Tento byt připravený k nastěhování v žádané rezidenci El Presidente nabízí dispozici se 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti a má okamžitý přístup k místním službám. Výstavba byla dokončena v roce 2000, což zajišťuje zralé, zavedené prostředí pro bydlení. Pevná požadovaná cena nemovitosti je 725 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v El Presidente, v pěší dostupnosti od pláže i městských zařízení. Městské prostředí poskytuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám i volnočasovým aktivitám a propojuje každodenní život s pobřežním prostředím.
Tato rezidence je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí tři ložnice a tři koupelny. Prostorná obytná plocha 224 m² a soukromá terasa vyhovují těm, kdo hledají prostor a spojení s venkovním prostředím, vhodné jak pro trvalé obyvatele, tak pro rekreanty.
Tento byt je součástí projektu dokončeného v roce 2000, takže jde o nemovitost připravenou k nastěhování. Není sice novostavbou, ale nabízí zavedlou stavbu s okamžitou dostupností pro nové majitele.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, což může znamenat určitou míru okolního hluku. Konkrétní údaje o aktuálních poplatcích za správu rezidence nebo správních strukturách nejsou uvedeny a nemovitost se prodává v současném stavu.
Ref: VL545073
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na okamžité dostupnosti a zavedeném městském životě na pobřeží. Hodí se pro ty, kdo hledají hlavní bydlení s denními službami na dosah ruky, nebo jako druhý domov nabízející řešení na klíč pro středomořské pobyty. Obyvatelé, kteří oceňují blízkost pláže, širokou nabídku stravování a nakupování a dostupnost velkého letiště, shledají tuto lokalitu výhodnou. Zralá rezidence z roku 2000 oslovuje kupující, kteří dávají přednost zavedlým komunitám před novostavbami a hledají domov s dostatkem obytného prostoru a soukromou terasou pro užívání místního podnebí.
Tento byt, dokončený v roce 2000, nabízí funkční dispozici v obytné ploše 224 m². Zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, kompletně vybavenou kuchyni a soukromou terasu. Standardní provedení u nemovitosti tohoto stáří obvykle zahrnuje dlažbové podlahy, standardní sanitární vybavení a vestavěné skříně v ložnicích. Přestože nejsou konkrétní materiálové detaily specifikovány, hodnocení stavu „dobrý“ naznačuje dobře udržovanou nemovitost. Rezidence nabízí několik společných bazénů, včetně jednoho vyhřívaného, a upravené zelené plochy, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Pevná požadovaná cena tohoto tříložnicového bytu je 725 000 €. Jako starší nemovitost je k dispozici okamžitě po dokončení prodeje. Tato cena odráží velikost, vybavení a zavedenou lokalitu bytu v oblasti El Presidente. Ve srovnání s novostavbami, které v okolních městech jako Mijas nebo Torre del Mar často začínají cenami od 205 000 €, představuje tato nemovitost nabídku vyšší úrovně na zavedeném trhu.
El Presidente nabízí spojení blízkosti pobřeží a městského pohodlí. V nadmořské výšce 60 metrů se oblast pyšní příjemným středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,1 °C a přibližně čtyřměsíční koupací sezónou. Lokalita je bohatě vybavena službami, v okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací a 21 kaváren, stejně jako základní služby jako 18 lékáren a 6 škol. Tato hustota podporuje živý každodenní život, kdy je mnoho potřeb dostupných pěšky nebo na kole, což snižuje závislost na soukromé dopravě při běžných aktivitách. Přítomnost několika přístavů pro jachty a sportovních center v okolí dále rozšiřuje rekreační možnosti obyvatel.
Oblast El Presidente nabízí živé městské prostředí s okamžitým přístupem k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna 211 metrů a dobíjecí stanice pro elektromobily do 434 metrů. Zdravotní péče je také poblíž, nemocnice se nachází 642 metrů od nemovitosti. Tato koncentrace služeb umožňuje pohodlný každodenní režim, kdy lze vyřídit pochůzky pěšky. Blízkost 50 zastávek veřejné dopravy s 8 linkami obsluhujícími oblast dále zlepšuje mobilitu. Prostředí se vyznačuje mírným sklonem k nejbližší pláži La Rada, vzdálené 0,6 km, což činí přístup k pobřeží snadným.
Tato mapa zvýrazňuje městskou polohu El Presidente v rámci Costa del Sol. Ukazuje blízkost nemovitosti ke klíčovým službám, jako jsou pláže, přístavy pro jachty, sportovní centra a základní služby jako nemocnice a lékárny. Zobrazena je také dopravní dostupnost lokality, včetně vzdálenosti k letišti Málaga, což poskytuje kontext pro regionální i mezinárodní dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v El Presidente v Málaze a má strategickou polohu v širším regionu Costa del Sol. Leží mezi významnými městy Marbella, vzdálenou 25 km, a Málaga, vzdálenou 73 km. Oblast profituje z blízkosti těchto městských center, která nabízejí širší škálu služeb, kulturních atrakcí a pracovních příležitostí. Zatímco samotné El Presidente je zastavěnou městskou oblastí, jeho poloha na pobřeží poskytuje typický andaluský životní styl se Středozemním mořem za dveřmi.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena pouhých 1,3 km, poblíž jsou i další pláže jako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Pro leteckou dopravu je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 7,9 km a zajišťuje domácí i mezinárodní spojení. Milovníci golfu mají několik možností, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 11 km. Přístavy pro jachty, jako je IGY Málaga Marina, jsou do 1 km. Veřejná doprava je robustní, 50 zastávek a 8 linek, přičemž automobilová doprava je usnadněna blízkostí hlavních tahů, které obyvatele spojují s okolními městy jako Marbella (25 km) a Málaga (73 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costa del Sol se může pochlubit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. El Presidente, položené v nadmořské výšce 60 metrů, profituje z hojného slunce s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C. Oblast umožňuje přibližně čtyřměsíční koupací sezónu, typicky když teploty vody dosahují nebo přesahují 20 °C. Krajina v okolí je sice urbanizovaná, ale udržují se v ní zelené plochy a parky, které nabízejí ostrůvky přírody v městském prostředí. Mírný 3,3% sklon k nejbliží pláži znamená pohodlnou procházku k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, Playa de la Malagueta je vzdálena 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Nejbližší pláž, La Rada, je přibližně 0,6 km daleko. Pro rekreaci oblast nabízí několik sportovních center, včetně Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Golf je dostupný v Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Několik přístavů pro jachty, jako je IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), poskytuje příležitosti k vodním aktivitám a odpočinku.
Zdroj: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 86 mm |
| Únor | 12.6°C | 55 mm |
| Březen | 13.7°C | 172 mm |
| Duben | 15.6°C | 73 mm |
| Květen | 18.8°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 7 mm |
| Září | 22.8°C | 28 mm |
| Říjen | 19.5°C | 76 mm |
| Listopad | 15.1°C | 96 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 84 mm |
Mírný
Ve srovnání s dalšími nabídkami v regionu vyniká tento byt v El Presidente svou specifickou polohou a zavedeným charakterem. Novostavby v okolní Mijas (Lantana Residencial) a Esteponě (Etherna Homes 2) začínají výrazně nižšími cenami (205 000 €, 269 000 €) a obvykle nabízejí menší jednotky nebo jsou součástí novějších, méně rozvinutých oblastí. Podobně projekty jako Aquamar v Torre del Mar představují dostupnější vstupní body. Cena 725 000 € za tuto jednotku se 3 ložnicemi a 3 koupelnami odráží její značnou velikost (224 m²), okamžitou dostupnost jako připravené nemovitosti dokončené v roce 2000 a umístění v zastavěném městském prostředí se službami v pěší dostupnosti, včetně pláží. Tato nemovitost oslovuje kupující, kteří hledají spíše zavedenější domov s dostatkem prostoru v prvotřídní pobřežní lokalitě, než aby zvolili levnější, ale potenciálně menší nebo méně centrální novostavbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL