Ez a kulcsrakész lakás a keresett El Presidente zárt lakóparkban 3 hálószobás, 3 fürdőszobás elrendezést kínál. Az ingatlan egy fejlett városi területen helyezkedik el, és közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Az építés 2000-ben fejeződött be, így érett, bevált lakókörnyezetet nyújt. Az ingatlan fix irányára 725 000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Presidente-ben elhelyezkedő lakás sétatávolságra van a strandtól és a városi létesítményektől. Ez a városi környezet kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez, ötvözve a mindennapi életet a tengerparti környezettel.
Ez az otthon a kényelmes életmódra lett tervezve, három hálószobával és három fürdőszobával. A 224 m²-es tágas élettér és a saját terasz ideális azoknak, akik helyet és a szabadba való kapcsolódást keresnek, egyaránt alkalmas állandó lakosoknak és nyaralóknak.
Ez a lakás egy 2000-ben befejezett fejlesztés része, így kulcsrakész ingatlan. Bár nem újépítésű, bevált épületet kínál azonnali elérhetőséggel az új tulajdonosok számára.
Az ingatlan beépített városi területen fekszik, ami bizonyos mértékű környezeti zajt jelenthet. A folyamatban lévő közös költségekre vagy kezelési struktúrákra vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, és az ingatlant jelenlegi állapotában értékesítik.
Ref: VL545073
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak vagy családoknak felel meg, akik az azonnali elérhetőséget és a bevált városi tengerparti életmódot helyezik előtérbe. Alkalmas azok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek, ahol a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők, vagy második otthonként kulcsrakész megoldást nyújt mediterrán kikapcsolódáshoz. Azok a lakosok, akik értékelik a strand közelségét, a változatos étkezési és bevásárlási lehetőségeket, valamint egy nagy repülőtér elérhetőségét, előnyösnek találják ezt a helyszínt. A 2000-ben épült érett fejlesztés azokat a vásárlókat vonzza, akik a bevált közösségeket részesítik előnyben az új építésekkel szemben, és tágas életterű, saját teraszú otthont keresnek a klíma élvezetéhez.
Ez a 2000-ben befejezett lakás funkcionális elrendezéssel rendelkezik 224 m²-es életterében. Három hálószobát és három fürdőszobát tartalmaz, valamint teljesen felszerelt konyhát és saját teraszt. Az ilyen korú ingatlanok szokásos kivitelezése jellemzően csempézett padlót, szokásos fürdőszobai szerelvényeket és beépített szekrényeket foglal magában a hálószobákban. Bár a konkrét anyagrészletek nincsenek felsorolva, a 'Jó' állapotminősítés jól karbantartott ingatlanra utal. A lakópark több közös medencével rendelkezik, beleértve egy fűtött medencét, valamint gondozott zöldterületekkel, ami hozzájárul az összélményhez.
A 3 hálószobás lakás fix irányára 725 000 €. Használt ingatlanként a lakás az adásvétel lezárását követően azonnal elérhető. Ez az ár a lakás méretét, jellemzőit és bevált fekvését tükrözi az El Presidente területen. A közeli városokban, mint Mijas vagy Torre del Mar, az újépítésű projektek gyakran 205 000 €-tól induló árakat kínálnak; ehhez képest ez az ingatlan a magasabb szegmens kínálatát képviseli a használt ingatlanok piacán.
El Presidente, ami azt jelenti: 'Az Elnök', a tengerparti közelség és a városi kényelem keverékét kínálja. 60 méteres tengerszint feletti magasságával a terület kellemes mediterrán éghajlatnak örvend, évi 18,1°C átlaghőmérséklettel és körülbelül négy hónapos strandszezonnal. A környék sűrűn ellátott szolgáltatásokkal: 2 km-es sugaron belül több mint 50 étterem és 21 kávézó található, valamint alapvető szolgáltatások, mint 18 patika és 6 iskola. Ez a sűrűség élénk mindennapi életet támogat, ahol számos szükséglet gyalog vagy biciklivel elérhető, csökkentve a magánközlekedésre való támaszkodást a rutinfeladatok során. A több közeli jachtkikötő és sportközpont tovább növeli a lakosok rekreációs lehetőségeit.
Az El Presidente terület élénk városi környezetet kínál közvetlen hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket mindössze 73 méterre található, egy patika 211 méterre, az elektromos autó töltőpontok 434 méteren belül. Az egészségügyi ellátás is a közelben van, egy kórház található 642 méterre az ingatlantól. Ez a szolgáltatások koncentrációja kényelmes mindennapi rutint támogat, ahol a bevásárlás gyalog is elintézhető. 50 tömegközlekedési megálló közelsége, 8 járattal, tovább javítja a mobilitást. A környezetet a legközelebbi strand, La Rada felé irányuló mérsékelt emelkedő jellemzi, amely 0,6 km-re található, ami a tengerparthoz való hozzáférést egyszerűvé teszi.
Ez a térkép kiemeli El Presidente városi fekvését a Costa del Sol régión belül. Illusztrálja az ingatlan közelségét a kulcsfontosságú létesítményekhez, mint strandok, jachtkikötők, sportközpontok és alapvető szolgáltatások, mint kórházak és patikák. A helyszín összekapcsolhatósága, beleértve a málagai repülőtérig való távolságot, szintén látható, kontextust nyújtva a regionális és nemzetközi megközelíthetőséghez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az El Presidente-ben, Málagában elhelyezkedő lakás stratégiai helyzetben van a tágabb Costa del Sol régión belül. A nagyvárosok, Marbella 25 km-re és Málaga 73 km-re, között fekszik. A terület a közelségéből előnyt merít ezekhez a városi központokhoz, hozzáférést nyújtva szélesebb szolgáltatásaikhoz, kulturális látnivalókhoz és gazdasági lehetőségekhez. Bár El Presidente maga fejlett városi terület, tengerparti fekvése a tipikus andalúz életmódot nyújtja, a Földközi-tengerrel a küszöbén.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi strand, Playa de la Malagueta, mindössze 1,3 km-re van, más strandok, mint a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) is a közelben. Légi közlekedéshez a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 7,9 km-re van, elősegítve a belföldi és nemzetközi kapcsolatokat. A golfrajongóknak több lehetőségük van, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t 8,2 km-re és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez-t 11 km-re. Jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina, 1 km-en belül találhatók. A tömegközlekedés erős, 50 megállóval és 8 járattal, míg az autós hozzáférést a fő útvonalak közelsége segíti, amelyek a lakosokat a közeli városokkal, mint Marbella (25 km) és Málaga (73 km), összekötik.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 18,1°C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. El Presidente, 60 méteres tengerszint feletti magasságában bőséges napsütésben részesül, havi átlaghőmérsékletekkel 15-25°C között. A terület körülbelül négy hónapos strandszezont támogat, jellemzően amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező táj, bár beépített, gondozott zöldterületekkel és parkokkal van karbantartva, természetfoltokat kínálva a városi környezetben. A legközelebbi strand felé irányuló mérsékelt 3,3%-os emelkedő kényelmes sétát jelez a tengerpartra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmes hozzáféréssel rendelkeznek több strandhoz, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re található. A legközelebbi strand, La Rada, körülbelül 0,6 km-re van. Rekreációra a terület több sportközpontot kínál, beleértve a Centro Municipal de Ajedrez-t (0,5 km) és a Centro Wellness-t (0,7 km). A golf elérhető a Club de Golf Málaga Parador révén 8,2 km-re. Több jachtkikötő, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), lehetőséget nyújt vízi tevékenységekre és kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
El Presidente is Spanish for "The President".
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 86 mm |
| Február | 12.6°C | 55 mm |
| Március | 13.7°C | 172 mm |
| Április | 15.6°C | 73 mm |
| Május | 18.8°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 28 mm |
| Október | 19.5°C | 76 mm |
| November | 15.1°C | 96 mm |
| December | 12.9°C | 84 mm |
Mérsékelt
A régió egyéb kínálatához képest ez a lakás El Presidente-ben való specifikus fekvése és bevált jellege miatt tűnik ki. A közeli Mijasban (Lantana Residencial) és Esteponában (Etherna Homes 2) folyó új fejlesztések jelentősen alacsonyabb áraktól indulnak (205 000 € - 269 000 €), jellemzően kisebb egységeket kínálva vagy újabb, kevésbé fejlett területek részét képezve. Hasonlóan, az Aquamar projekt Torre del Marban megfizethetőbb belépési pontokat mutat. A 725 000 €-os ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás egységhez jelentős méretét (224 m²), kulcsrakész ingatlanként való azonnali elérhetőségét és fejlett városi környezetben való elhelyezkedését tükrözi, sétatávolságra lévő szolgáltatásokkal, beleértve a strandokat. Ez az ingatlan azokat a vásárlókat vonzza, akik beváltabb otthont keresnek bőséges hellyel közvetlen tengerparti fekvésben, ahelyett, hogy alacsonyabb árú, de potenciálisan kisebb vagy kevésbé központi újépítésű egységet választanának.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL