To takoj vseljivo stanovanje v iskani urbanizaciji El Presidente ponuja razporeditev s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Nahaja se v razvitem mestnem območju, nepremičnina pa ima neposreden dostop do lokalnih storitev. Gradnja je bila zaključena leta 2000, kar ponuja zrelo, uveljavljeno bivalno okolje. Fiksna zahtevana cena nepremičnine je 725.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v El Presidente, oddaljeno je peš od plaže in mestnih storitev. Ta mestna lokacija omogoča priročen dostop do vsakdanjih potrebščin in prostih aktivnosti ter povezuje vsakdanje življenje z obmorskim okoljem.
Ta rezidenca je zasnovana za udobno bivanje in ima tri spalnice ter tri kopalnice. Prostora bivalna površina 224 m² in zasebna terasa ustrezata tistim, ki iščejo prostor in povezavo z zunanjostjo, primerno tako za stalne prebivalce kot za počitnikarje.
To stanovanje je del novogradnje, zaključene leta 2000, kar pomeni, da je takoj vseljivo. Čeprav ni nova gradnja, ponuja uveljavljeno zgradbo z takojšnjo razpoložljivostjo za nove lastnike.
Nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju, kar lahko pomeni določeno raven hrupa iz okolja. Podrobni podatki o tekočih skupnih stroških ali strukturah upravljanja niso navedeni, nepremičnina pa se prodaja v sedanjem stanju.
Ref: VL545073
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti in dobro uveljavljenemu mestnemu obalnemu življenjskemu slogu. Primerno je za tiste, ki iščejo stalno bivališče, kjer so vsakdanje storitve dosegljive, ali kot drugi dom, ki ponuja rešitev 'takoj vseljivo' za sredozemske pobegne. Prebivalcem, ki cenijo bližino plaže, raznolike možnosti prehranjevanja in nakupovanja ter dostopnost do večjega letališča, bo ta lokacija v prednosti. Zrela novogradnja, zgrajena leta 2000, privlači kupce, ki dajejo prednost uveljavljenim soseskam pred novogradnjami in iščejo dom, ki ponuja obilico bivalnega prostora in zasebno teraso za uživanje v podnebju.
To stanovanje, zaključeno leta 2000, ima funkcionalno razporeditev znotraj bivalne površine 224 m². Vključuje tri spalnice in tri kopalnice ter popolnoma opremljeno kuhinjo in zasebno teraso. Standardna oprema za nepremičnino te starosti običajno vključuje tlake iz ploščic, standardno kopalniško opremo in vgrajene omare v spalnicah. Čeprav posebne podrobnosti o materialih niso naštete, ocena stanja 'Dobro' nakazuje dobro vzdrževano nepremičnino. Naselje ima več skupnih bazenov, vključno z ogrevanim, ter urejena zelena območja, kar prispeva k splošni bivalni izkušnji.
Fiksna zahtevana cena za to stanovanje s 3 spalnicami je 725.000 €. Kot rabljena nepremičnina je takoj na voljo po zaključku prodaje. Ta cenovni razred odraža velikost, značilnosti in uveljavljeno lokacijo stanovanja v območju El Presidente. V primerjavi z novogradnjami, ki v bližnjih mestih, kot sta Mijas ali Torre del Mar, pogosto ponujajo cene od 205.000 € naprej, ta nepremičnina predstavlja ponudbo višjega razreda na uveljavljenem trgu.
El Presidente, kar pomeni 'Predsednik', ponuja kombinacijo bližine obale in mestne priročnosti. Z nadmorsko višino 60 metrov območje nudi prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1 °C in sezono kopanja približno štiri mesece. Kraj je gosto naseljen s storitvami, v radiju 2 km je več kot 50 restavracij in 21 kavarn ter bistvene storitve, kot so 18 lekarn in 6 šol. Ta gostota podpira živahno vsakdanje življenje, kjer je veliko potrebščin dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnega prevoza za vsakodnevne aktivnosti. Prisotnost več marin in športnih centrov v bližini dodatno povečuje rekreacijske možnosti prebivalcev.
Območje El Presidente ponuja živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do bistvenih storitev. Supermarket je oddaljen le 73 metrov, lekarna 211 metrov in polnilne postaje za električna vozila v 434 metrih. Zdravstvena oskrba je prav tako v bližini, bolnišnica je 642 metrov od nepremičnine. Ta koncentracija storitev podpira priročno dnevno rutino, kjer je opravke mogoče opraviti peš. Bližina 50 postajališč javnega prevoza z 8 linijami, ki oskrbujejo območje, dodatno izboljšuje mobilnost. Okolje zaznamuje zmernen naklon proti najbližji plaži, La Rada, ki je oddaljena 0,6 km, kar omogoča preprost dostop do obale.
Ta zemljevid poudarja mestno lokacijo El Presidente znotraj Costa del Sol. Prikazuje bližino nepremičnine do ključnih storitev, kot so plaže, marine, športni centri in bistvene storitve, kot so bolnišnice in lekarne. Prikazana je tudi povezanost lokacije, vključno z razdaljo do letališča Málaga, kar nudi kontekst za regionalno in mednarodno dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v El Presidente, Málaga, to stanovanje je strateško locirano v širši regiji Costa del Sol. Leži med večjima mestoma Marbella, 25 km stran, in Málaga, 73 km stran. Območje ima koristi od bližine teh mestnih središč, saj nudi dostop do njihove širše palete storitev, kulturnih znamenitosti in gospodarskih priložnosti. Čeprav je El Presidente samo razvito mestno območje, njegova lokacija na obali ponuja tipičen andaluzijski življenjski slog, s Sredozemskim morjem pred pragom.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Malagueta, je oddaljena le 1,3 km, druge plaže, kot so Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), so prav tako v bližini. Za letalska potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 7,9 km stran, kar omogoča nacionalne in mednarodne povezave. Ljubitelji golfa imajo več možnosti, vključno s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Marine, kot je IGY Málaga Marina, so v radiju 1 km. Javni prevoz je razvit, s 50 postajališči in 8 linijami, dostop z avtomobilom pa olajšuje bližina glavnih prometnic, ki prebivalce povezujejo z bližnjimi mesti, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem, značilnim po povprečni letni temperaturi 18,1 °C. El Presidente, ki leži na nadmorski višini 60 metrov, ima obilico sonca, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo med 15-25 °C. Območje omogoča sezono kopanja približno štiri mesece, običajno ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Okolna pokrajina, čeprav urbanizirana, je vzdrževana z zelenimi površinami in parki, ki mestno okolje dopolnjujejo z naravo. Zmernen naklon 3,3 % proti najbližji plaži pomeni prijeten sprehod do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de la Malagueta je le 1,3 km stran, Playa de San Andrés pa 1,8 km. Najbližja plaža, La Rada, je približno 0,6 km stran. Za rekreacijo območje ponuja več športnih centrov, vključno s Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km). Golf je dostopen s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Več marin, kot so IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ponuja možnosti za vodne aktivnosti in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 86 mm |
| Februar | 12.6°C | 55 mm |
| Marec | 13.7°C | 172 mm |
| April | 15.6°C | 73 mm |
| Maj | 18.8°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 7 mm |
| September | 22.8°C | 28 mm |
| Oktober | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji to stanovanje v El Presidente izstopa zaradi svoje specifične lokacije in uveljavljene narave. Novogradnje v bližnjem Mijasu (Lantana Residencial) in Esteponi (Etherna Homes 2) se začnejo od bistveno nižjih cen (205.000 € - 269.000 €) in ponavadi ponujajo manjše enote ali so del novejših, manj razvitih območij. Podobno projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar, predstavljajo cenovno ugodnejše vstopne točke. Cena 725.000 € za to enoto s 3 spalnicami in 3 kopalnicami odraža njeno precejšnjo velikost (224 m²), takojšnjo razpoložljivost kot takoj vseljive nepremičnine, zaključene leta 2000, ter lokacijo v razvitem mestnem okolju s storitvami v peš razdalji, vključno s plažami. Ta nepremičnina privlači kupce, ki iščejo bolj uveljavljen dom z obilico prostora na vrhunski obalni lokaciji, namesto cenejše, a potencialno manjše ali manj osrednje novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL