Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην ευρύτερη αστική περιοχή της Μάλαγας, στην επαρχία Μάλαγας. Το ακίνητο αυτό προσφέρει μια συνύπαρξη αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα στην ακτογραμμή, καθιστώντας το ένα σημείο ενδιαφέροντος για όσους αναζητούν πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία του εντός μιας κατοικημένης περιοχής υποδηλώνει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ της αστικής ζωής και της ιδιωτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Αυτή η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και φυσικές ομορφιές, ενώ παράλληλα διατηρεί τη σύνδεση με την αστική υποδομή της Μάλαγας. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις ενισχύει τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα κατοικίδιο με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλία. Η εκτεταμένη επιφάνεια και οι πολλαπλές εγκαταστάσεις, όπως γυμναστήριο και σάουνα, ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση και ψυχαγωγία. Η δομή της βίλας μπορεί να υποστηρίξει τόσο οικογενειακή ζωή όσο και φιλοξενία.
Η παρούσα κατασκευή αφορά μια υφιστάμενη βίλα σε άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ακίνητο που έχει ανακαινιστεί ή συντηρηθεί. Η εστίαση είναι στην παρουσίαση των υπαρχόντων χαρακτηριστικών και της κατάστασης του ακινήτου, αντί για μελλοντικά στάδια κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται ως υπό κατασκευή ή ως νέο έργο. Δεν περιλαμβάνει υπηρεσίες concierge ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν αυτών που είναι ενσωματωμένες στην ίδια τη βίλα. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι δεν πρόκειται για μια απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία, και η πυκνότητα των γύρω αστικών δραστηριοτήτων είναι ένα στοιχείο προς εξέταση.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με προτεραιότητα στην άνεση και την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε πολυάριθμες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.3 χλμ) και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (7.9 χλμ) ενισχύουν την ελκυστικότητα για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Οι ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο και σάουνα, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα, απευθύνονται σε όσους αναζητούν πολυτελή διαβίωση και ψυχαγωγία εντός της κατοικίας. Η δυνατότητα χρήσης ως επενδυτικό ακίνητο για boutique hotel, όπως αναφέρεται, το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτές.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση σε υψηλής ποιότητας υλικά και χαρακτηριστικά. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων υποδηλώνει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ιδιωτική πισίνα με θέα στη θάλασσα, καθώς και πολυτελείς προσθήκες όπως τζακούζι, φινλανδική και τουρκική σάουνα, και γυμναστήριο. Επιπλέον, η βίλα διαθέτει δύο γραφεία, χώρο ανάπαυσης στο υπόγειο, και δυνατότητα για διαμονή προσωπικού, υπογραμμίζοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Οι σκεπαστές και οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρους χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €2,750,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, με 968 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 1800 m², καθώς και την τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας με εγγύτητα σε ανέσεις και παραλία. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η πώληση επίπλων είναι προαιρετική, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική συμφωνία.
Η βίλα βρίσκεται σε μια κατοικημένη αστική γειτονιά της Μάλαγας, με άμεση γειτνίαση σε εγκαταστάσεις υγείας, καταστήματα και εστιατόρια, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) προσφέρει εύκολες ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η παρουσία 78 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 43 γραμμών εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα. Ωστόσο, η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβος σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η καθημερινή ζωή θα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, ενώ παράλληλα θα υπάρχει η δυνατότητα για χαλάρωση στους ιδιωτικούς χώρους της βίλας.
Η τοποθεσία της βίλας εντός της Μάλαγας, με απόσταση 73μ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 642μ από νοσοκομείο, παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 155 καφέ και 126 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Η Μάλαγα, ως η 6η μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας με πληθυσμό 599,063 κατοίκους, προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, ψυχαγωγία και εμπορικές ευκαιρίες. Το ιστορικό κέντρο, η αγορά Atarazanas και το λιμάνι είναι εύκολα προσβάσιμα. Η διαθεσιμότητα 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων αυξάνει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης, καθιστώντας την ιδιοκτησία μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε μια πόλη με όλες τις ανέσεις.
Αυτή η χάρτα απεικονίζει τη θέση της βίλας στην καρδιά της Μάλαγας, τονίζοντας την αστική της φύση και την εγγύτητά της σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση, με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις και μέσα μεταφοράς, ενώ παράλληλα είναι σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.
Η βίλα βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της 2ης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Αυτή η κεντρική αστική θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις της περιοχής. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο έντονο αστικό ρυθμό ζωής, με πλουσιότερη πολιτιστική σκηνή και μεγαλύτερη ποικιλία σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) την καθιστά επίσης ένα στρατηγικό σημείο για διεθνείς επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 1.3 χλμ από την παραλία La Malagueta και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés, καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές είναι αξιοσημείωτη: σούπερ μάρκετ απέχει 73μ, φαρμακείο 211μ και νοσοκομείο 642μ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 8 χλμ μακριά (αιθεροπορεία). Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας και οι κύριες σιδηροδρομικές συνδέσεις (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina, Atarazanas) είναι προσβάσιμες σε απόσταση λίγων λεπτών. Η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές αναψυχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C. Με περίπου 3,888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%), ενισχύουν την άνετη πρόσβαση στο παράκτιο περιβάλλον. Η ήπια κλιματική κατάσταση ευνοεί τη διατήρηση ενός ευχάριστου τρόπου ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Η Playa de la Malagueta βρίσκεται μόλις 1.3 χλμ μακριά, και η Playa de San Andrés 1.8 χλμ, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και του Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ). Επιπλέον, η Μάλαγα διαθέτει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 χλμ) και το Centro Wellness (0.6 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων και ενδιαφερόντων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται εντός της πόλης της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας και της 2ης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας. Αυτή η κεντρική αστική θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις της περιοχής. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο έντονο αστικό ρυθμό ζωής, με πλουσιότερη πολιτιστική σκηνή και μεγαλύτερη ποικιλία σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7.9 χλμ) την καθιστά επίσης ένα στρατηγικό σημείο για διεθνείς επισκέπτες.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL276430
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μάλαγα, όπως το 'Be Grand' (από €1,950,000) και το 'Livermore' (από €2,250,000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€2,750,000), η οποία πιθανόν αντικατοπτρίζει το μεγαλύτερο μέγεθος της δομημένης επιφάνειας (968 m² έναντι άγνωστων για τα άλλα δύο) και το ευρύτερο οικόπεδο (1800 m²). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό, ωστόσο η συγκεκριμένη βίλα τονίζει την άμεση προσβασιμότητα σε καθημερινές ανάγκες όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Σε αντίθεση με το 'Acqua Gardens' στην Εστεπόνα (από €418,800), το οποίο είναι πιθανότατα μια ανάπτυξη διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών, αυτή η βίλα απευθύνεται σε ένα πιο πολυτελές και ευρύχωρο τμήμα της αγοράς. Η Μάλαγα, ως αστικό κέντρο, προσφέρει διαφορετική δυναμική σε σχέση με πιο παραθαλάσσιες και ήσυχες περιοχές όπως η Εστεπόνα, με περισσότερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές, αλλά και πιθανώς αυξημένη αστική κινητικότητα.
Η Μάικο είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
