Cet appartement de 120 m² à Málaga offre un espace généreux avec quatre chambres et deux salles de bains. Situé dans un environnement urbain, il se trouve à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. Avec une surface habitable de 120 m² et un garage, il est attrayant pour les familles comme pour les investisseurs. Sa proximité avec la plage et son excellente connexion au centre-ville et à l'aéroport de Málaga sont des atouts majeurs. L'appartement est prêt à emménager et constitue une base solide pour vivre sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Málaga, à proximité de la plage de la Malagueta (1,3 km). Des services essentiels tels qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. L'emplacement urbain offre une forte concentration de services et d'infrastructures, facilitant la vie quotidienne.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou pour accueillir des invités. La disposition permet une utilisation flexible de la surface habitable de 120 m². Une place de garage privée complète l'offre.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Elle est prête à être occupée et ne nécessite pas de rénovations immédiates. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui améliore le confort. Ce n'est pas une nouvelle construction.
Cet appartement ne présente pas les caractéristiques d'une nouvelle construction ni les dernières normes énergétiques typiques des projets récents. La description ne mentionne pas de terrasse ou de balcon privé comme équipement standard, bien que les photos puissent l'indiquer. Le mobilier n'est pas inclus.
Ref: VL936430
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement urbain établi à Málaga. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, ainsi que la possibilité d'accéder facilement à la plage. Les couples ou les célibataires ayant besoin de beaucoup d'espace peuvent utiliser les quatre chambres à des fins diverses, que ce soit comme bureau ou pour des invités réguliers. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement dans une ville densément peuplée et à forte fréquentation touristique attrayant pour une location potentielle, en particulier en raison de la proximité d'infrastructures clés comme l'aéroport et le centre-ville. La proximité immédiate des établissements médicaux et la bonne accessibilité des services rendent également cet appartement intéressant pour les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite nécessitant des trajets courts. L'orientation ouest assure des après-midis ensoleillés dans le salon.
L'appartement est une propriété existante en bon état. Les finitions intérieures correspondent au standard d'une telle propriété, avec des éléments tels que des armoires encastrées. La cuisine est fonctionnelle et il y a une buanderie séparée. Les sols et les revêtements muraux sont solides mais ne sont pas classés comme matériaux de luxe. Les installations sanitaires sont fonctionnelles. Un avantage notable est la place de garage privée, précieuse dans ce quartier central. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au troisième étage.
L'appartement est proposé à partir de 389 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour l'appartement de 4 chambres avec 2 salles de bains et 120 m² de surface habitable. S'agissant d'une propriété existante, elle est disponible immédiatement après l'achat. La tarification reflète l'emplacement dans un quartier urbain de Málaga, avec une bonne connectivité et la proximité d'installations clés telles que la plage et l'aéroport. D'autres propriétés comparables à proximité, comme Térmica Beach, débutent à 479 000 €, ce qui suggère une position de prix compétitive.
Vivre dans cet appartement à Málaga, c'est combiner les avantages d'une ville dynamique avec la proximité de la Méditerranée. L'environnement est typiquement urbain, avec une forte densité de commerces, de restaurants et de services, la plupart accessibles à pied. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité des plages comme la Playa de la Malagueta et la Playa de San Andrés, ainsi que par l'excellente connexion au centre-ville. L'appartement lui-même offre 120 m² avec quatre chambres et deux salles de bains, permettant une flexibilité pour différentes situations de vie. L'exposition ouest promet un ensoleillement l'après-midi dans le salon. La proximité de l'hôpital, du complexe sportif, des transports en commun et de l'aéroport contribue à un style de vie urbain actif. Les 379 restaurants et 155 cafés environnants offrent une grande diversité gastronomique.
La vie quotidienne dans cet appartement à Málaga se déroule dans un cadre urbain animé. L'environnement immédiat est densément construit et offre une multitude de services et de commodités. Le supermarché est à seulement 73 mètres, la pharmacie à 211 mètres. De nombreux restaurants (379 dans un rayon de 2 km) et cafés (155) offrent une variété gastronomique. La proximité de la plage de la Malagueta (1,3 km) et de la Playa de San Andrés (1,8 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. La connexion au centre-ville via les trains (Málaga Centro Alameda 0,2 km) et de nombreuses lignes de bus (43 lignes, 78 arrêts) est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est qu'à 7,9 km, facilitant les déplacements. La région est relativement plate (pente de 0,5 % vers la plage), ce qui favorise les promenades et les balades à vélo. Les 586 installations sportives de la région offrent également de vastes possibilités de loisirs.
Cette carte montre la position de l'appartement à Málaga. Elle met en évidence la proximité de plages importantes comme la Playa de la Malagueta, l'excellente connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et la localisation centrale dans la ville avec accès à de nombreuses commodités et transports en commun.
L'appartement est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom et centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, avec une population de plus de 599 000 habitants. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de la péninsule ibérique. L'emplacement de l'appartement dans le noyau urbain, à proximité du port et du centre-ville, le positionne au cœur de la vie dynamique de la région. La proximité de l'aéroport (7,9 km) et la bonne connexion avec les autres villes de la Costa del Sol font de Málaga un point de départ idéal pour explorer toute la côte.
L'accessibilité est un point fort de cet appartement. La plage de la Malagueta se trouve à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme San Andrés et Misericordia sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. Plusieurs terrains de golf sont disponibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Le centre-ville de Málaga est bien desservi par les transports en commun, y compris 43 lignes de bus et trois gares ferroviaires à proximité (Málaga Centro Alameda 0,2 km). La proximité immédiate d'un supermarché (73 m), d'un hôpital (642 m) et d'une pharmacie (211 m) souligne la localisation pratique dans le contexte urbain. Une voiture n'est pas absolument nécessaire, car de nombreuses commodités sont accessibles à pied.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C et des hivers doux. Les étés sont chauds, avec des moyennes oscillant entre 12°C et 26°C sur l'année. Historiquement, la région enregistre environ 3 888 heures d'ensoleillement par an, garantissant une longue période de soleil. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude de l'appartement est de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une zone relativement plate avec une faible pente de 0,5 % vers la plage. Ces conditions géographiques contribuent au climat agréable et à la facilité d'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de la Costa del Sol est un avantage considérable. La Playa de la Malagueta se trouve à 1,3 km et fait partie des 7 plages avec Pavillon Bleu de la région. D'autres plages comme la Playa de San Andrés (1,8 km) et la Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également faciles d'accès. Pour les amateurs de golf, plusieurs options s'offrent à eux : le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La ville de Málaga offre également un large éventail d'installations sportives (586 au total), dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). Les 586 installations sportives offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom et centre important de la Costa del Sol. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, avec une population de plus de 599 000 habitants. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de la péninsule ibérique. L'emplacement de l'appartement dans le noyau urbain, à proximité du port et du centre-ville, le positionne au cœur de la vie dynamique de la région. La proximité de l'aéroport (7,9 km) et la bonne connexion avec les autres villes de la Costa del Sol font de Málaga un point de départ idéal pour explorer toute la côte.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Málaga, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen. Málaga Centrum, avec un prix de départ de 325 000 €, propose peut-être des unités plus petites ou un emplacement différent dans la ville. Térmica Beach et Luxy Sancha, respectivement à partir de 479 000 € et 472 440 €, représentent probablement des développements plus récents ou plus luxueux, potentiellement avec un accès direct à la plage ou des finitions de plus haute qualité, ce qui se reflète dans le prix. L'appartement proposé ici se distingue par sa disposition spacieuse (4 chambres) et son emplacement urbain pratique avec une excellente infrastructure et connectivité, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs qui privilégient la fonctionnalité et l'accessibilité sans viser les segments de prix les plus élevés. La disponibilité d'une place de garage dans ce quartier central est un autre facteur influençant la valeur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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