Questo appartamento di 120 m² a Málaga offre ampio spazio con quattro camere da letto e due bagni. Situato in un contesto urbano, si trova a pochi passi da servizi e dalla spiaggia. Con una superficie abitabile di 120 m² e un posto auto, è attraente sia per famiglie che per investitori. La sua vicinanza alla spiaggia e l'eccellente collegamento con il centro città e l'aeroporto di Málaga sono punti di forza. L'appartamento è pronto per essere abitato e costituisce una solida base per vivere sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Málaga, vicino alla spiaggia della Malagueta (1,3 km). Servizi essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono raggiungibili a piedi. La posizione urbana offre un'alta concentrazione di servizi e infrastrutture, che facilitano la vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e due bagni, questo appartamento è ideale per famiglie o per persone che necessitano di spazio aggiuntivo per un ufficio domestico o per ospiti. La disposizione consente un uso flessibile dei 120 m² di superficie abitabile. Un posto auto privato completa l'offerta.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. È pronta per essere abitata e non richiede interventi immediati. L'edificio dispone di ascensore, il che aumenta il comfort. Non è una nuova costruzione.
Questo appartamento non presenta caratteristiche di nuova costruzione né gli ultimi standard energetici tipici dei progetti recenti. La descrizione non menziona terrazza o balcone privato come dotazione standard, sebbene le foto possano suggerirlo. L'arredamento non è incluso.
Ref: VL936430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato a Málaga. Le famiglie beneficeranno della vicinanza a scuole e centri sportivi, nonché della possibilità di accedere facilmente alla spiaggia. Le coppie o le persone che necessitano di molto spazio possono utilizzare le quattro camere da letto per vari scopi, sia come studio che per ospiti abituali. Gli investitori potrebbero trovare attraente la posizione in una città densamente popolata e con un'elevata affluenza turistica per un potenziale affitto, soprattutto grazie alla vicinanza a infrastrutture chiave come l'aeroporto e il centro città. La vicinanza immediata a centri medici e la buona accessibilità ai servizi lo rendono interessante anche per acquirenti più anziani o persone con mobilità ridotta che dipendono da brevi spostamenti. L'esposizione a ovest assicura pomeriggi soleggiati nel soggiorno.
L'appartamento è una proprietà esistente in buono stato. Le finiture interne corrispondono allo standard di una proprietà di questo tipo, con elementi come armadi a muro. La cucina è funzionale e c'è una lavanderia separata. I pavimenti e i rivestimenti murali sono solidi, ma non sono classificati come materiali di lusso. Gli impianti sanitari sono funzionali. Un vantaggio notevole è il posto auto privato, prezioso in questa posizione centrale. L'edificio dispone di ascensore, che facilita l'accesso all'appartamento al terzo piano.
L'appartamento è offerto a partire da 389.000 €. È un prezzo fisso per l'appartamento di 4 camere con 2 bagni e 120 m² di superficie abitabile. Essendo una proprietà esistente, è disponibile immediatamente dopo l'acquisto. La definizione del prezzo riflette la posizione in una zona urbana di Málaga, con buona connettività e vicinanza a infrastrutture chiave come la spiaggia e l'aeroporto. Altre proprietà comparabili nelle vicinanze, come Térmica Beach, partono da 479.000 €, suggerendo una posizione di prezzo competitiva.
Vivere in questo appartamento a Málaga significa combinare i vantaggi di una città dinamica con la vicinanza al Mediterraneo. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, la maggior parte raggiungibili a piedi. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta e la Playa de San Andrés, nonché dall'eccellente collegamento con il centro città. L'appartamento stesso offre 120 m² con quattro camere da letto e due bagni, consentendo flessibilità per diverse situazioni di vita. L'esposizione a ovest promette luce solare pomeridiana nel soggiorno. La vicinanza all'ospedale, al complesso sportivo, ai trasporti pubblici e all'aeroporto contribuiscono a uno stile di vita urbano attivo. I 379 ristoranti e 155 caffè circostanti offrono una grande diversità gastronomica.
La vita quotidiana in questo appartamento a Málaga si svolge in un vivace contesto urbano. L'ambiente circostante è densamente edificato e offre una moltitudine di servizi e comodità. Il supermercato è a soli 73 metri, la farmacia a 211 metri. Numerosi ristoranti (379 nel raggio di 2 km) e caffè (155) offrono varietà gastronomica. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Malagueta (1,3 km) e alla Playa de San Andrés (1,8 km) permette escursioni regolari al mare. Il collegamento con il centro città tramite treni (Málaga Centro Alameda 0,2 km) e numerose linee di autobus (43 linee, 78 fermate) è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km, facilitando i viaggi. La zona è relativamente pianeggiante (pendenza dello 0,5% verso la spiaggia), il che favorisce passeggiate e gite in bicicletta. Le 586 strutture sportive della regione offrono inoltre ampie possibilità di svago.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Málaga. Viene evidenziata la vicinanza a spiagge importanti come la Playa de la Malagueta, l'eccellente collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e la posizione centrale all'interno della città con accesso a numerosi servizi e trasporti pubblici.
L'appartamento è situato nella città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta in Spagna, con una popolazione di oltre 599.000 abitanti. Si trova strategicamente sulla costa meridionale della penisola iberica. La posizione dell'appartamento nel nucleo urbano, vicino al porto e al centro città, lo colloca nel cuore della vita dinamica della regione. La vicinanza all'aeroporto (7,9 km) e il buon collegamento con altre città della Costa del Sol rendono Málaga un punto di partenza ideale per esplorare l'intera costa.
L'accessibilità è un punto di forza di questo appartamento. La spiaggia Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km e altre spiagge come San Andrés e Misericordia sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. Diversi campi da golf sono disponibili, il più vicino è il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Il centro di Málaga è ben collegato dai mezzi pubblici, comprese 43 linee di autobus e tre stazioni ferroviarie nelle vicinanze (Málaga Centro Alameda 0,2 km). La vicinanza immediata a un supermercato (73 m), all'ospedale (642 m) e a una farmacia (211 m) sottolinea la posizione pratica nel contesto urbano. Un'auto non è strettamente necessaria, poiché molte comodità sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e inverni miti. Le estati sono calde, con medie che oscillano tra 12°C e 26°C durante l'anno. Storicamente, la regione registra circa 3.888 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di sole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine dell'appartamento è di 8 metri sul livello del mare, in una zona relativamente pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,5% verso la spiaggia. Queste condizioni geografiche contribuiscono al clima piacevole e alla facile accessibilità della costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol è un vantaggio considerevole. La Playa de la Malagueta si trova a 1,3 km e fa parte delle 7 spiagge Bandiera Blu della regione. Altre spiagge come la Playa de San Andrés (1,8 km) e la Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La città di Málaga offre inoltre un'ampia gamma di strutture sportive (586 in totale), tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km). Le 586 strutture sportive offrono diverse opportunità di svago.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato nella città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta in Spagna, con una popolazione di oltre 599.000 abitanti. Si trova strategicamente sulla costa meridionale della penisola iberica. La posizione dell'appartamento nel nucleo urbano, vicino al porto e al centro città, lo colloca nel cuore della vita dinamica della regione. La vicinanza all'aeroporto (7,9 km) e il buon collegamento con altre città della Costa del Sol rendono Málaga un punto di partenza ideale per esplorare l'intera costa.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Málaga, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Málaga Centrum, con un prezzo di partenza di 325.000 €, potrebbe offrire unità più piccole o una posizione diversa all'interno della città. Térmica Beach e Luxy Sancha, rispettivamente a partire da 479.000 € e 472.440 €, rappresentano probabilmente sviluppi più recenti o di lusso, potenzialmente con accesso diretto alla spiaggia o finiture di pregio superiore, il che si riflette nel prezzo. L'appartamento qui offerto si distingue per la sua spaziosa distribuzione (4 camere da letto) e la pratica posizione urbana con eccellente infrastruttura e connettività, rendendolo una scelta solida per gli acquirenti che apprezzano la funzionalità e l'accessibilità senza puntare ai segmenti di prezzo più elevati. La disponibilità di un posto auto in questa posizione centrale è un altro fattore che ne influenza il valore.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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