Este apartamento moderno está localizado no coração de Málaga, uma cidade vibrante na Costa del Sol. A propriedade oferece uma prática área útil de 77 m² com 2 quartos e 1 casa de banho, ideal para quem deseja viver perto da cidade, mas também próximo da praia. Málaga, capital da sua província, é conhecida pela sua rica história, cultura vibrante e clima agradável. A cidade beneficia de uma excelente infraestrutura e é um destino popular tanto para locais como para visitantes internacionais. A ligação ao aeroporto e a eficiente rede de transportes públicos tornam esta localização particularmente atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se num ambiente urbano em Málaga, caracterizado pelo fácil acesso a serviços. Supermercados e farmácias estão nas imediações, facilitando o dia a dia. A proximidade de escolas e transportes públicos sublinha a localização prática para os residentes.
Este apartamento de 77 m² está funcionalmente distribuído e destina-se a compradores que procuram uma localização central com todas as comodidades acessíveis a pé. É adequado para solteiros, casais ou famílias pequenas que apreciam a vida urbana e a proximidade da praia. A recente renovação e a entrega mobilada oferecem conforto imediato.
Trata-se de um imóvel existente que foi recentemente renovado. O apartamento está em excelente estado e pronto a habitar. O edifício está equipado com elevador, o que aumenta o conforto. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de um imóvel modernizado.
O projeto não oferece vista direta para o mar e não está situado numa zona residencial exclusiva. Não dispõe de jardim privado e a vista limita-se ao ambiente urbano. O apartamento pode ser menos adequado para famílias que necessitem de várias casas de banho. O certificado de eficiência energética está em processo.
Ref: VL893868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que desejam vivenciar a vibrante vida urbana de Málaga sem renunciar à proximidade do Mediterrâneo. É ideal para profissionais que apreciam a boa ligação ao centro da cidade e ao aeroporto (7,9 km) e valorizam distâncias curtas para supermercados (73 m) e farmácias (211 m). É também ideal para casais que procuram uma residência permanente bem equipada e renovada. A localização numa área com numerosos estabelecimentos de ensino e saúde também atrai famílias que procuram uma base prática num ambiente urbano. O facto de o apartamento ser entregue mobilado e dispôr de elevador torna-o também atrativo para investidores que procuram um imóvel imediatamente alugável com elevado potencial de procura.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta-se em excelente estado. Os pavimentos são em madeira, criando uma atmosfera acolhedora. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. As casas de banho também foram modernizadas. As portas interiores e janelas são de boa qualidade. O mobiliário, incluído no preço de compra, é funcional e harmoniza-se com o estilo moderno do apartamento. O elevador no edifício representa uma comodidade adicional. As características construtivas, como a localização em contexto urbano e a altitude (8 m acima do nível do mar), são típicas desta parte de Málaga. O ambiente urbano pode implicar um certo nível de ruído, a ter em conta ao avaliar o isolamento acústico.
O apartamento de 2 quartos com 77 m² de área útil é oferecido a partir de 315.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio das ofertas em Málaga, especialmente em comparação com propriedades semelhantes no centro da cidade (a partir de 325.000 €) e desenvolvimentos mais recentes como o Bulevar 360 (a partir de 366.795 €). A sua localização numa zona urbana estabelecida e a sua recente renovação justificam este preço. A disponibilidade deve ser confirmada no momento da consulta, pois a oferta e a procura mudam rapidamente no dinâmico mercado imobiliário de Málaga. A região de Málaga registou 7.240 transações imobiliárias no ano passado.
Este apartamento em Málaga oferece um excelente equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa. A apenas 1,7 km da Playa de San Andrés e 1,3 km da Playa de la Malagueta, as praias são de fácil acesso. O ambiente imediato é caracterizado por uma densidade urbana com inúmeras lojas, restaurantes e serviços. Um supermercado fica a apenas 73 metros, uma farmácia a 211 metros. O centro da cidade de Málaga também é rapidamente acessível, facilitando o acesso à cultura, compras e gastronomia. A área é adequada para pessoas que preferem um estilo de vida urbano ativo e valorizam distâncias curtas. Os 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km oferecem variadas possibilidades culinárias. A alta densidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde (26 deles) sublinha a funcionalidade da localização para o dia a dia.
Viver neste apartamento em Málaga significa estar no centro da ação. O ambiente imediato é urbano e oferece tudo o que é necessário para a vida quotidiana, facilmente acessível a pé. Supermercados (73 m), farmácias (211 m), várias lojas e restaurantes (379 num raio de 2 km) estão nas imediações. O vibrante centro de Málaga também está a uma curta distância, oferecendo atrações culturais, lojas e uma variada oferta gastronómica. As praias próximas, como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), convidam ao relaxamento. A boa ligação à rede de transportes públicos (43 linhas, 78 paragens) e a proximidade da autoestrada facilitam a mobilidade. As 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias da cidade também atraem famílias.
O mapa mostra a localização do apartamento no centro urbano de Málaga, muito perto de importantes vias de transporte e do centro da cidade. A visualização das comodidades circundantes, como supermercados, escolas e praias, realça a posição central e bem comunicada.
O apartamento está localizado em Málaga, a capital da província homónima e um importante centro na Costa del Sol. Com mais de 599.000 habitantes, é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro económico e cultural. Está estrategicamente localizada na costa sul de Espanha, rodeada por uma paisagem variada que combina costa e montanhas. A localização na cidade permite uma excelente infraestrutura e ligação a outras localidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Marbella, todas facilmente acessíveis. Málaga serve como porta de entrada para a Costa del Sol e oferece uma mistura de ambiente andaluz tradicional e dinamismo urbano moderno.
A acessibilidade é uma característica notável deste apartamento. A Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, a Playa de San Andrés a 1,8 km. A proximidade do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (7,9 km) é uma grande vantagem para os viajantes. O centro de Málaga é também de fácil acesso, com importantes estações de comboio como Málaga Centro Alameda (0,2 km) nas proximidades. Uma densa rede de 43 linhas de transporte público com 78 paragens garante uma excelente mobilidade dentro da cidade. Para os golfistas, os campos de golfe são facilmente acessíveis, embora com alguma distância de deslocação: Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos também está acessível a 434 m.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.888 horas de sol por ano, o que se traduz em invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 18,9°C. A água do mar atinge uma temperatura agradável de pelo menos 20°C no verão, convidando a uma temporada de banhos de aproximadamente 5 meses. O apartamento está situado a apenas 8 metros acima do nível do mar, o que realça a proximidade da costa e as inclinações suaves para a praia (0,5% de inclinação). O baixo declive da área contribui para o conforto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento oferece acesso a várias praias, incluindo a popular Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km). No total, existem sete praias com Bandeira Azul nas proximidades, como a Playa de la Misericordia (3,2 km). A região é um paraíso para os amantes de desportos aquáticos e de sol. Além das praias, Málaga oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Existem 586 instalações desportivas, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). A proximidade de vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), é atrativa para os golfistas. Marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) são também de fácil acesso.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Málaga, a capital da província homónima e um importante centro na Costa del Sol. Com mais de 599.000 habitantes, é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro económico e cultural. Está estrategicamente localizada na costa sul de Espanha, rodeada por uma paisagem variada que combina costa e montanhas. A localização na cidade permite uma excelente infraestrutura e ligação a outras localidades costeiras como Torremolinos, Benalmádena e Marbella, todas facilmente acessíveis. Málaga serve como porta de entrada para a Costa del Sol e oferece uma mistura de ambiente andaluz tradicional e dinamismo urbano moderno.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Málaga, este apartamento posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Enquanto propriedades semelhantes no centro puro da cidade, como 'Malaga Centrum', começam em 325.000 €, este imóvel oferece localização e características comparáveis. O 'Bulevar 360' em Málaga, que oferece unidades mais recentes e potencialmente mais luxuosas, começa em 366.795 €, tornando este apartamento renovado uma alternativa mais económica. Projetos mais distantes, como o 'Acqua Gardens' em Estepona, que se foca mais na proximidade da praia e no ambiente de resort, já começam em 418.800 €. O apartamento aqui oferecido distingue-se pela sua localização urbana, boa infraestrutura e recente renovação, o que o torna uma escolha sólida para compradores que desejam vivenciar o Málaga autêntico sem sacrificar o conforto moderno. A disponibilidade de 7.240 transações na região de Málaga indica um mercado ativo.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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