Cette villa individuelle est située dans un quartier urbain établi de Málaga, à deux pas de la mer Méditerranée. Avec une superficie habitable généreuse de 968 m² sur un terrain de 1800 m², cette propriété offre un maximum de confort et d'intimité. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la nature et des commodités de premier ordre, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un quartier urbain de Málaga, à proximité immédiate de la plage et de nombreuses boutiques et services accessibles à pied. Cette position stratégique offre une qualité de vie élevée et une excellente connectivité, sans compromettre le calme et l'exclusivité d'une résidence privée.
La propriété répond aux exigences résidentielles élevées grâce à son équipement complet, comprenant plusieurs chambres et salles de bains en suite, des espaces bien-être privés tels qu'un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'une salle de sport privée. Les vastes terrasses et la piscine privée avec vue sur la mer complètent l'offre pour une expérience de vie exclusive.
Le projet est classé comme une nouvelle construction en excellent état. La villa a été conçue pour un logement de luxe et offre des équipements modernes. L'orientation sud et la vue panoramique sur la mer soulignent la qualité et le design de la propriété.
La villa n'est pas conçue comme une maison de vacances typique pour de courts séjours, mais plutôt comme une résidence principale ou une retraite exclusive. Il n'y a pas de restrictions explicites d'utilisation, mais l'accent est mis sur un usage résidentiel permanent et de haute qualité.
Cette propriété convient aux acheteurs exigeants qui recherchent une résidence exclusive dans un environnement côtier urbain. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent beaucoup d'espace, d'intimité et des commodités de haut niveau. Les acheteurs envisageant un investissement dans une propriété potentiellement louable pour des locations de luxe ou comme hôtel de charme exclusif apprécieront l'équipement avec des chambres en suite et des espaces bien-être privés. Cette villa est également un choix approprié pour ceux qui recherchent une résidence principale dans une ville animée comme Málaga, avec un accès direct à la plage et à la mer. L'excellente connexion à l'aéroport la rend également attractive pour ceux qui valorisent un accès facile et des liaisons internationales.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie soulignent le caractère luxueux. Les systèmes de climatisation modernes assurent des températures agréables en toute saison. La cuisine est entièrement équipée et ne laisse rien à désirer. Des équipements supplémentaires tels qu'un sauna finlandais et turc, une salle de sport privée et des jacuzzis offrent détente et bien-être au plus haut niveau. Les espaces extérieurs comprennent des terrasses privées, un jardin et une piscine privée, qui contribuent tous à la qualité de vie.
La villa individuelle est proposée à partir de 2 750 000 €. Ce niveau de prix reflète l'exclusivité, la taille et l'emplacement de premier ordre à Málaga. La propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, ce qui représente une valeur considérable pour les familles ou comme objet d'investissement. La surface habitable offerte de 968 m² sur un terrain de 1800 m² souligne son caractère luxueux. Aucune variation en termes d'équipement ou de taille de terrain n'est spécifiée, l'accent étant mis sur cette offre unique.
Cette villa représente une oasis de tranquillité au cœur de la vibrante ville de Málaga. La vie quotidienne y est marquée par la proximité immédiate de la plage et une multitude de commodités urbaines, toutes facilement accessibles à pied. Le matin peut commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivi d'une promenade jusqu'au supermarché ou d'une course rapide à la pharmacie, tous deux à quelques minutes de marche. L'après-midi, les plages voisines comme la Playa de la Malagueta invitent à la détente. L'excellente connexion avec la ville de Málaga permet d'accéder à une large offre culturelle, gastronomique et de shopping. Le soir, vous pourrez profiter du sauna privé ou du jacuzzi, ou vous détendre sur la terrasse d'été avec vue sur la côte. La villa offre la possibilité de profiter de l'intimité d'une maison luxueuse tout en participant activement à la vie urbaine.
Vivre dans cette villa à Málaga signifie combiner les avantages d'un environnement urbain avec la proximité de la nature. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques mètres, ce qui facilite le quotidien. Les plages, comme la Playa de San Andrés ou la Playa de la Malagueta, sont accessibles en quelques kilomètres et offrent des possibilités de loisirs. Le centre-ville de Málaga, avec sa riche offre culturelle, ses nombreux restaurants et ses boutiques, est également facilement accessible. Les amateurs de sport bénéficient de la proximité des centres sportifs et des terrains de golf. L'emplacement permet une vie urbaine active, sans sacrifier le calme et l'intimité de son propre foyer.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Málaga. Elle souligne la proximité des principales liaisons de transport telles que l'aéroport et le centre-ville, ainsi que l'accessibilité à pied des plages et des commodités urbaines.
La villa est située à Málaga, capitale de la province du même nom et centre urbain important de la Costa del Sol. Avec plus de 590 000 habitants, Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de l'Espagne, nichée entre les contreforts des Montes de Málaga et la mer Méditerranée. Cette position permet à la fois d'accéder aux diverses offres d'une grande ville et à la proximité des charmes paysagers de la Costa del Sol.
L'accessibilité de la villa est excellente. La plage de la Playa de San Andrés est à seulement 1,7 km, et d'autres plages comme la Malagueta sont également bien accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Le centre-ville de Málaga, avec ses gares comme Málaga Centro Alameda, est à seulement 0,2 km. De nombreux transports publics avec 78 arrêts et 43 lignes assurent une bonne mobilité dans la ville. Des places de parking sont disponibles pour les automobilistes, y compris un garage et un parking couvert. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador sont également bien accessibles.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une brise marine agréable. Les pentes vers la plage sont très douces (0,5%), ce qui facilite l'accès. La nature environnante et la proximité de la côte offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages attrayantes. La Playa de San Andrés (1,7 km) et la Playa de la Malagueta (1,3 km) sont des destinations populaires pour les amateurs de soleil et de sports nautiques. Sept plages Pavillon Bleu au total, dont Caleta et Misericordia, se trouvent à proximité. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont accessibles. De plus, Málaga offre un large éventail d'installations sportives, y compris des centres municipaux d'échecs et de fitness, qui complètent l'offre de loisirs.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Málaga, capitale de la province du même nom et centre urbain important de la Costa del Sol. Avec plus de 590 000 habitants, Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie. Elle est stratégiquement située sur la côte sud de l'Espagne, nichée entre les contreforts des Montes de Málaga et la mer Méditerranée. Cette position permet à la fois d'accéder aux diverses offres d'une grande ville et à la proximité des charmes paysagers de la Costa del Sol.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL276430
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Málaga et sur la Costa del Sol environnante, cette villa se distingue par sa combinaison d'emplacement urbain et d'équipements de luxe. Alors que des projets comme 'Be Grand' (à partir de 1 950 000 €) et 'Livermore' (à partir de 2 250 000 €) sont également situés à Málaga, cette villa, avec un prix de 2 750 000 €, offre une surface habitable et une superficie de terrain supérieures à la moyenne, la plaçant dans une catégorie de prix plus élevée. Contrairement à des projets plus à l'est comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), qui s'adressent à un public plus large, cette résidence se positionne clairement dans le segment du luxe. La proximité immédiate de la plage et de l'aéroport, associée à l'accès à pied aux commodités urbaines, fait de cette villa une option unique pour les acheteurs qui apprécient un emplacement de premier ordre dans une métropole dynamique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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