Ovaj useljiv stan u traženom naselju El Presidente nudi raspored s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Smješten u razvijenom gradskom području, nekretnina ima izravan pristup lokalnim sadržajima. Gradnja je dovršena 2000. godine, što nudi zrelo i ustaljeno stambeno okruženje. Fiksna tražena cijena nekretnine iznosi 725.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u El Presidente, stan se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Ovo gradsko okruženje omogućuje praktičan pristup svakodnevnim potrepštinama i rekreativnim aktivnostima, integrirajući svakodnevni život s obalnim okruženjem.
Ovo prebivalište dizajnirano je za ugodan život, s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Prostrana stambena površina od 224 m² i privatna terasa namijenjeni su onima koji traže prostor i vezu s vanjskim prostorom, pogodno i za stalne stanovnike i za goste na odmoru.
Ovaj stan dio je projekta dovršenog 2000. godine, što ga čini useljivom nekretninom. Iako nije novogradnja, nudi ustaljenu gradnju s trenutnom dostupnošću za nove vlasnike.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području, što može podrazumijevati određenu razinu ambijentalne buke. Konkretni podaci o postojećim troškovima zajednice ili upravljačkim strukturama nisu dostupni, a nekretnina se prodaje u sadašnjem stanju.
Ref: VL545073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet trenutna dostupnost i dobro ustaljen gradski obalni način života. Pogodan je za one koji traže stalno prebivalište s lako dostupnim svakodnevnim sadržajima ili kao drugi dom koji nudi rješenje „ključ u ruke“ za mediteranske odmore. Stanovnici koji cijene blizinu plaže, raznovrsne restoranske i trgovačke opcije te dostupnost velike zračne luke pronaći će ovu lokaciju povoljnom. Zreli projekt izgrađen 2000. godine privlači kupce koji preferiraju ustaljene zajednice umjesto novogradnji i traže dom koji nudi prostranu stambenu površinu i privatnu terasu za uživanje u klimi.
Ovaj stan, dovršen 2000. godine, ima funkcionalan raspored u svojoj stambenoj površini od 224 m². Uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice, uz potpuno opremljenu kuhinju i privatnu terasu. Standardne završne obrade za nekretninu te dobi obično uključuju podove od pločica, standardnu sanitariju te ugrađene ormare u spavaćim sobama. Iako konkretni podaci o materijalima nisu pobrojeni, ocjena stanja „Dobro“ sugerira dobro održavanu nekretninu. Zajednica koristi više zajedničkih bazena, uključujući jedan grijani, te uređene zelene površine, što doprinosi ukupnom životnom iskustvu.
Fiksna tražena cijena ovog trosobnog stana iznosi 725.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, stan je odmah dostupan nakon dovršetka prodaje. Ova cijena odražava veličinu, značajke i ustaljenu lokaciju stana u području El Presidente. U usporedbi s novogradnjama koje u obližnjim gradovima poput Mijasa ili Torre del Mar često navode cijene od 205.000 €, ova nekretnina predstavlja ponudu višeg segmenta na ustaljenom tržištu.
El Presidente, u prijevodu „Predsjednik“, nudi spoj blizine obale i gradskih pogodnosti. Na nadmorskoj visini od 60 metara, područje ima ugodnu mediteransku klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C i sezonom kupanja od otprilike četiri mjeseca. Lokalitet je gusto naseljen sadržajima, s više od 50 restorana i 21 kafićem u radijusu od 2 km, uz bitne usluge poput 18 ljekarni i 6 škola. Ova gustoća podržava živahan svakodnevni život u kojem je mnogo potrepština dostupno pješice ili biciklom, smanjujući ovisnost o privatnom prijevozu za svakodnevne aktivnosti. Prisutnost više marina i sportskih centara u blizini dodatno poboljšava rekreativne mogućnosti stanovnika.
Područje El Presidente nudi živahno gradsko okruženje s izravnim pristupom bitnim uslugama. Supermarket se nalazi svega 73 metra dalje, ljekarna na 211 metara, a punjači za električna vozila unutar 434 metra. Zdravstvo je također u blizini, s bolnicom smještenom 642 metra od nekretnine. Ova koncentracija sadržaja podržava praktičnu svakodnevicu u kojoj se obaveze mogu obaviti pješice. Blizina 50 stajališta javnog prijevoza, s 8 linija koje opslužuju područje, dodatno poboljšava mobilnost. Okruženje karakterizira umjeren nagib prema najbližoj plaži La Rada, smještenoj 0,6 km dalje, što čini pristup obali jednostavnim.
Ova karta ističe gradsko okruženje El Presidente unutar Coste del Sol. Ilustrira blizinu nekretnine ključnim sadržajima poput plaža, marina, sportskih centara i bitnih usluga poput bolnica i ljekarni. Prikazana je i povezanost lokacije, uključujući udaljenost do zračne luke Málaga, pružajući kontekst za regionalnu i međunarodnu dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u El Presidente, Málaga, ovaj stan strateški je lociran u široj regiji Costa del Sol. Nalazi se između većih gradova Marbelle, 25 km dalje, i Málage, 73 km dalje. Područje koristi blizinu ovih urbanih središta, nudeći pristup njihovom širem spektru usluga, kulturnim atrakcijama i gospodarskim mogućnostima. Iako je El Presidente sam po sebi razvijeno gradsko područje, njegova lokacija na obali pruža tipičan andaluzijski način života, s Mediteranskim morem pred vratima.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de la Malagueta, udaljena je svega 1,3 km, a u blizini su i druge plaže poput Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km). Za zračna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 7,9 km, omogućujući nacionalne i međunarodne veze. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Marine poput IGY Málaga Marina nalaze se unutar 1 km. Javni prijevoz je razvijen, s 50 stajališta i 8 linija, dok pristup automobilom olakšava blizina glavnih prometnica, povezujući stanovnike s obližnjim gradovima poput Marbelle (25 km) i Málage (73 km).
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol može se pohvaliti mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,1 °C. El Presidente, smješten na nadmorskoj visini od 60 metara, koristi obilje sunca, s prosječnim mjesečnim temperaturama između 15–25 °C. Područje podržava sezonu kupanja od otprilike četiri mjeseca, obično kada temperature vode dosegnu ili premaše 20 °C. Okolni krajolik, iako urbaniziran, održava se sa zelenim površinama i parkovima, nudeći male oaze prirode u gradskom okruženju. Umjeren nagib od 3,3 % prema najbližoj plaži ukazuje na ugodnu šetnju do obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju praktičan pristup nekoliko plaža, s Playa de la Malagueta svega 1,3 km dalje i Playa de San Andrés na 1,8 km. Najbliža plaža, La Rada, udaljena je oko 0,6 km. Za rekreaciju, područje nudi više sportskih centara, uključujući Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) i Centro Wellness (0,7 km). Golf je dostupan s Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Nekoliko marina, poput IGY Málaga Marina (1,0 km) i Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), pruža mogućnosti za aktivnosti na vodi i odmor.
Izvor: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 86 mm |
| Veljača | 12.6°C | 55 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 172 mm |
| Travanj | 15.6°C | 73 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 7 mm |
| Rujan | 22.8°C | 28 mm |
| Listopad | 19.5°C | 76 mm |
| Studeni | 15.1°C | 96 mm |
| Prosinac | 12.9°C | 84 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, ovaj stan u El Presidente ističe se svojom specifičnom lokacijom i ustaljenom prirodom. Novogradnje u obližnjem Mijasu (Lantana Residencial) i Esteponi (Etherna Homes 2) počinju od znatno nižih cijena (205.000 – 269.000 €), obično nudeći manje jedinice ili pripadaju novijim, manje razvijenim područjima. Slično tome, projekti poput Aquamar u Torre del Mar nude pristupačnije početne cijene. Cijena od 725.000 € za ovu jedinicu s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice odražava njezinu znatnu veličinu (224 m²), trenutnu dostupnost kao useljive nekretnine dovršene 2000. godine te njezin smještaj u razvijenom gradskom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući plaže. Ova nekretnina privlači kupce koji traže ustaljeniji dom s mnogo prostora na vrhunskoj obalnoj lokaciji, umjesto jeftinije, ali potencijalno manje ili manje centralne novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL