דירה מרווחת זו, הממוקמת בלב מלאגה, אנדלוסיה, ספרד, מציעה מגורי עיר נוחים. הנכס בשטח 118 מ"ר כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בנוסף לחניה וחדר אחסון. הדירה גמורה ומוכנה למגורים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח ומאובזר. מיקומה המעולה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית בנוף העירוני התוסס של מלאגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז מלאגה, עם גישה נוחה לכל מקום. במרחק דקות הליכה בלבד מהחוף, היא מוקפת במגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזים רפואיים. האזור מחובר היטב בתחבורה, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים.
דירה זו מעוצבת כדי לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעה אזור מגורים מרווח, מטבח נפרד וחדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. המרפסת הפרטית היא מקום אידיאלי להירגע. נכללת חניה וחדר אחסון, מה שמגביר את הנוחות.
הדירה גמורה ומוכנה למגורים מיידית. היא מציגה מאפיינים אדריכליים מודרניים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. הנכס בנוי כדי לספק מגורים עמידים ותחזוקה נמוכה.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות שהוא ממוקם במרכז העיר, אין בו גינה פרטית. בנוסף, הדירה ממוקמת בבניין רב קומות ואין לה כניסה נפרדת.
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים סגנון חיים עירוני נוח. מיקומה אידיאלי עבור אלה העובדים באוניברסיטת מלאגה או בעיר המשפטים, בשל קרבתה. היא מתאימה גם לאלה המעדיפים ללכת לחוף, לחנויות ולמסעדות. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) היא יתרון משמעותי. בנוסף, היא מתאימה לאלה המחפשים נכס גמור, מוכן למגורים, עם חניה וחדר אחסון. הדירה מציעה 4 חדרי שינה, ומספקת גמישות מספקת למשפחות עם ילדים או לאלה הזקוקים למקום למשרד ביתי.
הדירה גמורה ומוכנה למגורים, ומציעה סביבת מגורים נוחה. אמנם החומרים הספציפיים אינם מפורטים, אך היא כוללת סלון עם גישה למרפסת פרטית ומטבח נפרד. בנכס מערכת חימום מרכזית לנוחות לאורך כל השנה. חניה וחדר אחסון כלולים לנוחות נוספת. הרצפות מעץ, המוסיפות חמימות וסגנון לפנים. חדרי הרחצה מצוידים בשירותים בסיסיים, כאשר אחד מהם הוא צמוד לחדר השינה הראשי. בסך הכל, הדירה מציעה מרחב מחיה פונקציונלי ונוח, המתאים לקונים המחפשים חיים עירוניים נוחים.
דירה זו מתחילה מ-549,900 אירו, המייצגת השקעה במגורים מרווחים במרכז מלאגה. כנכס גמור, הוא זמין למגורים מיידיים. הדירה מציעה 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 118 מ"ר, ומספקת מרחב ופונקציונליות טובים. חניה וחדר אחסון כלולים, ומגדילים את ערכה עוד יותר. בזכות מיקומה המעולה והנוחות שלה, דירה זו מתאימה לקונים המחפשים סגנון חיים עירוני נוח ופרקטי.
תארו לעצמכם שאתם חיים במרכזה התוסס של מלאגה, כשכל השירותים נמצאים בהישג ידכם. דירה זו בשטח 118 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעה מרחב מספיק למשפחות או לאורחים. הסלון המרווח והמואר, עם גישה למרפסת פרטית, מושלם ליהנות מקפה של בוקר או מנוחה בערב. המטבח הנפרד מאובזר במלואו להכנת ארוחות קלה. הדירה גמורה ומגיעה עם חניה וחדר אחסון, המוסיפים ערך נוסף לסגנון החיים הנוח שלכם. תוכלו ללכת לחוף תוך דקות ליהנות מהשמש והים. היא מוקפת במגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים שלכם. לאזור יש רשת תחבורה ציבורית טובה, המקלה על הגישה לחלקים אחרים של העיר.
ממוקם במרכז מלאגה, דירה זו מציעה קצב חיים עירוני מהיר ותוסס. החופים נמצאים במרחק דקות הליכה בלבד, ומציעים הזדמנויות למנוחה. באזור יש שפע של חנויות, מסעדות ובתי קפה המספקים צרכים מגוונים. מתקנים רפואיים, כולל בתי חולים, בתי מרקחת ורופאי שיניים, נמצאים בהישג יד. עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, האזור מציע אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. מלאגה, העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, היא ביתם של פעילויות תרבותיות ופנאי עשירות.
דירה זו ממוקמת במרכז מלאגה, במרחק הליכה מהחופים וממתקנים עירוניים שונים. המפה מציגה את מיקומה ליד הטיילת, צמתי תחבורה מרכזיים ואטרקציות מקומיות.
הדירה ממוקמת בליבה של מלאגה, עיר חשובה בדרום חצי האי האיברי, באנדלוסיה. מלאגה היא בירת מחוז מלאגה, עם למעלה מ-592,000 תושבים, והיא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. היא ממוקמת על הקוסטה דל סול, לאורך חוף הים התיכון. העיר עצמה התפתחה בין גבעת גיברלפרו לנהר גוודלמדינה, עם היסטוריה ותרבות עשירה. היא מחוברת היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה ממערב למלאגה ואזורים במזרח, כמו טורמולינוס.
דירה זו נהנית ממיקום מעולה עם קישוריות מעולה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.9 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. החופים הקרובים ביותר, פלאיה דה לה מלאגואטה, נמצאים במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ופלאיה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. ישנם 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים בסביבה הקרובה. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ או מ-Club de Golf de Guadalhorce במרחק 9.4 ק"מ. האזור מוגש על ידי 78 תחנות תחבורה ציבורית ו-43 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Málaga Centro Alameda, נמצאת במרחק של 0.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלאגה מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל 3,888 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). זה הופך פעילויות בחוץ והנאה מהיופי הטבעי של האזור לנעימים מאוד. למרות המיקום העירוני של הדירה, הקרבה לחופים מספקת גישה לטבע ולחוף. הגובה הוא 8 מטרים, מה שתורם לאקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים במלאגה, כולל פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ). באזור יש 7 חופים עם דגל כחול, כמו מלאגואטה ומיזריקורדיה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם 586 מתקני ספורט, כולל המרכז העירוני לשחמט הסמוך (0.3 ק"מ) ומרכז הבריאות (0.6 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Málaga Parador תוך 8.2 ק"מ. ישנם גם מרינות קרובות, כמו IGY Málaga Marina (1.1 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט ימי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בליבה של מלאגה, עיר חשובה בדרום חצי האי האיברי, באנדלוסיה. מלאגה היא בירת מחוז מלאגה, עם למעלה מ-592,000 תושבים, והיא העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה. היא ממוקמת על הקוסטה דל סול, לאורך חוף הים התיכון. העיר עצמה התפתחה בין גבעת גיברלפרו לנהר גוודלמדינה, עם היסטוריה ותרבות עשירה. היא מחוברת היטב לערים אחרות בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה ממערב למלאגה ואזורים במזרח, כמו טורמולינוס.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL177014
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למחירי Térmica Beach (החל מ-479,000 אירו) ו-Luxy Sancha (החל מ-472,440 אירו) במלאגה, מחיר דירה זו (החל מ-549,900 אירו) גבוה יותר. עם זאת, היא מציעה שטח מרווח של 118 מ"ר עם 4 חדרי שינה, בתוספת חניה וחדר אחסון, שהם יתרון משמעותי במרכז העיר. פרויקטים דומים במלאגה עשויים להציע שירותים עירוניים דומים, אך פרטים ספציפיים, כמו מספר חדרי השינה והשטח, עשויים להשתנות. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), פרויקט זה יקר יותר, אך אסטפונה נחשבת בדרך כלל לאזור שונה מחוץ למרכז מלאגה, שעשוי להציע אורח חיים שונה. האיזון של פרויקט זה בין שירותים עירוניים לקרבה לחוף עשוי למשוך קונים המעדיפים גורמים אלה, גם אם המחיר מעט גבוה יותר מכמה אפשרויות אחרות באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID