关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉市中心，周边环绕着丰富的城市生活。步行即可到达海滩，并在7.9公里内可达机场，交通十分便利。各种设施，如超市、医院和药房，都近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。
该公寓拥有四间卧室和两间浴室，可满足家庭居住或远程办公的需求。带车库的私人停车位为该区域提供了便利。朝西的采光确保了下午的充足光线，而私人露台则提供了户外放松的空间。
该房产为二手房，但状况良好，可立即入住。虽然不是新建项目，但其良好的维护状况和现有设施使其成为一个有吸引力的选择。该建筑配备电梯，方便出行。
该公寓不提供新建项目的保修。家具不包含在内，需要单独购买。虽然地处城市中心，但可能存在城市环境带来的噪音。私人露台的尺寸未指定。
Ref: VL936430
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合寻求便利城市生活方式的家庭或专业人士。四间卧室提供充足的空间，可用于家庭、客人或家庭办公室。对于经常旅行的人来说，靠近机场（7.9公里）非常方便。喜欢在海边散步的人会发现海滩近在咫尺（1.3公里）。作为二手房，它适合那些希望立即入住而无需等待新房建造的买家。该房产也可能吸引投资者，因为其优越的地理位置和马贝拉的租赁市场潜力。
该公寓状况良好，表明维护得当。虽然具体材料信息未提供，但二手房的良好状况通常意味着基本装修质量可靠。房屋朝西，确保下午有充足的自然光线。配备私人露台，可供放松。建筑内设有电梯，方便住户。公寓配有私人车库，解决了城市区域停车难的问题。它不带家具出售，允许买家根据个人喜好进行个性化装饰。
该公寓的起价为389,000欧元，提供四间卧室和两间浴室，总面积为120平方米。其位于城市中心优越的地理位置，以及靠近海滩和机场的便利性，使其成为一个有吸引力的选择。作为二手房，它提供了即时入住的可能性。价格反映了其在马贝拉的黄金地段以及提供的空间和便利设施。考虑其作为主要住宅或投资物业的潜力。
这套位于马贝拉市中心的公寓，为居民提供了一种便捷的城市生活方式。120平方米的空间包含四间卧室和两间浴室，为家庭提供了充足的空间。房屋朝西，下午光线充足，私人露台为户外活动提供了额外空间。公寓位于一座有电梯的建筑的三楼。附近的设施包括379家餐厅、126家药房和71家银行，确保了日常生活所需的一切都近在咫尺。距海滩仅1.3公里，方便休闲。
公寓位于马贝拉市中心，提供充满活力的城市生活。周边地区拥有大量的餐厅（379家）、药店（126家）和银行（71家），确保日常生活便利。步行即可到达海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里），以及体育中心和观景点。距机场（7.9公里）和高尔夫球场（8.2公里）的距离适中，方便旅行和休闲活动。
该地图展示了公寓在马贝拉市中心的位置，强调了其靠近海滩、机场、医院和主要交通枢纽的便利性。它突显了该地区丰富的城市生活，包括众多餐厅、商店和体育设施。
该公寓位于安达卢西亚省马拉加市，是太阳海岸的重要组成部分。作为马拉加省的首府，这座城市拥有超过59万居民，是安达卢西亚第二大城市。该项目地处南部伊比利亚半岛，靠近瓜达尔塞维拉河。其城市核心区位于吉布拉法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间，地理位置优越。
该公寓享有优越的地理位置。步行即可到达海滩（1.3公里）和市中心众多便利设施。超市（73米）、医院（642米）和药房（211米）近在咫尺。距马拉加机场（7.9公里）的直线距离很近，方便国际旅行。周边有多个高尔夫球场，最近的为8.2公里。公共交通发达，有78个公交站点和43条公交线路，出行无忧。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉全年气候温和，平均气温在12°C至26°C之间，每年有约3,888小时的阳光。5个月的游泳季节，水温通常高于20°C。该地区海拔仅8米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域（如前往Playa de San Andrés的坡度仅为0.5%），为居民提供了舒适宜人的居住环境。每年34个当地节假日为生活增添了文化色彩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离几个著名的海滩仅有很短的步行或车程，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。该地区拥有7个蓝旗海滩，品质有保障。此外，周边体育设施丰富，拥有586个设施，包括游泳池、健身中心和运动场馆。最近的Marina IGY Málaga Marina距离仅1.1公里，为海上活动提供了便利。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚省马拉加市，是太阳海岸的重要组成部分。作为马拉加省的首府，这座城市拥有超过59万居民，是安达卢西亚第二大城市。该项目地处南部伊比利亚半岛，靠近瓜达尔塞维拉河。其城市核心区位于吉布拉法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间，地理位置优越。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与周边项目相比，该马贝拉市中心公寓（起价389,000欧元）提供了广泛的空间和便利性。它比Térmica Beach（起价479,000欧元）和Luxy Sancha（起价472,440欧元）等项目更具成本效益，这些项目可能提供更新的设施或不同的位置优势。Malaga Centrum（起价325,000欧元）可能更具成本效益，但可能在空间或设施方面有所不同。该项目地处城市核心，靠近所有便利设施，为寻求城市生活方式的买家提供了独特的价值主张。虽然不是新建项目，但其良好的状况和优越的地理位置是其主要卖点，使其在马贝拉的房产市场中具有竞争力。
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他对房产进行分析，基于位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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