Эта великолепная и эксклюзивная вилла, расположенная в престижном урбанизированном районе Малаги, предлагает панорамные виды на море. Она обеспечивает уединенную обстановку, где можно наслаждаться свежим горным воздухом, и находится всего в 10 минутах езды от центра Малаги и пляжа. Вилла имеет все спальни с ванными комнатами, что делает ее привлекательным вариантом для инвестиций в качестве роскошного бутик-отеля, предлагающего превосходное размещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном урбанизированном районе Малаги, с легким доступом к пляжам и городским удобствам. Она сочетает в себе спокойную обстановку с удобным расположением, идеально подходит для тех, кто ищет уединения, но при этом хочет быть рядом с городскими удобствами.
Недвижимость предлагает пять спален с ванными комнатами, тренажерный зал, сауну и частный бассейн, отвечающий потребностям в роскошном образе жизни. Ее просторные интерьеры и удобства на открытом воздухе идеально подходят для развлечений и отдыха, предлагая универсальное жилое пространство как для семей, так и для отдельных лиц, ищущих комфорт и удобство.
Вилла находится в отличном состоянии, что свидетельствует о хорошем уходе и высоком качестве строительства. Хотя это и не новый проект, уровень ее обслуживания обеспечивает ее постоянную привлекательность. Ее дизайн и удобства отражают современные стандарты, что делает ее подходящей для тех, кто ищет высококачественное жилье.
Вилла расположена в урбанизированном районе, но не оснащена нестандартными функциями, такими как прямой доступ к частному пляжу или специальные общественные удобства. Ее южная ориентация, хотя и обеспечивает много света, может потребовать мер по охлаждению в летние месяцы. Мебель предлагается по желанию и может потребовать дополнительных расходов.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет высококлассный образ жизни и хочет жить в оживленном и хорошо оборудованном городском районе на юге Испании. Она прекрасно подходит для больших семей благодаря пяти спальням и четырем ванным комнатам, обеспечивающим достаточное пространство и уединение. Просторные гостиные зоны, полностью оборудованная кухня и открытые пространства, включая частный бассейн и террасы, делают ее идеальным местом для приема гостей и наслаждения средиземноморским климатом. Для инвесторов ее расположение в престижном районе с видами на море делает ее привлекательной возможностью для разработки в качестве роскошного бутик-отеля. Кроме того, близость к пляжам, аэропорту и полям для гольфа делает ее отличным выбором для покупателей домов для отдыха, ищущих удобную и хорошо связанную недвижимость.
Вилла отличается превосходным состоянием, что свидетельствует о высоком качестве строительства и ухода. Внутренняя отделка может включать мраморные полы, культовый роскошный материал, известный своей долговечностью и элегантностью. Климат-контроль обеспечивается системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей комфортное проживание в течение всего года. Полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой и достаточным пространством для хранения удовлетворяет потребности в приготовлении пищи. Спальни с ванными комнатами обеспечивают дополнительное уединение и удобство. На вилле также есть частный бассейн, тренажерный зал и сауна, что еще больше повышает качество жизни. Кроме того, имеются крытые террасы и летняя терраса с зоной для барбекю, идеально подходящая для ужина на свежем воздухе и развлечений. Все эти функции в совокупности создают жилье, ориентированное на комфорт, удобство и роскошь.
Эта отдельная вилла выставлена на продажу по цене 2 750 000 евро. Эта цена отражает ее престижное расположение в Малаге, просторное жилое пространство площадью 968 м² и обширный участок площадью 1800 м². Вилла располагает пятью спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также предлагает виды на море и панорамные виды. Ее высококлассные удобства, такие как частный бассейн, тренажерный зал и сауна, еще больше увеличивают ее ценность. Недвижимость позиционируется как роскошное жилье, подходящее для состоятельных покупателей, ищущих престижную собственность. Мебель предлагается по желанию и может потребовать дополнительных расходов.
Этот особняк, расположенный в известном урбанизированном районе, предлагает уникальную среду для жизни. Обширная территория площадью 1800 м² предоставляет достаточно места для жизни и отдыха на свежем воздухе. Южная ориентация виллы обеспечивает обилие естественного света и панорамные виды на море, наполняя жилые помещения светом и воздухом. Интерьер разработан с акцентом на комфорт и роскошь, с отдельной гостиной, полностью оборудованной кухней и пятью спальнями с ванными комнатами. Это создает пространство, которое является одновременно функциональным и элегантным, идеально подходящим для семейной жизни и приема гостей. Окрестности предлагают множество удобств, включая рестораны, магазины, медицинские учреждения и образовательные учреждения, удовлетворяя повседневные потребности жителей. Спортивные и развлекательные объекты, такие как тренажерный зал, сауна и частный бассейн, еще больше повышают привлекательность недвижимости, обеспечивая удобство для отдыха и развлечений.
Вилла расположена в урбанизированном районе, предлагая удобство городской жизни, сохраняя при этом определенную степень спокойствия. Близость к пляжам и различным удобствам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, значительно повышает удобство. Плотность ресторанов (379), аптек (126) и банков (71) свидетельствует о том, что район оживленный и хорошо обслуживаемый. Близость к аэропорту Малаги (7,9 км) облегчает путешествия. Транспортная доступность района обеспечивается 43 линиями общественного транспорта и 78 остановками, а также наличием станции зарядки электромобилей всего в 434 метрах, что указывает на внимание к современным транспортным решениям. Несмотря на близость к городу, вилла сохраняет спокойную атмосферу, что делает ее идеальной для тех, кто ищет сочетание удобства и спокойствия.
Эта карта показывает отдельную виллу, расположенную в городе Малага, Испания. Район известен своей близостью к пляжам, аэропорту и различным городским удобствам. Карта подчеркивает стратегическое расположение объекта, обеспечивающее легкий доступ к местным достопримечательностям и транспортной сети.
Вилла расположена в городе Малага, столице автономного сообщества Андалусия и важном центре Коста-дель-Соль. Малага, второй по величине город Андалусии и шестой по величине город Испании с населением более 590 000 человек, известен своей богатой историей, культурой и оживленной городской жизнью. Город предлагает обширные образовательные ресурсы с 147 начальными школами и 101 средней школой. Кроме того, 26 медицинских центров обеспечивают комплексное медицинское обслуживание жителей. Объем сделок с недвижимостью в 7 240 свидетельствует о динамичном рынке недвижимости в этом районе. Малага, являясь основным центром Коста-дель-Соль, предлагает жителям удобство городской жизни в сочетании с привлекательностью близости к побережью.
Недвижимость имеет выгодное расположение: всего в 1,3 км от пляжа Плайя-де-ла-Малагета и в 1,8 км от пляжа Плайя-де-Сан-Андрес. Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится в 8,2 км, а Club de Golf de Guadalhorce - в 9,4 км. Аэропорт расположен всего в 7,9 км, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Супермаркеты (73 м), аптеки (211 м) и больница (642 м) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные потребности. Кроме того, железнодорожный вокзал Малага-Сентро-Аламеда, расположенный в 0,2 км, обеспечивает удобное железнодорожное сообщение.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Малаге преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,9°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается 3 888 солнечных часов, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды остается выше 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Высота района составляет 8 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 0,5%, что обеспечивает легкий доступ. 34 местных праздника в году добавляют местной культуре оживленности. Наличие 586 спортивных сооружений предоставляет жителям разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей с Голубым флагом, включая Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,7 км). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, плавания и различных водных видов спорта. Любители гольфа могут посетить Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) или Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). В районе также имеется 586 спортивных объектов, предлагающих широкий выбор развлекательных мероприятий, включая тренажерные залы, бассейны и спортивные площадки. Кроме того, 379 ресторанов и 155 кафе предоставляют жителям множество возможностей для питания.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в городе Малага, столице автономного сообщества Андалусия и важном центре Коста-дель-Соль. Малага, второй по величине город Андалусии и шестой по величине город Испании с населением более 590 000 человек, известен своей богатой историей, культурой и оживленной городской жизнью. Город предлагает обширные образовательные ресурсы с 147 начальными школами и 101 средней школой. Кроме того, 26 медицинских центров обеспечивают комплексное медицинское обслуживание жителей. Объем сделок с недвижимостью в 7 240 свидетельствует о динамичном рынке недвижимости в этом районе. Малага, являясь основным центром Коста-дель-Соль, предлагает жителям удобство городской жизни в сочетании с привлекательностью близости к побережью.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL276430
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В регионе Марбельи отдельные виллы в этом ценовом диапазоне обычно предлагают схожие жилые площади и удобства. Например, проекты Be Grand (от €1 950 000) и Livermore (от €2 250 000) оба расположены в Марбелье и представляют аналогичные категории элитной недвижимости. Однако цена данного объекта в 2 750 000 евро может отражать его превосходное расположение в центре Марбельи, редкость вида на море и более крупный участок по сравнению с некоторыми другими элитными объектами. В отличие от этого, проект Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) представляет недвижимость в другом сегменте рынка, обычно это квартиры или таунхаусы, с значительно более низкой ценой, а также другим расположением и размером участка. Уникальность этого объекта в Марбелье заключается в его большом размере участка, близости к пляжу и городскому центру, а также в его роскошных удобствах, что выделяет его на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
