立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガのエル・エヒド地区に戦略的に位置し、ビーチまで徒歩圏内、そして様々な都市のアメニティに囲まれています。その優れた立地は、住民が海岸と都市の両方の生活の利便性を容易に享受できるようにします。
このマンションは、都市の中心部で機能性と快適性を兼ね備えた住まいを求める購入者にとって理想的な選択肢です。ショップ、学校、公共交通機関への容易なアクセスを提供し、現代の都市住民の多様なニーズに応える便利なライフスタイルを提供します。
マンションは最近改装され、状態も良好で、すぐに居住可能です。新築プロジェクトではありませんが、現代的な改装により、現代的な生活体験が保証されます。マンションのある建物にはエレベーターが備わっており、快適性が向上しています。
この物件は現在、専用駐車場やバルコニーなどのアメニティを提供していません。さらに、エネルギー効率証明書は処理中であり、現在利用できません。お客様は、記載されている価格に税金や公証人の費用は含まれていないことに留意してください。
Ref: VL893868
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガのエル・エヒド地区にあるこのマンションは、ビーチへの簡単なアクセスと快適な都市生活を求める単身者やカップルに最適です。ビーチや様々なアメニティへの近さは、ライフスタイルを重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。また、空港までわずか7.9kmであるため、交通の便を求めるプロフェッショナルにも適しています。さらに、安定した収入源を求める投資家にとって、この地域での高い住宅需要は魅力的な選択肢となります。
マンションは最近改装され、優れた品質と優れた状態を誇っています。通りに面した部屋を含むモダンな内装が特徴です。キッチンは完備されており、バスルームにはタイル張りのシャワーが付いています。機能的な居住スペースには、明るいリビング・ダイニングエリア、廊下、2つのベッドルームが含まれています。木製の床は温かい雰囲気を作り出しています。マンションは家具完備で販売されており、すぐに居住可能です。これにより、手間のかからない引っ越しプロセスが保証されます。
このマンションは315,000ユーロから提供されており、77㎡の居住スペース、2つのベッドルーム、1つのバスルームを備えています。物件は改装済みで、家具完備で販売されており、すぐに居住可能です。この地域での高い需要は、永住または投資としての大きな可能性を示唆していますが、価格は特定の詳細によって異なる場合があります。潜在的な購入者には、利用可能性と詳細について早めに連絡することをお勧めします。
マラガの活気あるエル・エヒド地区に位置するこのマンションは、本物の都市生活体験を提供します。住民は徒歩でビーチを楽しむことができ、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）までわずかな距離です。周辺には379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行があり、日常生活必需品へのアクセスが容易です。マラガの中心部からわずか数分で、住民は都市の文化や商業施設に簡単にアクセスできます。この地域には147校の小学校と101校の中学校があり、教育の選択肢も豊富で、家族連れにも魅力的です。合計で586のスポーツ施設があり、様々なフィットネスのニーズに対応しています。
この物件は、マラガの活気ある都市部に便利に位置しています。基本的なアメニティは容易に利用でき、スーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートル先にあります。この地域には379軒のレストランと155軒のカフェがあり、多様な食のニーズに対応しています。交通の便も優れており、マラガ・セントロ・アラメダ駅までわずか0.2km、43のバス路線と78のバス停が便利な接続を提供しています。
この地図は、マラガ中心部のマンションの場所を示しており、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを強調しています。地域の都市生活スタイルを提示しています。
アンダルシア州マラガ県の県都であるマラガは、スペイン南部における重要な都市および文化の中心地です。この都市は、豊かな歴史、活気ある雰囲気、そして地中海への近さで知られています。マンションの市内中心部という立地は、すべての都市アメニティへの容易なアクセスと、コスタ・デル・ソル沿いの他の都市への優れた交通接続を保証します。
マンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などのビーチまで徒歩圏内という絶好のロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか7.9kmで、国内および国際的な目的地へのアクセスが容易です。この地域には71の銀行、126の薬局、26の医療センターがあり、住民の様々なサービスへのアクセスを保証しています。さらに、ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）まで8.2kmという、近くにいくつかのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候を誇り、年間平均気温は18.9℃、日中の平均気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は主に平坦で、海抜わずか8メートルに位置しているため、散歩やサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、有名なプラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）を含むビーチまで徒歩圏内です。この地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、ウォータースポーツやレクリエーションに最適な機会を提供しています。アクティブな人々には、586のスポーツ施設が利用可能です。クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）のようなゴルフコースへの近さも、この地域をゴルフ愛好家にとって魅力的なものにしています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県の県都であるマラガは、スペイン南部における重要な都市および文化の中心地です。この都市は、豊かな歴史、活気ある雰囲気、そして地中海への近さで知られています。マンションの市内中心部という立地は、すべての都市アメニティへの容易なアクセスと、コスタ・デル・ソル沿いの他の都市への優れた交通接続を保証します。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
この地域の他の物件と比較して、マラガのこのマンションは顕著な利点をもたらします。価格は、マラガ中心部の他の物件（325,000ユーロから）と比較して競争力があります。Bulevar 360（366,795ユーロから）やAcqua Gardens（418,800ユーロから）のようなプロジェクトは、異なるアメニティやロケーションを提供していますが、315,000ユーロからのこのマンションは、優れたロケーションと改装済みのマンションを提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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