דירה זו, הממוקמת במרכז מאלגה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים, מציעה את הנוחות של החיים העירוניים. הנכס, בשטח שימושי של 77 מ"ר, כולל שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים עירוני וחוף. הדירה שופצה, במצב מצוין ומוכנה למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בשכונת אל-ח'ידו במאלגה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים עירוניים. מיקומה המעולה מבטיח לתושבים גישה נוחה לנוחות החיים בחוף הים ובחיים העירוניים כאחד.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים מקום מגורים המשלב פונקציונליות ונוחות בלב העיר. היא מציעה אורח חיים נוח, עם גישה קלה לחנויות, בתי ספר ותחבורה ציבורית, תוך מתן מענה לצרכים המגוונים של תושבי הערים המודרניות.
הדירה שופצה לאחרונה, נמצאת במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך השיפוצים המודרניים מבטיחים חווית מגורים עכשווית. הבניין בו ממוקמת הדירה מצויד במעלית, מה שמוסיף לנוחות.
הנכס אינו מציע כרגע שירותים כמו חניה פרטית או מרפסת. בנוסף, תעודת היעילות האנרגטית נמצאת בתהליך ואינה זמינה כעת. לקוחות צריכים לקחת בחשבון שהמחיר המוצג אינו כולל מיסים או שכר טרחת נוטריון.
Ref: VL893868
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בשכונת אל-ח'ידו במאלגה אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים עירוני נוח עם גישה קלה לחוף הים. הקרבה לחוף ולמתקנים השונים הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים את אורח החיים. היא מתאימה גם לאנשי מקצוע המחפשים גישה קלה לתחבורה, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד. בנוסף, עבור משקיעים המחפשים הכנסה יציבה, הביקוש הגבוה לדיור באזור הופך אותו לאופציה אטרקטיבית.
הדירה שופצה לאחרונה, ומציגה איכות מעולה ומצב מצוין. היא כוללת גימורים מודרניים, כולל חדרים עם נוף לרחוב. המטבח מאובזר במלואו, וחדר האמבטיה כולל מקלחון עם אריחים. שטח המגורים הפונקציונלי כולל אזור מגורים-פינת אוכל מואר, מסדרון ושני חדרי שינה. רצפות העץ יוצרות אווירה חמה. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר, מה שמבטיח תהליך מעבר חלק.
דירה זו מוצעת החל מ-315,000 אירו ומציעה 77 מ"ר של שטח מגורים, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס שופץ ונמכר מרוהט במלואו, מוכן למעבר. הביקוש הגבוה באזור מצביע על פוטנציאל משמעותי הן למגורים קבועים והן להשקעה, אם כי המחירים עשויים להשתנות בהתאם לפרטים הספציפיים. מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בזמן כדי לקבל מידע על זמינות ופרטים ספציפיים.
ממוקמת בשכונת אל-ח'ידו התוססת של מאלגה, דירה זו מציעה חווית מגורים עירונית אמיתית. התושבים יכולים ליהנות מהחוף ברגל, במרחק קצר מ-Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ). האזור כולל 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. רק כמה דקות ממרכז מאלגה, התושבים יכולים בקלות לגשת להצעות התרבותיות והמסחריות של העיר. האזור מציע גם שפע של הזדמנויות חינוכיות, עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות. בסך הכל ישנם 586 מתקני ספורט, העונים על צרכים שונים של כושר.
הנכס ממוקם בנוחות באזור עירוני תוסס במאלגה. שירותים חיוניים נגישים בקלות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 73 מטרים, בית מרקחת במרחק 211 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים. האזור מציע 379 מסעדות ו-155 בתי קפה, המספקים מגוון צרכי קולינריה. הנגישות לתחבורה מצוינת גם כן, כאשר תחנת הרכבת Málaga Centro Alameda נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, ו-43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס מבטיחים חיבור נוח.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה במרכז מאלגה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, לחנויות ולצמתים תחבורה. היא מציגה את אורח החיים העירוני של האזור.
מאלגה, בירת מחוז מאלגה באנדלוסיה, היא מרכז עירוני ותרבותי חשוב בדרום ספרד. העיר ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, באווירה התוססת ובקרבתה לים התיכון. מיקומו של הדירה במרכז העיר מבטיח גישה נוחה לכל השירותים העירוניים וחיבור תחבורה מעולה לערים אחרות לאורך חוף קוסטה דל סול.
לדירה יש מיקום מצוין, במרחק הליכה מחוף הים כגון Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ). שדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, ומציע גישה נוחה ליעדים מקומיים ובינלאומיים. האזור מוגש על ידי 71 בנקים, 126 בתי מרקחת ו-26 מרכזי בריאות, המבטיחים גישה של התושבים למגוון שירותים. בנוסף, לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלגואה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador), הממוקם 8.2 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הממוצעים היומיים נעים בין 12°C ל-26°C. העיר מקבלת 3888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור שטוח ברובו, ממוקם רק 8 מטרים מעל פני הים, מה שהופך אותו מתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחופים, כולל החוף המפורסם Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ). האזור כולל 7 חופי דגל כחול, המציעים הזדמנויות מצוינות לספורט ימי ופנאי. עבור אנשים פעילים, קיימים 586 מתקני ספורט. הקרבה למגרשי גולף, כגון מועדון הגולף מלגואה פאראדור (8.2 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי גם עבור חובבי גולף.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מאלגה, בירת מחוז מאלגה באנדלוסיה, היא מרכז עירוני ותרבותי חשוב בדרום ספרד. העיר ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, באווירה התוססת ובקרבתה לים התיכון. מיקומו של הדירה במרכז העיר מבטיח גישה נוחה לכל השירותים העירוניים וחיבור תחבורה מעולה לערים אחרות לאורך חוף קוסטה דל סול.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו במאלגה מציעה יתרונות משמעותיים. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים במרכז מאלגה (החל מ-325,000 אירו). בעוד פרויקטים כמו Bulevar 360 (החל מ-366,795 אירו) ו-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) מציעים מתקנים או מיקומים שונים, דירה זו במחיר התחלתי של 315,000 אירו מציעה מיקום מעולה ודירה משופצת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
