银行、126 家药店和 26 家医疗中心，确保居民可以获得各种服务。此外，还有 586 个运动设施，包括附近的 Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) 和 Centro Wellness (0.6 km)。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离酒店 8.2 公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马德里享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。每年有 3,888 小时的日照，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区地势平坦，海拔仅 8 米，适合散步和骑自行车。尽管是城市环境，但附近有许多海滩和公园，为居民提供了亲近自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离海滩仅有很短的步行路程，包括著名的 Playa de la Malagueta（1.3 公里）和 Playa de San Andrés（1.8 公里）。该地区拥有 7 个蓝旗海滩，为水上运动和休闲提供了绝佳的机会。附近有 586 个体育中心，提供各种活动，包括 Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km)。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马德里是安达卢西亚地区的重要城市，也是马拉加省的首府。这座城市人口众多，拥有丰富的文化遗产和充满活力的城市生活。该公寓位于市中心，可方便前往马拉加的各个区域，并提供通往整个太阳海岸及其他地区的便利交通。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与该地区其他房产相比，马德里的这座公寓具有显著的优势。与马德里市中心（起价 325,000 欧元）的其他房产相比，价格具有竞争力。虽然 Bulevar 360（起价 366,795 欧元）和 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）等项目提供不同的设施或位置，但这座公寓的起价为 315,000 欧元，提供了优越的地理位置和已翻新的公寓。
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