Este apartamento de 120 m² em Málaga oferece amplo espaço com quatro quartos e duas casas de banho. Localizado num ambiente urbano, encontra-se a poucos minutos a pé de comodidades e da praia. Com uma área útil de 120 m² e um lugar de garagem, é atrativo tanto para famílias como para investidores. A sua proximidade à praia e a excelente ligação ao centro da cidade e ao aeroporto de Málaga são pontos fortes. O apartamento está pronto a habitar e constitui uma base sólida para viver na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Málaga, perto da praia da Malagueta (1,3 km). Serviços essenciais como um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m) são acessíveis a pé. A localização urbana oferece uma alta concentração de serviços e infraestruturas, o que facilita o dia-a-dia.
Com quatro quartos e duas casas de banho, este apartamento é ideal para famílias ou para pessoas que necessitam de espaço extra para um escritório em casa ou para receber hóspedes. A distribuição permite uma utilização flexível dos 120 m² de área útil. Um lugar de garagem privado completa a oferta.
Trata-se de um imóvel existente em bom estado. Está pronto a habitar e não requer remodelações imediatas. O edifício dispõe de elevador, o que aumenta o conforto. Não é uma construção nova.
Este apartamento não apresenta características de construção nova nem os mais recentes padrões energéticos típicos de projetos recentes. A descrição não menciona terraço ou varanda privativa como equipamento standard, embora as fotos possam sugerir. Mobiliário não incluído.
Ref: VL936430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente urbano consolidado em Málaga. As famílias beneficiarão da proximidade de escolas e centros desportivos, bem como da possibilidade de aceder facilmente à praia. Casais ou indivíduos que necessitem de muito espaço podem utilizar os quatro quartos para diversos fins, seja como escritório ou para receber hóspedes. Investidores podem achar a localização numa cidade densamente povoada e com alta afluência turística atraente para um possível aluguer, especialmente devido à proximidade de infraestruturas chave como o aeroporto e o centro da cidade. A proximidade imediata a centros médicos e a boa acessibilidade a serviços também o tornam interessante para compradores mais idosos ou pessoas com mobilidade reduzida que dependem de trajetos curtos. A orientação a poente assegura tardes soalheiras na sala de estar.
O apartamento é um imóvel existente em bom estado. Os acabamentos interiores correspondem ao standard de um imóvel deste tipo, com elementos como roupeiros embutidos. A cozinha tem um design funcional e existe uma lavandaria separada. Os pavimentos e revestimentos de parede são sólidos, mas não são classificados como materiais de luxo. As instalações sanitárias são funcionais. Uma vantagem notável é o lugar de garagem privado, valioso nesta localização central. O edifício dispõe de elevador, o que facilita o acesso ao apartamento no terceiro andar.
O apartamento é oferecido a partir de 389.000 €. É um preço fixo para o apartamento de 4 quartos com 2 casas de banho e 120 m² de área útil. Por ser um imóvel existente, está disponível imediatamente após a compra. A definição de preços reflete a localização numa zona urbana de Málaga, com boa conectividade e proximidade a instalações chave como a praia e o aeroporto. Outras propriedades comparáveis nas proximidades, como a Térmica Beach, começam em 479.000 €, o que sugere uma posição de preço competitiva.
Viver neste apartamento em Málaga significa combinar as vantagens de uma cidade dinâmica com a proximidade do Mediterrâneo. O ambiente é eminentemente urbano, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, a maioria acessível a pé. O ritmo diário é marcado pela proximidade de praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, bem como pela excelente ligação ao centro da cidade. O apartamento em si oferece 120 m² com quatro quartos e duas casas de banho, permitindo flexibilidade para diferentes situações de vida. A orientação a poente promete luz solar à tarde na sala de estar. A proximidade do hospital, complexo desportivo, transportes públicos e aeroporto contribuem para um estilo de vida urbano ativo. Os 379 restaurantes e 155 cafés circundantes oferecem uma grande diversidade gastronómica.
A vida diária neste apartamento em Málaga desenrola-se num cenário urbano vibrante. O ambiente imediato é densamente construído e oferece uma multiplicidade de serviços e comodidades. O supermercado está a apenas 73 metros, a farmácia a 211 metros. Numerosos restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155) oferecem variedade gastronómica. A proximidade da praia Playa de la Malagueta (1,3 km) e da Playa de San Andrés (1,8 km) permite excursões regulares ao mar. A ligação ao centro da cidade através de comboios (Málaga Centro Alameda 0,2 km) e numerosas linhas de autocarro (43 linhas, 78 paragens) é excelente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km, facilitando as viagens. A zona é relativamente plana (inclinação de 0,5% para a praia), o que favorece passeios e passeios de bicicleta. As 586 instalações desportivas da região oferecem também amplas possibilidades de lazer.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Málaga. Destaca-se a proximidade a praias importantes como a Playa de la Malagueta, a excelente ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol e a localização central na cidade com acesso a inúmeras comodidades e transportes públicos.
O apartamento está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com uma população superior a 599.000 habitantes. Está estrategicamente localizada na costa sul da Península Ibérica. A localização do apartamento no núcleo urbano, perto do porto e do centro da cidade, posiciona-o no coração da vida dinâmica da região. A proximidade do aeroporto (7,9 km) e a boa ligação a outras cidades da Costa del Sol fazem de Málaga um ponto de partida ideal para explorar toda a costa.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A Praia de la Malagueta situa-se a apenas 1,3 km, e outras praias como San Andrés e Misericordia são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está localizado a apenas 7,9 km (em linha reta), permitindo viagens rápidas. Vários campos de golfe estão disponíveis, sendo o mais próximo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O centro de Málaga é bem servido por transportes públicos, incluindo 43 linhas de autocarro e três estações de comboio próximas (Málaga Centro Alameda 0,2 km). A proximidade imediata a um supermercado (73 m), hospital (642 m) e farmácia (211 m) realça a localização prática no contexto urbano. Um carro não é estritamente necessário, pois muitas comodidades são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,9°C e invernos amenos. Os verões são quentes, com médias que oscilam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Historicamente, a região regista cerca de 3.888 horas de sol por ano, garantindo um longo período de sol. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude do apartamento é de 8 metros acima do nível do mar, numa zona relativamente plana com uma ligeira inclinação de 0,5% para a praia. Estas condições geográficas contribuem para o clima agradável e a fácil acessibilidade da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias da Costa del Sol é uma vantagem considerável. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km e faz parte das 7 praias com Bandeira Azul da região. Outras praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A cidade de Málaga oferece ainda um vasto leque de instalações desportivas (586 no total), incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). As 586 instalações desportivas oferecem diversas oportunidades de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado na cidade de Málaga, capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha, com uma população superior a 599.000 habitantes. Está estrategicamente localizada na costa sul da Península Ibérica. A localização do apartamento no núcleo urbano, perto do porto e do centro da cidade, posiciona-o no coração da vida dinâmica da região. A proximidade do aeroporto (7,9 km) e a boa ligação a outras cidades da Costa del Sol fazem de Málaga um ponto de partida ideal para explorar toda a costa.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Málaga, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio. Málaga Centrum, com um preço inicial de 325.000 €, pode oferecer unidades mais pequenas ou uma localização diferente dentro da cidade. Térmica Beach e Luxy Sancha, a partir de 479.000 € e 472.440 € respetivamente, representam provavelmente desenvolvimentos mais recentes ou de luxo, possivelmente com acesso direto à praia ou acabamentos de maior qualidade, o que se reflete no preço. O apartamento aqui oferecido distingue-se pela sua espaçosa distribuição (4 quartos) e localização urbana prática com excelente infraestrutura e conectividade, o que o torna uma escolha sólida para compradores que valorizam a funcionalidade e a acessibilidade sem pretender os segmentos de preço mais elevados. A disponibilidade de um lugar de garagem nesta localização central é outro fator que influencia o valor.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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