تقع هذه الشقة الفسيحة في قلب مدينة مالاغا، الأندلس، إسبانيا، وتوفر عيشًا حضريًا مريحًا. يمتد العقار على مساحة 118 مترًا مربعًا ويضم 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى موقف سيارات وغرفة تخزين. الشقة جاهزة للسكن وهي مثالية لمن يبحثون عن مسكن مريح ومجهز جيدًا. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا في المشهد الحضري النابض بالحياة في مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة مالاغا، مع سهولة الوصول إلى كل شيء. على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهي محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، وتوفر منطقة معيشة واسعة، ومطبخًا مستقلًا، وغرف نوم مع حمامات داخلية. توفر الشرفة الخاصة مكانًا مثاليًا للاسترخاء. يتم تضمين موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يعزز الراحة.
الشقة جاهزة للسكن الفوري. وهي تعرض ميزات معمارية حديثة، مع التركيز على الوظائف والراحة. تم بناء العقار لتوفير مسكن دائم وصيانته منخفضة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. على الرغم من موقعه في وسط المدينة، لا توجد حديقة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة في مبنى شاهق ولا تحتوي على مدخل خاص.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة حضري مريح. موقعها مثالي لمن يعملون في جامعة مالاغا أو مدينة العدل، نظرًا لقربها. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يفضلون المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من المطار (7.9 كم) يعد ميزة رئيسية. علاوة على ذلك، فهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن وفوري مع موقف سيارات وغرفة تخزين. توفر الشقة 4 غرف نوم، مما يوفر مرونة كافية للعائلات التي لديها أطفال أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي.
الشقة جاهزة للسكن وتوفر بيئة معيشية مريحة. في حين أن المواد المحددة غير موضحة بالتفصيل، إلا أنها تتميز بغرفة معيشة مع وصول إلى شرفة خاصة ومطبخ منفصل. توجد في المسكن أنظمة تدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. يتم تضمين موقف سيارات وغرفة تخزين لزيادة الراحة. الأرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الدفء والأناقة إلى الداخل. الحمامات مجهزة بوسائل الراحة الأساسية، أحدها هو حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. بشكل عام، توفر الشقة مساحة معيشة عملية ومريحة، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن حياة حضرية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 549,900 يورو، مما يمثل فرصة للاستثمار في مسكن واسع في وسط مدينة مالاغا. كونها عقارًا جاهزًا، فهي متاحة للسكن الفوري. توفر الشقة 4 غرف نوم وحمامين بمساحة 118 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة ووظائف جيدة. يشمل موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها. بفضل موقعها المتميز ووسائل الراحة المريحة، تعد هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح ومريح.
تخيل العيش في قلب مدينة مالاغا النابضة بالحياة، مع كل وسائل الراحة في متناول يدك. هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 118 مترًا مربعًا وتحتوي على 4 غرف نوم وحمامين توفر مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة، مع الوصول إلى شرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بقهوتك الصباحية أو الاسترخاء في المساء. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل لسهولة إعداد الوجبات. الشقة جاهزة للسكن وتأتي مع موقف سيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة إضافية لراحتك. يمكنك المشي إلى الشاطئ في دقائق للاستمتاع بالشمس والبحر. تنتشر حولك مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجاتك اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.
يقع في وسط مدينة مالاغا، ويوفر هذا الشقة إيقاع حياة حضري سريع الخطى وحيوي. الشواطئ على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا للاسترخاء. المنطقة لديها وفرة من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات مختلفة. المرافق الطبية، بما في ذلك المستشفيات والصيدليات وأطباء الأسنان، في متناول اليد. توفر المنطقة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، وتقدم خيارات تعليمية جيدة للعائلات. تعد مالاغا، ثاني أكبر مدينة في الأندلس، موطنًا للعديد من الأنشطة الثقافية والترفيهية.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة مالاغا، على مسافة قريبة من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقعها بالقرب من الواجهة البحرية، والمحاور الرئيسية للنقل، والمعالم المحلية.
تقع الشقة في قلب مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية في الأندلس. مالاغا هي عاصمة مقاطعة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 592,000 نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع على كوستا ديل سول، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تطورت المدينة نفسها بين تلة جيب랄فارو ونهر غوادالمينا، مع تاريخ وثقافة غنية. وهي مرتبطة جيدًا بمدن كوستا ديل سول الأخرى، مثل إستيپونا غرب مالاغا والمناطق شرقًا مثل توريمولينوس.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة السفر بالطائرة. تقع أقرب الشواطئ، بلايا دي لا مالاجويتا، على بعد 1.3 كم فقط، وبلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم. يوجد 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا في المنطقة المجاورة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم أو Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم. تخدم المنطقة 78 محطة نقل عام و 43 خط حافلة. تقع أقرب محطة قطار، Málaga Centro Alameda، على بعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي ممتعًا للغاية. على الرغم من الموقع الحضري للشقة، فإن القرب من الشواطئ يوفر الوصول إلى الطبيعة والساحل. يبلغ ارتفاع المنطقة 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة من العديد من شواطئ مالاغا، بما في ذلك بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). تضم المنطقة 7 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل مالاجويتا وميزيريكورديا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، مع 586 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز بلدية الشطرنج القريب (0.3 كم) ومركز الصحة والعافية (0.6 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى Club de Golf Málaga Parador في غضون 8.2 كم. توجد أيضًا مراسي قريبة، مثل IGY Málaga Marina (1.1 كم)، والتي توفر الرياضات المائية.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في قلب مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية في الأندلس. مالاغا هي عاصمة مقاطعة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 592,000 نسمة، وهي ثاني أكبر مدينة في الأندلس. تقع على كوستا ديل سول، على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. تطورت المدينة نفسها بين تلة جيب랄فارو ونهر غوادالمينا، مع تاريخ وثقافة غنية. وهي مرتبطة جيدًا بمدن كوستا ديل سول الأخرى، مثل إستيپونا غرب مالاغا والمناطق شرقًا مثل توريمولينوس.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL177014
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Térmica Beach (تبدأ من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (تبدأ من 472,440 يورو) في مالاغا، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 549,900 يورو) أعلى. ومع ذلك، فهي توفر مساحة واسعة تبلغ 118 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم، بالإضافة إلى موقف سيارات وغرفة تخزين، وهو ما يمثل ميزة كبيرة في وسط المدينة. قد تقدم المشاريع المماثلة في مالاغا وسائل راحة حضرية مماثلة، ولكن التفاصيل المحددة، مثل عدد غرف النوم والمتر المربع، قد تختلف. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى ثمناً، ولكن إستيپونا تعتبر عادةً منطقة مختلفة خارج وسط مدينة مالاغا، وقد تقدم نمط حياة مختلف. قد يجذب توازن هذا المشروع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ المشترين الذين يعطون الأولوية لهذه العوامل، حتى لو كان السعر أعلى قليلاً من بعض الخيارات الأخرى في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID