וילה מפוארת ובלעדית זו, הממוקמת באזור עירוני יוקרתי במאלגה, מציעה נוף פנורמי של הים. היא מספקת סביבה שלווה ליהנות מהאוויר ההררי הרענן, ונמצאת במרחק של 10 דקות נסיעה בלבד ממרכז העיר מאלגה והחוף. הוילה כוללת את כל חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, מה שהופך אותה לאופציה השקעה אטרקטיבית כבית מלון בוטיק יוקרתי, המציע אירוח ברמה הגבוהה ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני פרימיום במאלגה, עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. היא משלבת סביבה שלווה עם מיקום נוח, אידיאלית עבור אלה המחפשים שקט תוך שמירה על קרבה לנוחות העירונית.
הנכס מציע חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, חדר כושר, סאונה ובריכה פרטית, העונים על צרכי אורח חיים יוקרתי. חללי הפנים המרווחים שלה ומתקניה החיצוניים מושלמים לאירוח ורוגע, ומציעים מרחב מחיה רב-תכליתי למשפחות ויחידים המחפשים נוחות ועידון.
הוילה במצב מצוין, מה המצביע על בנייה איכותית ותחזוקה טובה. למרות שאינה פרויקט חדש, רמת התחזוקה שלה מבטיחה את המשך האטרקטיביות שלה. העיצוב והמתקנים שלה משקפים סטנדרטים מודרניים, מה שהופך אותה מתאימה למי שמחפש מגורים איכותיים.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, אך אינה כוללת מאפיינים לא סטנדרטיים כגון גישה ישירה לחוף פרטי או מתקנים קהילתיים ספציפיים. כיוונה הדרומי, למרות שהוא מספק שפע של אור טבעי, עשוי לדרוש אמצעי קירור בחודשי הקיץ. אפשרויות הריהוט הן אופציונליות ועשויות לגרור עלויות נוספות.
וילה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי ורוצים לחיות בסביבה עירונית תוססת ומאובזרת היטב בדרום ספרד. היא מושלמת למשפחות גדולות, עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המספקים שפע של מקום ופרטיות. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו ושטחי החוץ, כולל בריכה פרטית ומרפסות, הופכים אותה למקום אידיאלי לאירוח אורחים וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. עבור משקיעים, מיקומה הפרימיום ונופה לים הופכים אותה להזדמנות אטרקטיבית לפיתוח כבית מלון בוטיק יוקרתי. בנוסף, קרבתה לחופים, לשדה התעופה ולמגרשי גולף הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור רוכשי בתי נופש המחפשים נכס נוח ומקושר היטב.
הוילה מצטיינת במצבה המעולה, מה המצביע על בנייה איכותית ותחזוקה טובה. גימורי הפנים עשויים לכלול ריצוף שיש, חומר יוקרתי אייקוני הידוע בעמידותו ובאלגנטיותו. בקרת האקלים באמצעות מערכת מיזוג אוויר מבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מודרניים ומקום אחסון נרחב עונה על צרכי הבישול. חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים פרטיות ונוחות נוספות. הוילה כוללת גם בריכה פרטית, חדר כושר וסאונה, המשפרים עוד יותר את איכות החיים. בנוסף, קיימות מרפסות מקורות ומרפסת קיץ עם מתקני ברביקיו, אידיאליות לארוחות בחוץ ובידור. כל התכונות הללו יחד יוצרות בית הממוקד בנוחות, נוחות ויוקרה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 2,750,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום במאלגה, שטח המגורים הנרחב של 968 מ"ר, ואת מגרש הקרקע הגדול של 1800 מ"ר. הוילה כוללת חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ומציעה נוף לים ונוף פנורמי. המתקנים היוקרתיים שלה, כגון בריכה פרטית, חדר כושר וסאונה, מגבירים את ערכה עוד יותר. הנכס ממוקם כמגורים יוקרתיים, המתאים לרוכשים בוגרים המחפשים נכס יוקרתי. הריהוט מוצע כאופציה ועשוי לגרור עלויות נוספות.
אחוזה זו, הממוקמת באזור עירוני מוכר, מציעה סביבת מגורים ייחודית. שטח נרחב של 1800 מ"ר מספק מרחב רב למגורים בחוץ ופנאי. כיוונה הדרומי של הוילה מבטיח שפע של אור טבעי ונוף פנורמי של הים, הממלא את חללי המגורים בבהירות ואווריריות. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ויוקרה, וכולל סלון נפרד, מטבח מאובזר במלואו וחמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. זה יוצר מרחב פונקציונלי ואלגנטי כאחד, אידיאלי למשפחה ולפנאי. האזור הסובב מציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות, מתקנים רפואיים ומוסדות חינוך, ומבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים של התושבים. מתקני ספורט ופנאי, כגון חדר כושר, סאונה ובריכה פרטית, משפרים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומספקים נוחות למנוכה ובידור.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, ומציעה את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על מידה מסוימת של שלווה. הקרבה לחופים ולמתקנים שונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מגבירה משמעותית את הנוחות. צפיפות המסעדות (379), בתי המרקחת (126) והבנקים (71) מצביעה על כך שהאזור תוסס ומטופל היטב. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ) מקלה על הנסיעות. הנגישות של האזור מובטחת על ידי 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות, כמו גם תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 434 מטרים, מה שמצביע על התמקדות בפתרונות תחבורה מודרניים. למרות הקרבה לעיר, הוילה עדיין מציעה אווירה שלווה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ושלווה.
מפה זו מציגה וילה נפרדת הממוקמת בעיר מאלגה, ספרד. האזור ידוע בקרבתו לחופים, לשדה התעופה ולמתקנים עירוניים שונים. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, ומאפשרת גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ולרשתות תחבורה.
הוילה ממוקמת בעיר מאלגה, בירת הקהילה האוטונומית אנדלוסיה ומרכז מרכזי של קוסטה דל סול. מאלגה, העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובחיי העיר התוססים שלה. העיר מציעה משאבים חינוכיים נרחבים עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, 26 מרכזים רפואיים מספקים טיפול רפואי מקיף לתושבים. נפח עסקאות נדל"ן של 7,240 מצביע על שוק נדל"ן דינמי באזור. מאלגה, כמרכז ראשי של קוסטה דל סול, מציעה לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים יחד עם הפיתוי של קרבה לחוף.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה מלאגטה ו-1.8 ק"מ מחוף פלייה דה סן אנדרס. לחובבי גולף, מועדון הגולף מלאגה פרדור נמצא במרחק 8.2 ק"מ, ומועדון הגולף גוודלהורסה במרחק 9.4 ק"מ. שדה התעופה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים סיפוק צרכים יומיומיים. בנוסף, תחנת הרכבת מלאגה סנטרו אלאמדה, הממוקמת במרחק 0.2 ק"מ, מציעה חיבורי רכבת נוחים.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם 3,888 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, אידיאלית לפעילויות מים. גובה האזור הוא 8 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.5% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות לתרבות המקומית. עם 586 מתקני ספורט, האזור מציע לתושבים מגוון רחב של הזדמנויות פנאי וספורט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים בעלי דגל כחול, כולל פלייה דה לה מלאגטה במרחק 1.3 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 1.7 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה ומגוון פעילויות ספורט מים. חובבי גולף יכולים לנסוע למועדון הגולף מלאגה פרדור במרחק 8.2 ק"מ או למועדון הגולף גוודלהורסה במרחק 9.4 ק"מ. האזור גם כולל 586 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל חדרי כושר, בריכות ומגרשי ספורט. בנוסף, 379 מסעדות ו-155 בתי קפה מציעים לתושבים שפע של אפשרויות לסעודה.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הוילה ממוקמת בעיר מאלגה, בירת הקהילה האוטונומית אנדלוסיה ומרכז מרכזי של קוסטה דל סול. מאלגה, העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, עם אוכלוסייה של למעלה מ-590,000 תושבים, ידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובחיי העיר התוססים שלה. העיר מציעה משאבים חינוכיים נרחבים עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. בנוסף, 26 מרכזים רפואיים מספקים טיפול רפואי מקיף לתושבים. נפח עסקאות נדל"ן של 7,240 מצביע על שוק נדל"ן דינמי באזור. מאלגה, כמרכז ראשי של קוסטה דל סול, מציעה לתושבים את הנוחות של חיים עירוניים יחד עם הפיתוי של קרבה לחוף.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL276430
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור מרבייה, וילות נפרדות בטווח המחירים הזה מציעות בדרך כלל שטחי מגורים ומתקנים דומים. לדוגמה, פרויקטים Be Grand (החל מ-1,950,000 אירו) ו-Livermore (החל מ-2,250,000 אירו) ממוקמים במרבייה ומייצגים קטגוריות דומות של נדל"ן יוקרתי. עם זאת, המחיר של 2,750,000 אירו של נכס זה עשוי לשקף את מיקומו הפרימיום בליבת מרבייה, את נדירות נופי הים ואת גודל המגרש הגדול יותר בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים. לעומת זאת, פרויקט Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מייצג פלח שוק שונה, בדרך כלל דירות או בתי טאון, במחיר נמוך משמעותית, עם מיקום וגודל מגרש שונים. הייחודיות של נכס זה במרבייה טמונה בגודל המגרש הגדול שלו, בקרבה לחוף ולמרכז העיר, ובמתקניו היוקרתיים, המבדילים אותו בשוק.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
