Denna ljusa och bekväma lägenhet ligger i hjärtat av Málaga och erbjuder fyra rum på 118 m² boyta, med flexibel användning. Ursprungligen utformad som en lägenhet med fyra sovrum, har ett av rummen omvandlats till ett rymligt dressingrum, men kan enkelt återställas. Fastigheten består av tre sovrum, två badrum (ett en-suite i huvudsovrummet med angränsande dressingrum), ett ljust vardagsrum med utgång till en terrass och ett funktionellt, separat kök. En parkeringsplats och ett förråd ingår också, värdefulla tillägg i detta område där bekvämligheten börjar vid ankomsten och fortsätter med extra förvaringsutrymme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Málaga, bara några minuters promenad från stranden. Det omedelbara området erbjuder ett överflöd av stadens bekvämligheter, inklusive affärer, restauranger och hälsovårdsinrättningar, alla lättillgängliga till fots. Närheten till utbildningsinstitutioner som University of Málaga och City of Justice präglar den livliga miljön.
För köpare som söker en praktisk och välansluten bostadslösning nära staden är denna lägenhet ett lämpligt val. Den flexibla rumsfördelningen, möjligheten att återställa dressingrummet till ett sovrum och tillägg som parkering och förråd uppfyller behov av komfort och funktionalitet.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick ('Fair'). Byggstatus är 'Färdig' (Gereed), vilket innebär att lägenheten är redo att flytta in i omedelbart. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en färdig bostadsenhet, potentiellt renoverad eller uppdaterad enligt nuvarande standard.
Fastigheten säljs omöblerad och har centralvärme. En hiss finns tillgänglig. Lägenheten erbjuder en privat terrass, men inga ytterligare utomhusytor som en trädgård. Golvet är av trä. Det centrala läget kan innebära typiska stadsljud.
Denna lägenhet passar köpare som vill njuta fullt ut av Málagas stadsliv utan att ge avkall på komfort och funktionalitet. Den är idealisk för familjer som värdesätter närhet till utbildningsinstitutioner och fritidsmöjligheter, men även för par eller singlar som söker en välansluten bostad med tillräckligt utrymme för gäster eller hobbies. Möjligheten att använda ett rum flexibelt gör den attraktiv för olika livsfaser. Dagpendlare drar nytta av den utmärkta transportförbindelsen till flygplatsen, stadens centrum och motorvägen. Det är också ett bra val för dem som föredrar en fastighet med god infrastruktur nära stranden. Läget i en etablerad stadsmiljö garanterar en hög livskvalitet, både under högsäsong och utanför.
Fastigheten har en solid byggkvalitet och ett skick som beskrivs som 'Fair'. De 118 m² är utrustade med parkettgolv som skapar en varm atmosfär. Centralvärme står för klimatiseringen. Fönstren erbjuder god isolering för att bibehålla komforten inomhus. Köket är funktionellt och separat, medan badrummen uppfyller moderna standarder, varav ett är en-suite för huvudsovrummet. Den privata terrassen utökar boytan utomhus. En hiss underlättar tillgången till bostäderna. Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger köparna frihet att välja sin egen inredning.
Lägenheten erbjuds till försäljning från €549.900. Med fyra sovrum och två badrum på 118 m² återspeglar detta prissättningen för rymliga lägenheter i ett centralt läge i Málaga. Närheten till viktig infrastruktur som flygplatsen och stadens centrum, tillsammans med stadens bekvämligheter, motiverar utropspriset. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom det är en färdigställd fastighet. Ytterligare kostnader som notarie-, registrerings- och överlåtelseskatt är inte inkluderade i köpeskillingen. Det tillkommer inga fastighetsmäklaravgifter utöver försäljningspriset.
Denna lägenhet representerar stadslivet i Málaga. Med 118 m² boyta och fyra potentiella rum, varav ett för närvarande används som dressingrum, erbjuder den flexibilitet för olika livssituationer. Dess centrala läge innebär att det dagliga livet präglas av närheten till många bekvämligheter. Livsmedelsbutiker, apotek och medicinska centrum ligger bara några steg bort. Omgivningen är livlig, med en hög koncentration av restauranger, kaféer och butiker. Utbildningsinstitutioner som universitetet och City of Justice ligger också i närheten. Den utmärkta förbindelsen till kollektivtrafiken, med många busslinjer och närliggande tunnelbanestationer, underlättar förflyttning i staden. Närheten till stranden, som Playa de la Malagueta, möjliggör spontana utflykter till havet. Detta är en bostad för dem som uppskattar det pulserande stadslivet och värdesätter korta avstånd till alla viktiga faciliteter.
Att bo i denna lägenhet innebär att bo i centrum av Málagas händelser. Den omedelbara omgivningen är urban och livlig, med en hög koncentration av dagliga nödvändigheter. En livsmedelsbutik ligger bara 73 meter bort, ett apotek 211 meter och ett sjukhus 642 meter. Detta möjliggör en hög livskvalitet med korta avstånd för ärenden. Restauranger (379 inom 2 km radie) och kaféer (155 inom 2 km radie) inbjuder till umgänge. Närheten till utbildningsinstitutioner som universitetet och City of Justice skapar en dynamisk miljö. För sportentusiaster finns många sportcenter och anläggningar i närheten, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km). Förbindelsen till kollektivtrafiken är utmärkt, med 43 linjer och 78 hållplatser i området, vilket underlättar användningen av bussar och närheten till stationer som Málaga Centro Alameda (0,2 km). Laddningsstationer för elbilar är också lättillgängliga.
Det visade projektet ligger i stadsområdet Málaga, en livlig metropol på Spaniens sydkust. Kartan belyser lägenhetens centrala läge med omedelbar närhet till stränder, stadens centrum, viktiga transportleder och en hög densitet av stadsinrättningar. Omgivningen präglas av urban bebyggelse med goda förbindelser till kollektivtrafik och flygplats.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och en av Andalusiens viktigaste städer. Málaga är den näst största staden i Andalusien och den sjätte största i Spanien, med en befolkning på cirka 599 000 invånare (2025). Staden ligger strategiskt på Iberiska halvöns sydkust, på Costa del Sol, vid Medelhavet. Den utgör en central knutpunkt i regionen, varifrån andra kuststäder och inlandet lätt nås. Dess läge inom staden är urbant och centralt, med direkt tillgång till alla viktiga stadsstrukturer och god anslutning till det regionala transportnätet. Jämfört med andra platser på Costa del Sol, som ofta fokuserar på turism och semesterbostäder, erbjuder Málaga en högre densitet av stadstjänster, kultur och arbetstillfällen, samtidigt som den bibehåller kustens bekvämligheter.
Tillgängligheten till stränder och stadskärnor är en nyckelfaktor för denna plats. Den närmaste stranden, Playa de la Malagueta, ligger bara 1,3 km bort, lättillgänglig till fots eller med korta resor. Andra stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) ligger också i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger bara cirka 8 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor avsevärt. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie på cirka 8-11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Stadens infrastruktur är utmärkt utbyggd, med många butiker, restauranger och medicinska centra inom en radie av några hundra meter till 2 km. Kollektivtrafiken är väl representerad med 43 linjer och 78 hållplatser, och närheten till stationerna Málaga Centro Alameda (0,2 km) understryker den utmärkta anslutningen. Förbindelsen till motorvägen A-7 och ringvägarna underlättar individuell rörlighet.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Staden registrerar historiskt anmärkningsvärda 3.888 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Havsvattnet når minst 20°C på sommaren, vilket möjliggör en badsäsong på cirka 5 månader. Lägenheten ligger på endast 8 meters höjd över havet, vilket innebär en platt topografi nära stranden, med en svag lutning på 0,5% mot kusten. Denna kombination av milda temperaturer, mycket sol och närheten till havet skapar en behaglig livsmiljö, typisk för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Sju stränder i området, inklusive Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta och Misericordia, är flaggförsedda med Blå Flagg, vilket garanterar deras kvalitet och renhet. Den närmaste stranden, Playa de la Malagueta, ligger 1,3 km bort. Förutom strandupplevelser erbjuder regionen många sportmöjligheter. Det finns totalt 586 idrottsanläggningar. För golfare är flera banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) lättillgängliga. Dessutom finns specifika sportcenter i omedelbar närhet, såsom Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) och Centro Wellness (0,6 km), som erbjuder ett brett utbud av aktiviteter.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn och en av Andalusiens viktigaste städer. Málaga är den näst största staden i Andalusien och den sjätte största i Spanien, med en befolkning på cirka 599 000 invånare (2025). Staden ligger strategiskt på Iberiska halvöns sydkust, på Costa del Sol, vid Medelhavet. Den utgör en central knutpunkt i regionen, varifrån andra kuststäder och inlandet lätt nås. Dess läge inom staden är urbant och centralt, med direkt tillgång till alla viktiga stadsstrukturer och god anslutning till det regionala transportnätet. Jämfört med andra platser på Costa del Sol, som ofta fokuserar på turism och semesterbostäder, erbjuder Málaga en högre densitet av stadstjänster, kultur och arbetstillfällen, samtidigt som den bibehåller kustens bekvämligheter.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL177014
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetserbjudanden på Costa del Sol, såsom Térmica Beach (479 000 €) eller Luxy Sancha (472 440 €) i Málaga, positionerar sig denna lägenhet i det högre prissegmentet, vilket beror på dess storlek och dess extremt centrala och strandnära läge. Acqua Gardens i Estepona (418 800 €) är betydligt billigare, men ligger i en annan stad och längre från Málagas flygplats. Medan projekt som Térmica Beach och Luxy Sancha också erbjuder stadslägen i Málaga, utmärker sig denna lägenhet genom sin specifika konfiguration (4 rum, parkering, förråd) och sin omedelbara närhet till alla viktiga stadsfaciliteter. Tillgången till fyra rum på denna yta är relativt ovanlig i Málagas stadsmiljö och erbjuder mer flexibilitet än typiska 2- eller 3-rumslägenheter. Närheten till stranden (1,3 km) och den mycket goda tillgängligheten till flygplatsen (8 km) är ytterligare faktorer som påverkar dess värde i regional jämförelse.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
