Denne lyse og komfortable lejlighed ligger i hjertet af Málaga og tilbyder fire værelser på 118 m² boligareal med fleksibel anvendelse. Oprindeligt designet som en lejlighed med fire soveværelser, er et af værelserne omdannet til et rummeligt walk-in-closet, men kan nemt rekonverteres. Ejendommen består af tre soveværelser, to badeværelser (et en-suite i hovedsoveværelset med tilhørende walk-in-closet), en lys stue med udgang til en terrasse og et funktionelt, separat køkken. En parkeringsplads og et opbevaringsrum er også inkluderet, værdsatte ekstra i dette område, hvor bekvemmeligheden starter ved ankomsten og fortsætter med ekstra lagerplads.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Málaga, kun få minutters gang fra stranden. Det umiddelbare område tilbyder en overflod af byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og sundhedscentre, alle let tilgængelige til fods. Nærheden til uddannelsesinstitutioner som University of Málaga og City of Justice præger det livlige miljø.
For købere, der søger en praktisk og velforbundet boligløsning tæt på byen, er denne lejlighed et passende valg. Den fleksible rumfordeling, muligheden for at konvertere walk-in-closet til et soveværelse og ekstra faciliteter som parkering og opbevaringsrum opfylder behov for komfort og funktionalitet.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand ('Fair'). Byggestatus er 'Færdig' (Gereed), hvilket betyder, at lejligheden er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en færdig beboelsesenhed, potentielt renoveret eller opdateret efter gældende standarder.
Ejendommen sælges umøbleret og har centralvarme. Der er elevator tilgængelig. Lejligheden tilbyder en privat terrasse, men ingen yderligere udendørsarealer som en have. Gulvet er af træ. Den centrale beliggenhed kan medføre typisk bystøj.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der ønsker at nyde Málagas byliv fuldt ud uden at gå på kompromis med komfort og funktionalitet. Den er ideel for familier, der værdsætter nærhed til uddannelsesinstitutioner og fritidsmuligheder, men også for par eller singler, der søger en vel forbundet bolig med tilstrækkelig plads til gæster eller hobbyer. Muligheden for at anvende et rum fleksibelt gør den attraktiv for forskellige livsfaser. Dagpendlere vil drage fordel af den fremragende transportforbindelse til lufthavnen, byens centrum og motorvejen. Det er også et godt valg for dem, der foretrækker en ejendom med god infrastruktur tæt på stranden. Beliggenheden i et etableret bymiljø garanterer en høj livskvalitet, både i højsæsonen og udenfor.
Ejendommen har solid byggekvalitet og en tilstand beskrevet som 'Fair'. De 118 m² er udstyret med parketgulve, der skaber en varm atmosfære. Centralvarme sørger for klimatisering. Vinduerne giver god isolering for at opretholde komforten indendørs. Køkkenet er funktionelt og separat, mens badeværelserne opfylder moderne standarder, hvoraf et er en-suite til hovedsoveværelset. Den private terrasse udvider opholdsrummet udendørs. En elevator letter adgangen til lejlighederne. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver køberne frihed til at vælge deres egen indretning.
Lejligheden udbydes til salg fra €549.900. Med fire soveværelser og to badeværelser på 118 m² afspejler dette prissætningen for rummelige lejligheder i en central beliggenhed i Málaga. Nærheden til vigtig infrastruktur som lufthavnen og byens centrum, kombineret med de urbane bekvemmeligheder, retfærdiggør udbudsprisen. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da det er en færdig ejendom. Yderligere omkostninger som notar-, registrerings- og ejendomsoverdragelsesskat er ikke inkluderet i købsprisen. Der er ingen ejendomsmæglergebyrer udover salgsprisen.
Denne lejlighed repræsenterer bylivet i Málaga. Med 118 m² boligareal og fire potentielle rum, hvoraf et aktuelt anvendes som walk-in-closet, tilbyder den fleksibilitet til forskellige livssituationer. Dens centrale beliggenhed betyder, at dagligdagen præges af nærheden til talrige faciliteter. Supermarkeder, apoteker og medicinske centre ligger kun få skridt væk. Omgivelserne er livlige, med en høj koncentration af restauranter, caféer og butikker. Uddannelsesinstitutioner som universitetet og City of Justice ligger også i nærheden. Den fremragende forbindelse til offentlig transport, med mange buslinjer og nærliggende metrostationer, letter bevægelse i byen. Nærheden til stranden, som Playa de la Malagueta, muliggør spontane ture til havet. Dette er et boligområde for dem, der sætter pris på det pulserende byliv og værdsætter korte afstande til alle vigtige faciliteter.
At bo i denne lejlighed betyder at bo midt i Málagas centrum for aktivitet. Det umiddelbare miljø er urbant og livligt, med en høj koncentration af daglige fornødenheder. Et supermarked ligger kun 73 meter væk, et apotek 211 meter og et hospital 642 meter. Dette muliggør en høj livskvalitet med korte afstande til indkøb. Restauranter (379 i en radius af 2 km) og caféer (155 i en radius af 2 km) inviterer til ophold. Nærheden til uddannelsesinstitutioner som universitetet og City of Justice skaber et dynamisk miljø. For sportsentusiaster er der talrige sportscentre og faciliteter i nærheden, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km). Forbindelsen til offentlig transport er fremragende, med 43 linjer og 78 stoppesteder i området, hvilket letter brugen af busser og nærheden til stationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km). Ladestandere til elbiler er også let tilgængelige.
Det viste projekt er beliggende i byområdet Málaga, en pulserende metropol på Spaniens sydkyst. Kortet fremhæver lejlighedens centrale placering med umiddelbar nærhed til strande, byens centrum, vigtige transportruter og en høj tæthed af bymæssige faciliteter. Omgivelserne er præget af urban bebyggelse med god forbindelse til offentlig transport og lufthavnen.
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og en af de vigtigste byer i Andalusien. Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien, med en befolkning på omkring 599.000 indbyggere (2025). Byen ligger strategisk placeret ved den sydlige kyst af den Iberiske halvø, på Costa del Sol, ved Middelhavet. Den udgør et centralt knudepunkt i regionen, hvorfra andre kystbyer og indlandet let kan nås. Dens placering inden for byen er urban og central, med direkte adgang til alle vigtige byinfrastrukturer og god forbindelse til det regionale transportnetværk. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, der ofte fokuserer på turisme og ferieboliger, tilbyder Málaga en højere tæthed af bymæssige tjenester, kultur og arbejdspladser, samtidig som den bevarer kystens bekvemmeligheder.
Tilgængeligheden til strande og bycentre er en nøglefaktor for denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 1,3 km væk, let tilgængelig til fods eller med korte ture. Andre strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) ligger også i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 8 km væk (luftlinje), hvilket i høj grad letter internationale rejser. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af ca. 8-11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Byens infrastruktur er fremragende udviklet, med mange butikker, restauranter og medicinske centre inden for en radius af få hundrede meter til 2 km. Offentlig transport er godt repræsenteret med 43 linjer og 78 stoppesteder, og nærheden til stationerne Málaga Centro Alameda (0,2 km) understreger den fremragende forbindelse. Forbindelsen til motorvej A-7 og ringveje letter individuel mobilitet.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Byen registrerer historisk bemærkelsesværdige 3.888 solskinstimer om året, hvilket garanterer lange perioder med behageligt vejr. Havvandstemperaturen når mindst 20°C om sommeren, hvilket muliggør en badesæson på ca. 5 måneder. Lejligheden ligger kun 8 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi tæt på stranden, med en let hældning på 0,5% mod kysten. Denne kombination af milde temperaturer, rigeligt solskin og nærhed til havet skaber et behageligt livsmiljø, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Syv strande i området, herunder Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta og Misericordia, er Blå Flag-certificerede, hvilket garanterer deres kvalitet og renhed. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger 1,3 km væk. Ud over strandoplevelser tilbyder regionen talrige sportsmuligheder. Der er i alt 586 sportfaciliteter. For golfspillere er flere baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) let tilgængelige. Desuden findes der specifikke sportscentre i umiddelbar nærhed, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km), der tilbyder et bredt udvalg af aktiviteter.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn og en af de vigtigste byer i Andalusien. Málaga er den næststørste by i Andalusien og den sjette største i Spanien, med en befolkning på omkring 599.000 indbyggere (2025). Byen ligger strategisk placeret ved den sydlige kyst af den Iberiske halvø, på Costa del Sol, ved Middelhavet. Den udgør et centralt knudepunkt i regionen, hvorfra andre kystbyer og indlandet let kan nås. Dens placering inden for byen er urban og central, med direkte adgang til alle vigtige byinfrastrukturer og god forbindelse til det regionale transportnetværk. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, der ofte fokuserer på turisme og ferieboliger, tilbyder Málaga en højere tæthed af bymæssige tjenester, kultur og arbejdspladser, samtidig som den bevarer kystens bekvemmeligheder.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL177014
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomsudbud på Costa del Sol, såsom Térmica Beach (479.000 €) eller Luxy Sancha (472.440 €) i Málaga, positionerer denne lejlighed sig i det højere prissegment, hvilket skyldes dens størrelse og dens ekstremt centrale og strandnære beliggenhed. Acqua Gardens i Estepona (418.800 €) er betydeligt billigere, men ligger i en anden by og længere væk fra Málagas lufthavn. Mens projekter som Térmica Beach og Luxy Sancha også tilbyder centrale beliggenheder i Málaga, udmærker denne lejlighed sig ved sin specifikke konfiguration (4 værelser, parkering, opbevaringsrum) og sin umiddelbare nærhed til alle essentielle byfaciliteter. Tilgængeligheden af fire værelser på denne størrelse er relativt sjælden i Málagas bymiljø og tilbyder mere fleksibilitet end typiske lejligheder med 2 eller 3 værelser. Nærheden til stranden (1,3 km) og den meget gode tilgængelighed til lufthavnen (8 km) er yderligere faktorer, der påvirker dens værdi i regional sammenligning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
