立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガの活気ある都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内、空港まで7.9kmです。スーパーマーケット、病院、薬局などの多くの施設が近くにあり、日常生活に非常に便利です。
4つの寝室と2つのバスルームを備えたこのマンションは、家族や在宅勤務に必要な追加スペースを必要とする方に適しています。ガレージの専用駐車場は、この賑やかなエリアでは大きな利点です。西向きのため、午後の自然光が豊富に差し込み、プライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。
この物件は中古ですが、良好な状態にあり、すぐに居住できます。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態と既存の設備が魅力的な選択肢となっています。建物にはエレベーターが設置されており、居住者の利便性を高めています。
このマンションには新築物件のような保証はありません。家具は含まれておらず、別途購入する必要があります。中心部という立地にもかかわらず、都市の騒音が発生する可能性があります。プライベートテラスの寸法は記載されていません。
Ref: VL936430
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、便利な都会的なライフスタイルを求める家族やプロフェッショナルに最適です。4つの寝室は、家族、ゲスト、またはホームオフィスに十分なスペースを提供します。空港への近さ（7.9km）は、頻繁に旅行する人に便利です。ビーチ沿いの散歩が好きな人は、ビーチへの近さ（1.3km）を高く評価するでしょう。中古物件として、新しい建物の完成を待たずにすぐに移住したい購入者に適しています。この物件は、その優れた立地とマラガの賃貸市場の可能性により、投資家にとっても魅力的かもしれません。
マンションは良好な状態にあり、適切なメンテナンスが行われていることを示しています。特定の素材に関する詳細情報は利用できませんが、中古物件の良好な状態は、一般的に信頼できる基本的な仕上げ品質を示唆しています。西向きのため、午後の自然光が十分に差し込みます。リラックスできるプライベートテラスがあります。建物には居住者の利便性のためのエレベーターがあります。マンションには専用駐車場があり、都市部での駐車問題を解決します。家具なしで販売されているため、購入者は個々の好みに合わせてカスタマイズできます。
このマンションは389,000ユーロから提供されており、4つの寝室と2つのバスルーム、合計120㎡の広さを備えています。マラガ中心部の優れたロケーション、ビーチと空港への近さにより、魅力的な選択肢となっています。中古物件であるため、すぐに居住できる可能性があります。価格は、マラガでの高級な立地、および提供されるスペースと設備を反映しています。主な住居または投資用不動産として検討されています。
マラガ中心部にあるこのマンションは、住民に便利な都会的なライフスタイルを提供します。120㎡の広さには、4つの寝室と2つのバスルームがあり、家族に十分なスペースを提供します。マンションは西向きで、午後は十分な自然光が入り、プライベートテラスは屋外アクティビティのための追加スペースを提供します。マンションは、エレベーター付きの建物の3階にあります。近くには379軒のレストラン、126軒の薬局、71軒の銀行があり、日常に必要なものがすべて手の届くところにあります。ビーチまではわずか1.3kmなので、リラックスするのに便利です。
マンションはマラガの中心部に位置し、活気ある都市生活を提供しています。このエリアには、レストラン（379軒）、薬局（126軒）、銀行（71軒）が豊富にあり、日常生活を容易にします。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）のようなビーチ、スポーツセンター、展望台は徒歩圏内です。空港（7.9km）とゴルフコース（8.2km）への近さは、旅行やレクリエーション活動に便利です。
この地図は、マラガ中心部にあるマンションの位置を示しており、ビーチ、空港、病院、主要な交通ハブへの近さを強調しています。このエリアの活気ある都市生活、豊富なレストラン、ショップ、スポーツ施設を例示しています。
このマンションはアンダルシア州マラガ市に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分を占めています。同名の州の首都であるマラガは、590,000人以上の人口を抱え、アンダルシアで2番目に大きな都市です。このプロジェクトは、イベリア半島南部、グアダルホルセ川の近くに位置しています。その都市中心部は、ジブラルファロの丘とグアダルメディナ川の間で発展しており、優れた地理的位置を提供しています。
このマンションは素晴らしいロケーションにあります。ビーチ（1.3km）や数多くの都市施設へは徒歩圏内です。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）は非常に近いです。マラガ空港（7.9km）への近さは、国際旅行に便利です。近隣にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いものは8.2km先です。公共交通機関はよく発達しており、78のバス停と43の路線があります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は年間を通して穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間で、年間約3,888時間の晴天に恵まれます。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜わずか8メートルで、地形は一般的に平坦で、特にビーチに近いエリア（例：プラヤ・デ・サン・アンドレスへの傾斜はわずか0.5%）では、快適で快適な生活環境を提供します。年間34の地元の祝日は、文化的な多様性を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）を含むいくつかの人気ビーチから徒歩または車で短時間です。このエリアには7つのブルーフラッグビーチがあり、その品質を保証しています。さらに、周辺エリアには豊富なスポーツ施設があり、586の施設（プール、フィットネスセンター、スポーツフィールドなど）があります。最寄りのマリーナ、IGYマラガ・マリーナはわずか1.1km先にあり、マリンアクティビティの機会を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションはアンダルシア州マラガ市に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な部分を占めています。同名の州の首都であるマラガは、590,000人以上の人口を抱え、アンダルシアで2番目に大きな都市です。このプロジェクトは、イベリア半島南部、グアダルホルセ川の近くに位置しています。その都市中心部は、ジブラルファロの丘とグアダルメディナ川の間で発展しており、優れた地理的位置を提供しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
類似プロジェクトと比較すると、マラガ中心部のこのマンション（389,000ユーロから）は、広々とした空間と設備を提供しています。より新しい設備や異なる立地上の利点を提供するTérmica Beach（479,000ユーロから）やLuxy Sancha（472,440ユーロから）のようなプロジェクトよりも費用対効果が高いです。Malaga Centrum（325,000ユーロから）はより手頃な価格かもしれませんが、スペースや設備は異なる場合があります。すべての施設への容易なアクセスが可能な中心部の立地は、都会的なライフスタイルを求める購入者にとってユニークな価値提案を提供します。中古物件として、その良好な状態と優れた立地は、マラガの不動産市場で競争力のある主要なセールスポイントです。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびその他の人気のあるスペインの沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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