Този готов за нанасяне апартамент в търсения комплекс El Presidente предлага разпределение с 3 спални и 3 бани. Разположен в урбанизиран район, имотът се ползва с непосредствен достъп до местните удобства. Строителството е завършено през 2000 г., което осигурява зряла и утвърдена жилищна среда. Обявената цена на имота е фиксирана, €725,000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в El Presidente, апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Тази градска среда осигурява удобен достъп до ежедневните потребности и развлеченията, интегрирайки ежедневието с крайбрежната обстановка.
Този апартамент е проектиран за комфортен живот, с три спални и три бани. Просторната жилищна площ от 224 м² и собствена тераса отговарят на търсещите пространство и връзка с откритото и е подходящ както за постоянни жители, така и за почиващи.
Този апартамент е част от комплекс, завършен през 2000 г., което го прави готов за нанасяне имот. Въпреки че не е ново строителство, той предлага утвърдена конструкция с незабавна наличност за новите си собственици.
Имотът се намира в урбанизиран район, което може да означава известен фонов шум. Не са предоставени конкретни данни за текущи такси поддръжка или структура на управление, а имотът се продава в сегашното си състояние.
Ref: VL545073
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда за хора или семейства, които дават приоритет на незабавната наличност и утвърдения градски крайбрежен начин на живот. Подходящ е за тези, които търсят постоянен дом с лесно достъпни ежедневни удобства, или като втори дом, предлагащ решение „ключ в ръка“ за средиземноморски бягства. Жителите, които ценят близостта до плажа, разнообразието от заведения за хранене и пазаруване и достъпа до голямо летище, ще намерят това местоположение за изгодно. Зрелият комплекс, построен през 2000 г., привлича купувачи, които предпочитат утвърдени квартали пред новото строителство и търсят дом с просторно жилищно пространство и собствена тераса за наслада от климата.
Този апартамент, завършен през 2000 г., предлага функционално разпределение в жилищната си площ от 224 м². Включва три спални и три бани, както и напълно оборудвана кухня и собствена тераса. Стандартните довършителни работи за имот от тази възраст обикновено включват плочки на пода, стандартно обзавеждане на баните и вградени гардероби в спалните. Въпреки че конкретните материали не са изброени, оценката за състояние „Добро“ подсказва добре поддържан имот. Комплексът разполага с няколко общи басейна, включително подгряван, и озеленени зелени площи, допринасяйки за цялостното жилищно изживяване.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални е фиксирана, €725,000. Като имот втора употреба, имотът е наличен веднага след приключване на продажбата. Тази ценова точка отразява размера, характеристиките и утвърденото местоположение на апартамента в района El Presidente. В сравнение с новите комплекси, които често обявяват цени от €205,000 в близките градове като Mijas или Torre del Mar, този имот представлява предложение от по-високо ниво на утвърдения пазар.
El Presidente предлага съчетание от крайбрежна близост и градско удобство. С надморска височина от 60 метра районът се ползва от приятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.1°C и плажен сезон от около четири месеца. Местността е гъсто населена с удобства, над 50 ресторанта и 21 кафенета в радиус от 2 км, както и основни услуги като 18 аптеки и 6 училища. Тази плътност поддържа оживен ежедневен живот, при който много от потребностите са достъпни пеша или с велосипед, намалявайки зависимостта от личен транспорт за ежедневните дейности. Наличието на няколко яхтени пристанища и спортни центрове наблизо допълнително разширява възможностите за отдих на жителите.
Районът El Presidente предлага оживена градска среда с непосредствен достъп до основни услуги. Супермаркет се намира само на 73 метра, аптека на 211 метра, а точки за зареждане на електромобили в рамките на 434 метра. Здравеопазването също е наблизо, болница на 642 метра от имота. Тази концентрация на удобства улеснява ежедневния ритъм, при който ежедневните задачи могат да се свършват пеша. Близостта до 50 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 8 линии, допълнително подобрява мобилността. Средата се характеризира с умерен наклон към най-близкия плаж, La Rada, разположен на 0.6 км, което прави достъпа до крайбрежието лесен.
Тази карта подчертава градската среда на El Presidente в Costa del Sol. Тя илюстрира близостта на имота до ключови удобства като плажове, яхтени пристанища, спортни центрове и основни услуги като болници и аптеки. Показана е и свързаността на местоположението, включително разстоянието до летище Málaga, осигурявайки контекст за регионалната и международна достъпност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в El Presidente, Málaga, този апартамент има стратегическо местоположение в по-широкия регион Costa del Sol. Намира се между големите градове Marbella, на 25 км, и Málaga, на 73 км. Районът се възползва от близостта до тези градски центрове, предлагайки достъп до по-широкия им обхват от услуги, културни атракции и икономически възможности. Въпреки че самият El Presidente е развит градски район, местоположението му на крайбрежието осигурява типичния андалуски начин на живот, със Средиземно море на прага.
Този апартамент предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de la Malagueta, е само на 1.3 км, а други плажове като Playa de San Andrés (1.8 км) и Playa de la Misericordia (3.2 км) също са наблизо. За въздушни пътувания летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на около 7.9 км, осигурявайки национални и международни връзки. Ентусиастите на голфа имат няколко варианта, включително Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 11 км. Яхтени пристанища като IGY Málaga Marina са в рамките на 1 км. Общественият транспорт е добре развит, 50 спирки и 8 линии, а достъпът с кола се улеснява от близостта до големи маршрути, свързващи жителите с близките градове като Marbella (25 км) и Málaga (73 км).
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Costa del Sol се отличава със средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.1°C. El Presidente, разположен на 60 метра надморска височина, се ползва от изобилно слънце, със средни месечни температури между 15-25°C. Районът поддържа плажен сезон от около четири месеца, обикновено когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Околният пейзаж, макар и урбанизиран, се поддържа с зелени площи и паркове, предлагайки природни островчета в градската среда. Умереният наклон от 3.3% към най-близкия плаж говори за комфортна разходка до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, Playa de la Malagueta само на 1.3 км и Playa de San Andrés на 1.8 км. Най-близкият плаж, La Rada, е на около 0.6 км. За отдих районът предлага няколко спортни центъра, включително Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). Голфът е достъпен с Club de Golf Málaga Parador на 8.2 км. Няколко яхтени пристанища, като IGY Málaga Marina (1.0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1.6 км), предоставят възможности за водни спортове и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 86 mm |
| Февруари | 12.6°C | 55 mm |
| Март | 13.7°C | 172 mm |
| Април | 15.6°C | 73 mm |
| Май | 18.8°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 7 mm |
| Септември | 22.8°C | 28 mm |
| Октомври | 19.5°C | 76 mm |
| Ноември | 15.1°C | 96 mm |
| Декември | 12.9°C | 84 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в региона, този апартамент в El Presidente се откроява със специфичното си местоположение и утвърдения си характер. Новите комплекси в близките Mijas (Lantana Residencial) и Estepona (Etherna Homes 2) започват от значително по-ниски цени (€205,000 - €269,000), обикновено предлагайки по-малки апартаменти или намирайки се в по-нови, по-слабо развити райони. По подобен начин проекти като Aquamar в Torre del Mar представят по-достъпни начални цени. Цената от €725,000 за този апартамент с 3 спални и 3 бани отразява значителния му размер (224 м²), незабавната му наличност като готов за нанасяне имот, завършен през 2000 г., и разположението му в развит градски район с удобства на пешеходно разстояние, включително плажове. Този имот привлича купувачи, търсещи по-утвърден дом с изобилие от пространство в първокласно крайбрежно местоположение, вместо да изберат по-евтин, но потенциално по-малък или по-малко централен апартамент от ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL