Cet appartement moderne est situé au cœur de Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. La propriété offre une surface habitable pratique de 77 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain, idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la ville tout en étant à proximité de la plage. Málaga, capitale de sa province, est réputée pour sa riche histoire, sa culture vibrante et son climat agréable. La ville bénéficie d'excellentes infrastructures et constitue une destination prisée des locaux comme des visiteurs internationaux. La proximité de l'aéroport et le réseau de transports publics efficace rendent cet emplacement particulièrement attractif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain à Málaga, caractérisé par un accès facile aux services. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne. La proximité des écoles et des transports en commun souligne l'emplacement pratique pour les résidents.
Cet appartement de 77 m² est fonctionnellement aménagé et s'adresse aux acheteurs qui souhaitent un emplacement central avec toutes les commodités accessibles à pied. Il convient aux célibataires, couples ou petites familles qui apprécient la vie urbaine et la proximité de la plage. La rénovation récente et la remise meublée offrent un confort immédiat.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été récemment rénovée. L'appartement est en excellent état et prêt à emménager. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, ce qui augmente le confort. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété modernisée.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer et n'est pas situé dans un quartier résidentiel exclusif. Un jardin privé n'est pas disponible, et la vue se limite à l'environnement urbain. L'appartement peut être moins adapté aux familles nécessitant plusieurs salles de bain. Le certificat de performance énergétique est en cours de traitement.
Ref: VL893868
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix judicieux pour les acheteurs qui souhaitent profiter de la vie urbaine trépidante de Málaga sans renoncer à la proximité de la Méditerranée. Il convient aux professionnels qui apprécient la bonne connexion au centre-ville et à l'aéroport (7,9 km) et qui attachent de l'importance aux courtes distances pour les supermarchés (73 m) et les pharmacies (211 m). Il est également idéal pour les couples recherchant une résidence principale bien équipée et rénovée. La localisation dans un quartier avec de nombreux établissements d'enseignement et de santé s'adresse également aux familles à la recherche d'une base pratique en milieu urbain. Le fait que l'appartement soit livré meublé et dispose d'un ascenseur le rend également attractif pour les investisseurs recherchant un bien immédiatement louable avec un fort potentiel de demande.
L'appartement a été récemment rénové et se présente en excellent état. Les sols sont en bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes. Les salles de bain ont également été modernisées. Les portes intérieures et les fenêtres sont de bonne qualité. Le mobilier, inclus dans le prix d'achat, est fonctionnel et s'harmonise avec le style moderne de l'appartement. L'ascenseur dans l'immeuble constitue un confort supplémentaire. Les caractéristiques structurelles, comme la localisation en contexte urbain et l'altitude (8 m au-dessus du niveau de la mer), sont typiques de cette partie de Málaga. L'environnement urbain peut engendrer une certaine nuisance sonore, à prendre en compte lors de l'évaluation de l'isolation acoustique.
L'appartement de 2 chambres offrant 77 m² de surface habitable est proposé à partir de 315 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des offres à Málaga, en comparaison avec des biens similaires dans le centre-ville (à partir de 325 000 €) et des développements plus récents comme Bulevar 360 (à partir de 366 795 €). Sa localisation dans une zone urbaine établie et sa récente rénovation justifient ce prix. La disponibilité doit être confirmée au moment de la demande, car l'offre et la demande évoluent rapidement sur le marché immobilier dynamique de Málaga. La région de Málaga a enregistré 7 240 transactions immobilières l'année dernière.
Cet appartement à Málaga offre un excellent équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Avec seulement 1,7 km jusqu'à la Playa de San Andrés et 1,3 km jusqu'à la Playa de la Malagueta, les plages sont facilement accessibles. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine avec de nombreux magasins, restaurants et services. Un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres. Le centre-ville de Málaga est également rapidement accessible, facilitant l'accès à la culture, au shopping et à la gastronomie. Le quartier convient bien aux personnes qui préfèrent une vie urbaine active et valorisent les courtes distances. Les 379 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km offrent des possibilités culinaires variées. La forte densité d'établissements d'enseignement et de centres de santé (26) souligne la fonctionnalité de l'emplacement pour le quotidien.
Vivre dans cet appartement à Málaga, c'est être au cœur de l'action. L'environnement immédiat est urbain et offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne, facilement accessible à pied. Supermarchés (73 m), pharmacies (211 m), divers magasins et restaurants (379 dans un rayon de 2 km) sont à proximité immédiate. Le centre-ville animé de Málaga est également à courte distance, offrant des attractions culturelles, des boutiques et une offre gastronomique variée. Les plages voisines, comme la Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km), invitent à la détente. L'excellente connexion au réseau de transports publics (43 lignes, 78 arrêts) et la proximité de l'autoroute facilitent la mobilité. Les 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires de la ville s'adressent également aux familles.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans le centre urbain de Málaga, à proximité immédiate des axes de transport majeurs et du centre-ville. L'affichage des commodités environnantes telles que les supermarchés, les écoles et les plages souligne la position centrale et bien desservie.
L'appartement est situé à Málaga, capitale de la province éponyme et centre majeur de la Costa del Sol. Avec plus de 599 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un pôle économique et culturel important. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de l'Espagne, entourée d'un paysage varié allant de la côte aux montagnes. La localisation en ville permet une excellente infrastructure et une connexion facile aux autres localités côtières comme Torremolinos, Benalmádena et Marbella, toutes facilement accessibles. Málaga sert de porte d'entrée à la Costa del Sol et offre un mélange d'ambiance andalouse traditionnelle et de dynamisme urbain moderne.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. La Playa de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, la Playa de San Andrés à 1,8 km. La proximité de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (7,9 km) est un atout majeur pour les voyageurs. Le centre-ville de Málaga est également facile d'accès, avec des gares importantes comme Málaga Centro Alameda (0,2 km) à proximité. Un réseau dense de 43 lignes de transport public avec 78 arrêts assure une excellente mobilité au sein de la ville. Pour les golfeurs, les parcours sont facilement accessibles, bien qu'avec une certaine distance : Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également accessible à 434 m.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes oscillent entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 18,9°C. L'eau de mer atteint une température agréable d'au moins 20°C en été, invitant à une saison de baignade d'environ 5 mois. L'appartement est situé à seulement 8 mètres d'altitude, soulignant la proximité de la côte et les faibles pentes vers la plage (0,5% de pente). Le faible dénivelé de l'environnement contribue au confort.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement offre un accès à plusieurs plages, dont la populaire Playa de la Malagueta (1,3 km) et la Playa de San Andrés (1,8 km). Au total, sept plages pavillonnées du Drapeau Bleu se trouvent à proximité, comme la Playa de la Misericordia (3,2 km). La région est un paradis pour les amateurs de sports nautiques et de soleil. Outre les plages, Málaga offre une multitude d'activités de loisirs. Il existe 586 installations sportives, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). La proximité de plusieurs terrains de golf, comme le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km), est attrayante pour les golfeurs. Des marinas telles que l'IGY Málaga Marina (1,1 km) sont également bien accessibles.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Málaga, capitale de la province éponyme et centre majeur de la Costa del Sol. Avec plus de 599 000 habitants, c'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et un pôle économique et culturel important. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de l'Espagne, entourée d'un paysage varié allant de la côte aux montagnes. La localisation en ville permet une excellente infrastructure et une connexion facile aux autres localités côtières comme Torremolinos, Benalmádena et Marbella, toutes facilement accessibles. Málaga sert de porte d'entrée à la Costa del Sol et offre un mélange d'ambiance andalouse traditionnelle et de dynamisme urbain moderne.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Málaga, cet appartement se positionne de manière attractive en termes de prix. Alors que des biens similaires dans le centre-ville pur comme 'Malaga Centrum' débutent à 315 000 €, ce bien offre un emplacement et des prestations comparables. 'Bulevar 360' à Málaga, proposant des unités plus récentes et potentiellement plus luxueuses, commence à 366 795 €, faisant de cet appartement rénové une alternative plus économique. Les projets plus éloignés comme 'Acqua Gardens' à Estepona, qui se concentre davantage sur la proximité de la plage et l'ambiance de complexe, démarrent déjà à 418 800 €. L'appartement proposé ici se distingue par son emplacement urbain, sa bonne infrastructure et sa récente rénovation, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs désireux de découvrir le Málaga authentique sans sacrifier le confort moderne. La disponibilité de 7 240 transactions dans la région de Málaga indique un marché actif.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
