Dit direct beschikbare appartement in de gewilde urbanisatie El Presidente heeft een indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een ontwikkeld stedelijk gebied profiteert de woning van directe toegang tot lokale voorzieningen. De bouw werd voltooid in 2000, wat een volwassen, gevestigde woonomgeving biedt. De vaste vraagprijs van de woning is € 725.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Presidente, ligt het appartement op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Deze stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten, en verbindt het dagelijks leven met de kustomgeving.
Deze residentie is ontworpen voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en drie badkamers. De ruime woonoppervlakte van 224 m² en een privéterras zijn ideaal voor wie ruimte en een verbinding met de buitenlucht zoekt, geschikt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Dit appartement maakt deel uit van een project dat in 2000 is voltooid, waardoor het een direct beschikbare woning is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, biedt het een gevestigde bouw met onmiddellijke beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaren.
De woning ligt in een verstedelijkt gebied, wat een zekere mate van omgevingslawaai met zich mee kan brengen. Specifieke gegevens over lopende gemeenschapskosten of beheerstructuren worden niet verstrekt, en de woning wordt verkocht in de huidige staat.
Ref: VL545073
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die directe beschikbaarheid en een goed gevestigde stedelijke kustlevensstijl vooropstellen. Het is geschikt voor wie een hoofdwoning zoekt waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, of als tweede huis dat een sleutelklaar aanbod biedt voor uitjes naar de Middellandse Zee. Bewoners die nabijheid van het strand, een variëteit aan eet- en winkelmogelijkheden en bereikbaarheid van een grote luchthaven waarderen, vinden deze locatie voordelig. De volwassen ontwikkeling, gebouwd in 2000, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan gevestigde gemeenschappen boven nieuwbouw en die op zoek zijn naar een woning met ruime leefruimte en een privéterras om van het klimaat te genieten.
Dit appartement, voltooid in 2000, heeft een functionele indeling binnen zijn woonoppervlakte van 224 m². Het omvat drie slaapkamers en drie badkamers, samen met een volledig uitgeruste keuken en privéterras. Standaardafwerking voor een woning van deze leeftijd omvat doorgaans tegelvloeren, standaard sanitair en ingebouwde kasten in de slaapkamers. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn gespecificeerd, suggereert de beoordeling 'Goed' een goed onderhouden woning. De urbanisatie beschikt over meerdere gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een verwarmd zwembad, en aangelegde groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan de totale woonervaring.
De vaste vraagprijs voor dit 3-slaapkamer appartement is € 725.000. Als bestaande bouw is de woning direct beschikbaar na afronding van de verkoop. Deze prijs weerspiegelt de grootte, kenmerken en gevestigde locatie van het appartement binnen het gebied El Presidente. Vergeleken met nieuwbouwprojecten, die in nabijgelegen plaatsen zoals Mijas of Torre del Mar vaak prijzen vanaf € 205.000 hanteren, vertegenwoordigt deze woning een aanbod in een hoger segment van de gevestigde markt.
El Presidente, vertaald als 'De President', biedt een combinatie van nabijheid van de kust en stedelijk gemak. Met een hoogte van 60 meter geniet het gebied van een aangenaam Middellands zeeklimaat, met een jaargemiddelde van 18,1 °C en een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. De omgeving is dichtbevolkt met voorzieningen, met meer dan 50 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km, naast essentiële diensten zoals 18 apotheken en 6 scholen. Deze dichtheid ondersteunt een levendig dagelijks leven, waarbij veel benodigdheden te voet of per fiets bereikbaar zijn, wat de afhankelijkheid van privémobiliteit voor dagelijkse activiteiten vermindert. De aanwezigheid van meerdere jachthavens en sportcentra in de buurt vergroot de recreatieve mogelijkheden voor bewoners verder.
Het gebied El Presidente biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële diensten. Een supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter afstand, met een apotheek op 211 meter en laadpunten voor elektrische auto's binnen 434 meter. Gezondheidszorg is ook dichtbij, met een ziekenhuis op 642 meter van de woning. Deze concentratie van voorzieningen ondersteunt een handige dagelijkse routine, waarbij boodschappen te voet gedaan kunnen worden. De nabijheid van 50 haltes voor het openbaar vervoer, met 8 lijnen die het gebied bedienen, verbetert de mobiliteit verder. De omgeving wordt gekenmerkt door een gemiddelde helling richting het dichtstbijzijnde strand, La Rada, gelegen op 0,6 km afstand, waardoor kusttoegang eenvoudig is.
Deze kaart benadrukt de stedelijke ligging van El Presidente binnen de Costa del Sol. Het illustreert de nabijheid van de woning tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, jachthavens, sportcentra en essentiële diensten zoals ziekenhuizen en apotheken. De connectiviteit van de locatie, inclusief de afstand tot luchthaven Málaga, wordt ook getoond, wat context biedt voor regionale en internationale bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in El Presidente, Málaga, ligt dit appartement strategisch binnen de bredere regio Costa del Sol. Het ligt tussen de grote steden Marbella, op 25 km afstand, en Málaga, op 73 km afstand. Het gebied profiteert van de nabijheid van deze stedelijke centra, met toegang tot hun bredere scala aan diensten, culturele attracties en economische kansen. Hoewel El Presidente zelf een ontwikkeld stedelijk gebied is, biedt de ligging aan de kust de typische Andalusische levensstijl, met de Middellandse Zee voor de deur.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 1,3 km afstand, met andere stranden zoals Playa de San Andrés (1,8 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) ook dichtbij. Voor luchtverkeer ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 7,9 km afstand, wat nationale en internationale verbindingen vergemakkelijkt. Golfliefhebbers hebben verschillende opties, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 11 km. Jachthavens zoals IGY Málaga Marina liggen binnen 1 km. Het openbaar vervoer is robuust, met 50 haltes en 8 lijnen, terwijl de auto toegankelijk is via de nabijheid van belangrijke routes, die bewoners verbinden met nabijgelegen steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km).
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio Costa del Sol beschikt over een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1 °C. El Presidente, gelegen op een hoogte van 60 meter, profiteert van overvloedig zonneschijn, met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15-25 °C. Het gebied kent een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, meestal wanneer de watertemperatuur 20 °C bereikt of overschrijdt. Het omringende landschap, hoewel verstedelijkt, wordt onderhouden met groenvoorzieningen en parken, wat stukjes natuur binnen de stedelijke omgeving biedt. De gematigde helling van 3,3% richting het dichtstbijzijnde strand duidt op een comfortabele wandeling naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot verschillende stranden, met Playa de la Malagueta op slechts 1,3 km afstand en Playa de San Andrés op 1,8 km. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op ongeveer 0,6 km afstand. Voor recreatie biedt het gebied meerdere sportcentra, waaronder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en Centro Wellness (0,7 km). Golf is bereikbaar met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 km. Verschillende jachthavens, zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), bieden mogelijkheden voor wateractiviteiten en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 86 mm |
| Februari | 12.6°C | 55 mm |
| Maart | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Mei | 18.8°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Matig
Vergeleken met andere aanbiedingen in de regio valt dit appartement in El Presidente op door zijn specifieke locatie en gevestigde karakter. Nieuwbouwprojecten in nabijgelegen Mijas (Lantana Residencial) en Estepona (Etherna Homes 2) starten vanaf aanzienlijk lagere prijzen (€ 205.000 - € 269.000) en bieden doorgaans kleinere woningen of maken deel uit van nieuwere, minder ontwikkelde gebieden. Evenzo presenteren projecten zoals Aquamar in Torre del Mar betaalbaardere instapprijzen. De prijs van € 725.000 voor deze woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers weerspiegelt de aanzienlijke grootte (224 m²), de onmiddellijke beschikbaarheid als direct beschikbare woning voltooid in 2000, en de ligging in een ontwikkeld stedelijk gebied met voorzieningen op loopafstand, waaronder stranden. Deze woning spreekt kopers aan die een meer gevestigd huis zoeken met veel ruimte op een toplocatie aan de kust, in plaats van te kiezen voor een goedkopere, maar mogelijk kleinere of minder centrale nieuwbouwwoning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL