立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、マラガの高級住宅街に位置し、ビーチや都市施設へのアクセスが容易です。静かな環境と便利な立地を兼ね備え、都市の利便性に近くでありながら静けさを求める方に最適です。
この物件には、エンスイートのベッドルームが5室、ジム、サウナ、プライベートプールがあり、豪華なライフスタイルに対応しています。広々とした室内空間と屋外施設は、エンターテイメントやリラクゼーションに最適で、快適さと洗練を求める家族や個人に多目的な居住空間を提供します。
ヴィラは良好な状態で、高品質の構造と良好なメンテナンスを示唆しています。新しいプロジェクトではありませんが、そのメンテナンスレベルは持続的な魅力を保証します。そのデザインと設備は現代の基準を反映しており、高品質な住居を求める人に適しています。
ヴィラは住宅街に位置していますが、プライベートビーチへの直接アクセスや特定のコミュニティ施設などの標準外の機能はありません。南向きの向きは十分な自然光を提供しますが、夏の間は冷却対策が必要になる場合があります。家具のオプションは任意であり、追加費用がかかる場合があります。
このヴィラは、豪華なライフスタイルを求め、スペイン南部の活気に満ちた設備の整った都市環境に住みたい方に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、十分なスペースとプライバシーを提供するため、大家族に最適です。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートプールやテラスを含む屋外エリアは、ゲストをもてなし、地中海の気候を楽しむのに理想的です。投資家にとって、その優れた立地と海の眺めは、高級ブティックホテルとしての開発に魅力的な機会となります。さらに、ビーチ、空港、ゴルフコースへの近さは、便利でよく接続された物件を探している別荘購入者にとって優れた選択肢となります。
ヴィラは、高品質の構造と良好なメンテナンスを示唆する優れた状態を特徴としています。インテリアの仕上げには、耐久性とエレガントさで知られる象徴的な高級素材である大理石の床が含まれる場合があります。エアコンシステムによる空調制御は、一年中快適な居住環境を保証します。モダンな電化製品と十分な収納スペースを備えた設備の整ったキッチンは、料理のニーズを満たします。エンスイートのベッドルームは、追加のプライバシーと利便性を提供します。ヴィラには、プライベートプール、ジム、サウナも含まれており、生活の質をさらに向上させます。さらに、屋外での食事やエンターテイメントに最適な、屋根付きテラスとバーベキュー設備付きのサマーテラスがあります。これらのすべての機能が組み合わさって、快適さ、利便性、贅沢さに焦点を当てた住居が生まれます。
この独立型ヴィラの販売価格は2,750,000ユーロです。この価格は、マラガでの優れた立地、968平方メートルの広々とした居住空間、そして1800平方メートルの広大な敷地を反映しています。ヴィラには5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、海の景色とパノラマビューを提供しています。プライベートプール、ジム、サウナなどの高級アメニティは、その価値をさらに高めています。この物件は、高級住宅として、高級志向の成熟した購入者に適しています。家具はオプションで、追加費用がかかる場合があります。
有名な住宅街に位置するこの邸宅は、ユニークな居住環境を提供しています。1800平方メートルの広大な敷地は、屋外での生活やレクリエーションに十分なスペースを提供します。ヴィラの南向きの向きは、豊富な自然光と海のパノラマビューを確保し、リビングエリアに明るさと開放感をもたらします。インテリアデザインは快適さと贅沢さに焦点を当て、独立したリビングルーム、設備の整ったキッチン、エンスイートベッドルームを5室備えています。これにより、機能的でエレガントな空間が生まれ、家族生活やゲストのもてなしに最適です。周辺エリアには、レストラン、ショップ、医療施設、教育機関など、さまざまなアメニティが揃っており、住民の日常生活のニーズを満たしています。ジム、サウナ、プライベートプールなどのスポーツ・レクリエーション施設は、ヴィラの魅力をさらに高め、リラクゼーションとエンターテイメントに便利さを提供します。
ヴィラは都市化されたエリアに位置しており、都市生活の利便性を提供しながら、ある程度の静けさも維持しています。ビーチや、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのさまざまなアメニティへの徒歩圏内の近さは、利便性を大幅に高めています。レストラン（379）、薬局（126）、銀行（71）の密度は、この地域が活気に満ちており、サービスが行き届いていることを示唆しています。マラガ空港への近さ（7.9 km）は、旅行を容易にします。この地域の交通アクセスは、43の公共交通機関の路線と78の停留所、そして434メートル以内の電気自動車充電ステーションの存在によって保証されており、最新の交通ソリューションへの重点を示しています。都市に近いにもかかわらず、ヴィラは依然として静かな雰囲気を提供しており、利便性と静けさの組み合わせを求める人々にとって理想的です。
この地図は、スペインのマラガ市にある独立型ヴィラを示しています。この地域は、ビーチ、空港、さまざまな都市施設への近さで知られています。地図は、地元の観光スポットや交通網への容易なアクセスを可能にする、物件の戦略的な位置を強調しています。
ヴィラは、アンダルシア自治州の首都であり、コスタ・デル・ソルの中核であるマラガ市に位置しています。59万人以上の人口を擁するマラガは、アンダルシアで2番目に大きく、スペインで6番目に大きい都市であり、豊かな歴史、文化、活気に満ちた都市生活で知られています。この都市は、147の小学校と101の中学校という広範な教育リソースを提供しています。さらに、26の医療センターが住民に包括的な医療を提供しています。7,240件の不動産取引量は、この地域のダイナミックな不動産市場を示しています。コスタ・デル・ソルの主要センターとして、マラガは住民に都市生活の利便性と海岸への近さの魅力を提供しています。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチからわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスビーチから1.8kmの戦略的な場所にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは8.2km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセは9.4kmです。空港はわずか7.9km先にあり、国内外の旅行に便利です。スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）はすべて近くにあり、日常のニーズを満たしています。さらに、0.2km離れたマラガ・セントロ・アラメダ駅は、便利な鉄道接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、12℃から26℃の間で変動します。年間3,888時間の太陽光により、この地域は豊富な日照を提供します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれており、ウォータースポーツに最適です。この地域の標高は海抜8メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.5%で、アクセスが容易です。年間34の地元の祭りは、地元の文化に活気をもたらします。586のスポーツ施設により、この地域は住民に幅広いレクリエーションとスポーツの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、1.3km先のプラヤ・デ・ラ・マラゲータや1.7km先のプラヤ・デ・サン・アンドレスなどの複数のブルーフラッグビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家は、8.2km先のクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールや9.4km先のクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセに行くことができます。この地域には586のスポーツ施設もあり、ジム、プール、スポーツコートなど、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。さらに、379軒のレストランと155軒のカフェが住民に豊富な食事の選択肢を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ヴィラは、アンダルシア自治州の首都であり、コスタ・デル・ソルの中核であるマラガ市に位置しています。59万人以上の人口を擁するマラガは、アンダルシアで2番目に大きく、スペインで6番目に大きい都市であり、豊かな歴史、文化、活気に満ちた都市生活で知られています。この都市は、147の小学校と101の中学校という広範な教育リソースを提供しています。さらに、26の医療センターが住民に包括的な医療を提供しています。7,240件の不動産取引量は、この地域のダイナミックな不動産市場を示しています。コスタ・デル・ソルの主要センターとして、マラガは住民に都市生活の利便性と海岸への近さの魅力を提供しています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL276430
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ地域では、この価格帯の独立型ヴィラは通常、同様の居住空間とアメニティを提供しています。例えば、Be Grand（€1,950,000から）とLivermore（€2,250,000から）のプロジェクトはどちらもマルベーリャにあり、同様の高級不動産カテゴリを表しています。しかし、この特定の物件の€2,750,000という価格は、マルベーリャ中心部での優れた立地、海の眺めの希少性、そして他のいくつかの高級プロジェクトと比較してより大きな敷地面積を反映している可能性があります。対照的に、エステポナのAcqua Gardensプロジェクト（€418,800から）は、異なる市場セグメントを表しており、通常はアパートまたはタウンハウスで、価格ははるかに低く、立地や敷地面積も異なります。マルベーリャにおけるこの物件のユニークさは、その広大な敷地面積、ビーチや市内中心部への近さ、そして高級アメニティにあり、市場で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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