Šis paruoštas gyventi butas paklausioje El Presidente gyvenvietėje siūlo 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių išplanavimą. Butas įsikūręs išvystytoje miesto zonoje ir turi tiesioginę prieigą prie vietos infrastruktūros. Statyba baigta 2000 m., todėl čia jaučiasi brandi, susiklosčiusi gyvenamoji aplinka. Nekilnojamojo turto fiksuota prašoma kaina, 725 000 €.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs El Presidente gyvenvietėje, iki paplūdimio ir miesto infrastruktūros galima patekti pėsčiomis. Ši miesto aplinka patogiai suteikia prieigą prie kasdienių reikmių ir laisvalaikio pramogų, sujungdama kasdienį gyvenimą su pakrantės aplinka.
Ši gyvenamoji vieta sukurta patogiam gyvenimui, joje yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai. Erdvus 224 m² gyvenamasis plotas ir privati terasa puikiai tinka tiems, kas ieško erdvės ir ryšio su lauku, tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostaujantiems.
Šis butas priklauso 2000 m. užbaigtam projektui, todėl yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis siūlo jau įsitvirtinusį pastatą, iškart prieinamą naujiesiems savininkams.
Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje zonoje, kas gali reikšti tam tikrą aplinkos triukšmo lygį. Konkrečių duomenų apie esamus bendrijos mokesčius ar valdymo struktūras nepateikiama, o turtas parduodamas esamos būklės.
Ref: VL545073
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbiausia nedelsiamas prieinamumas ir gerai susiklosčiusis miesto pakrantės gyvenimo būdas. Jis tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdienė infrastruktūra yra lengvai pasiekiama, arba antrojo būsto, siūlančio „rakto“ principu parengtą sprendimą Viduržemio jūros atostogoms. Gyventojai, vertinantys paplūdimio artumą, įvairius maitinimo ir apsipirkimo pasirinkimus bei prieigą prie didelio oro uosto, ras šią vietą naudingą. 2000 m. pastatytas brandus projektas patraukliai veikia pirkėjams, kurie renkasi įsitvirtinusias bendruomenes, o ne naujas statybas, ir ieško būsto su didele gyvenamąja erdve bei privačia terasa klimato mėgavimuisi.
Šis 2000 m. užbaigtas butas turi funkcionalų išplanavimą 224 m² gyvenamajame plote. Jame yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, taip pat visiškai įrengta virtuvė ir privati terasa. Standartinė to amžiaus nekilnojamojo turto apdaila paprastai apima plytelių grindis, standartinius vonios kambario įrenginius ir įrengtas spintas miegamuosiuose. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, „Gera“ būklės įvertinimas rodo gerai prižiūrimą turtą. Bendruomenė naudojasi keliais bendrais baseinais, įskaitant šildomą variantą, ir prižiūrimomis žaliosiomis zonomis, kas prisideda prie bendro gyvenimo patyrimo.
Fiksuota šio 3 miegamųjų buto prašoma kaina, 725 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, nekilnojamasis turtas yra nedelsiant prieinamas pasibaigus pardavimui. Ši kaina atspindi buto dydį, ypatybes ir įsitvirtinusią vietą El Presidente rajone. Palyginti su naujos statybos būstu, kurio kainos netoliese esančiuose miestuose, pavyzdžiui, Mijas ar Torre del Mar, dažnai prasideda nuo 205 000 €, šis turtas atstovauja aukštesniam segmentui įsitvirtinusioje rinkoje.
El Presidente, reiškiantis „Prezidentą“, jungia pakrantės artumą ir miesto patogumus. Būdamas 60 m aukštyje virš jūros lygio, regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,1 °C, o maudynių sezonas trunka apie keturis mėnesius. Vietovė tankiai apstatyta infrastruktūra: per 2 km spinduliu yra daugiau nei 50 restoranų ir 21 kavinė, taip pat esminės paslaugos, pavyzdžiui, 18 vaistinių ir 6 mokyklos. Toks tankis palaiko gyvą kasdienį gyvenimą, kai daugelį reikmių galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, taip sumažinant priklausomybę nuo privačiojo transporto kasdienėms veikloms. Netoliese esančios kelios jachtų prieplaukos ir sporto centrai dar labiau praplečia gyventojų poilsio galimybes.
El Presidente rajonas siūlo gyvą miesto aplinką su nedelsiama prieiga prie esminių paslaugų. Supermarketas yra vos per 73 metrus, vaistinė, per 211 metrų, o elektromobilių įkrovimo punktai, per 434 metrus. Sveikatos priežiūra taip pat netoliese, ligoninė yra 642 metrus nuo nekilnojamojo turto. Toks paslaugų susitelkimas palaiko patogų kasdienį ritmą, kai reikalus galima atlikti pėsčiomis. Artumas prie 50 viešojo transporto stotelių, kuriose aptarnauja 8 maršrutai, dar labiau pagerina mobilumą. Aplinkai būdingas vidutinis nuolydis link artimiausio paplūdimio La Rada, esančio per 0,6 km, todėl prieiga prie jūros paprasta.
Šis žemėlapis pabrėžia El Presidente miesto vietą Costa del Sol regione. Jis iliustruoja nekilnojamojo turto artumą prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip paplūdimiai, jachtų prieplaukos, sporto centrai ir esminės paslaugos, pvz., ligoninės ir vaistinės. Taip pat parodytas vietos susisiekimas, įskaitant atstumą iki Málagos oro uosto, suteikiantis kontekstą regioniniam ir tarptautiniam pasiekiamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs El Presidente, Málagos rajone, šis butas strategiškai išsidėstęs platesniame Costa del Sol regione. Jis yra tarp didelių miestų, Marbella (25 km) ir Málaga (73 km). Rajonas naudojasi artumu šiems miesto centrams, suteikdamas prieigą prie jų platesnio paslaugų spektro, kultūrinių lankytinų vietų ir ekonominių galimybių. Nors El Presidente pats savaime yra išvystyta miesto zona, jo vieta pakrantėje suteikia tikrą andalūzišką gyvenimo būdą su Viduržemio jūra prie pat slenksčio.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys Playa de la Malagueta yra vos per 1,3 km, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat netoliese. Skrydžiams oro uostas Málaga-Costa del Sol (AGP) yra maždaug per 7,9 km, užtikrindamas nacionalinius ir tarptautinius susisiekimus. Golfo entuziastai turi keletą pasirinkimų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina, yra per 1 km. Viešasis transportas stiprus, 50 stotelių ir 8 maršrutai, o automobilio prieigą palengvina artumas prie pagrindinių kelių, jungiančių gyventojus su netoliese esančiais miestais, pvz., Marbella (25 km) ir Málaga (73 km).
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,1 °C. El Presidente, esantis 60 m aukštyje, naudojasi gausia saule, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja tarp 15–25 °C. Regionas palaiko maždaug keturių mėnesių maudynių sezoną, dažniausiai kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Aplinkinės apylinkės, nors ir urbanizuotos, prižiūrimos su žaliaosiomis zonomis ir parkais, siūlančiomis gamtos kampelius miesto aplinkoje. Vidutinis 3,3 % nuolydis link artimiausio paplūdimio rodo patogų pasivaikščiojimą iki pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai patogiai pasiekia kelis paplūdimius, Playa de la Malagueta yra vos per 1,3 km, o Playa de San Andrés, per 1,8 km. Artimiausias paplūdimys La Rada yra maždaug per 0,6 km. Poilsiauti rajonas siūlo kelis sporto centrus, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,7 km). Golfas pasiekiamas su Club de Golf Málaga Parador per 8,2 km. Kelios jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1,0 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), suteikia galimybių vandens pramogoms ir laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 86 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 55 mm |
| Kovas | 13.7°C | 172 mm |
| Balandis | 15.6°C | 73 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 28 mm |
| Spalis | 19.5°C | 76 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 96 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 84 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis butas El Presidente išsiskiria savo vieta ir įsitvirtinusiu pobūdžiu. Naujos statybos projektai netoliese esančioje Mijas (Lantana Residencial) ir Estepona (Etherna Homes 2) prasideda nuo žymiai žemesnių kainų (205 000 – 269 000 €), paprastai siūlydami mažesnius vienetus arba būdami naujesnėse, mažiau išvystytose zonose. Panašiai projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, pristato prieinamesnes įėjimo kainas. 725 000 € kaina už šį 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių vienetą atspindi jo didelį dydį (224 m²), nedelsiamą prieinamumą kaip paruošto gyventi nekilnojamojo turto, užbaigto 2000 m., ir jo vietą išvystytoje miesto aplinkoje su pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra, įskaitant paplūdimius. Šis turtas patraukia pirkėjams, ieškantiems labiau įsitvirtinusio būsto su didele erdve pirmaeilėje pakrantės vietoje, o ne pigesnio, bet galbūt mažesnio ar mažiau centrinio naujos statybos vieneto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL