Esta villa individual está localizada numa área urbana estabelecida de Málaga, a poucos passos do mar Mediterrâneo. Com uma generosa área útil de 968 m² num terreno de 1800 m², esta propriedade oferece o máximo conforto e privacidade. A localização combina as vantagens da vida urbana com a proximidade à natureza e a comodidades de primeira classe, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa situa-se numa zona urbana de Málaga, com a praia e inúmeras lojas e serviços a uma curta distância a pé. Esta posição estratégica oferece alta qualidade de vida e excelente conectividade, sem comprometer a tranquilidade e a exclusividade de uma residência privada.
A propriedade satisfaz as mais altas exigências residenciais graças ao seu completo equipamento, incluindo vários quartos e casas de banho em suite, áreas de bem-estar privadas como sauna e jacuzzi, e um ginásio privado. Os amplos terraços e a piscina privada com vista mar complementam a oferta para uma experiência de vida exclusiva.
O projeto está classificado como uma nova construção em excelente estado. A villa foi concebida para uma vida de luxo e oferece comodidades modernas. A orientação a sul e as vistas panorâmicas sobre o mar sublinham a qualidade e o design da propriedade.
A villa não é concebida como uma casa de férias típica para estadias curtas, mas sim como uma residência principal ou um refúgio exclusivo. Não existem restrições explícitas de uso, mas o foco está numa utilização residencial permanente e de alta qualidade.
Esta propriedade é adequada para compradores exigentes que procuram uma residência exclusiva numa localização costeira urbana. É adequado para famílias que desejam muito espaço, privacidade e comodidades de alto nível. Compradores que considerem um investimento numa propriedade potencialmente alugável para arrendamentos de luxo ou como hotel boutique exclusivo apreciarão o equipamento com quartos em suite e áreas de bem-estar privadas. Esta villa é também uma escolha adequada para quem procura uma residência principal numa cidade vibrante como Málaga, com acesso direto à praia e ao mar. A excelente ligação ao aeroporto torna-a também atrativa para quem valoriza o fácil acesso e as ligações internacionais.
A villa destaca-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. Os pisos em mármore em toda a área de estar sublinham o carácter de luxo. Os modernos sistemas de ar condicionado garantem temperaturas agradáveis em todas as estações. A cozinha está totalmente equipada e não deixa nada a desejar. Comodidades adicionais como sauna finlandesa e turca, ginásio privado e jacuzzis oferecem relaxamento e bem-estar ao mais alto nível. As áreas exteriores incluem terraços privados, jardim e piscina privada, que contribuem para a qualidade de vida.
A villa individual é oferecida a partir de 2.750.000 €. Esta faixa de preço reflete a exclusividade, o tamanho e a localização privilegiada em Málaga. A propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, o que representa um valor considerável para famílias ou como objeto de investimento. A área útil oferecida de 968 m² num terreno de 1800 m² sublinha o seu caráter de luxo. Não são especificadas variações em termos de equipamento ou tamanho do terreno, o foco está nesta oferta única.
Esta villa representa um oásis de tranquilidade no coração da vibrante Málaga. A vida quotidiana é marcada pela proximidade imediata à praia e por uma multitude de serviços urbanos, todos de fácil acesso a pé. A manhã pode começar com um café no terraço com vista para o mar, seguido de um passeio até ao supermercado ou uma visita rápida à farmácia, ambos a poucos minutos a pé. À tarde, as praias vizinhas como a Playa de la Malagueta convidam ao relaxamento. A excelente ligação à cidade de Málaga permite o acesso a uma vasta oferta cultural, gastronómica e comercial. À noite, pode desfrutar da sauna privada ou do jacuzzi, ou relaxar no terraço de verão com vista para a costa. A villa oferece a oportunidade de desfrutar da privacidade de um lar de luxo e, ao mesmo tempo, participar ativamente na vida urbana.
Viver nesta villa em Málaga significa combinar as vantagens de um ambiente urbano com a proximidade à natureza. Supermercados e farmácias estão a poucos metros de distância, o que facilita o dia a dia. As praias, como a Playa de San Andrés ou a Playa de la Malagueta, são acessíveis em poucos quilómetros e oferecem oportunidades de lazer. O centro da cidade de Málaga, com a sua rica oferta cultural, numerosos restaurantes e lojas, é também de fácil acesso. Os entusiastas do desporto beneficiam da proximidade a centros desportivos e campos de golfe. A localização permite uma vida urbana ativa, sem ter de abdicar da tranquilidade e privacidade no próprio lar.
Este mapa mostra a localização estratégica da villa em Málaga. Destaca a proximidade a importantes ligações de transporte, como o aeroporto e o centro da cidade, bem como a acessibilidade a pé às praias e às comodidades urbanas.
A villa está situada em Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano da Costa del Sol. Com mais de 590.000 habitantes, Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia. Está estrategicamente localizada na costa sul de Espanha, aninhada entre as encostas dos Montes de Málaga e o mar Mediterrâneo. Esta posição permite tanto o acesso às diversas ofertas de uma grande cidade como a proximidade aos encantos paisagísticos da Costa del Sol.
A acessibilidade da villa é excelente. A praia de Playa de San Andrés fica a apenas 1,7 km de distância, e outras praias como a Malagueta também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 7,9 km (aérea), o que torna as viagens internacionais muito convenientes. O centro da cidade de Málaga, com as suas estações como Málaga Centro Alameda, fica a apenas 0,2 km. Numerosos transportes públicos com 78 paragens e 43 linhas garantem uma boa mobilidade dentro da cidade. Estão disponíveis lugares de estacionamento para automobilistas, incluindo uma garagem e um lugar de estacionamento coberto. Campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador são também de fácil acesso.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto torna a região um destino durante todo o ano. A época de banho estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C. A villa está situada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que permite uma agradável brisa marítima. As inclinações para a praia são muito suaves (0,5%), o que facilita o acesso. A natureza circundante e a proximidade à costa oferecem numerosas oportunidades de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A villa está localizada perto de várias praias atrativas. A Playa de San Andrés (1,7 km) e a Playa de la Malagueta (1,3 km) são destinos populares para amantes do sol e desportos aquáticos. Um total de sete praias com Bandeira Azul, incluindo Caleta e Misericordia, encontram-se nas proximidades. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) são acessíveis. Além disso, Málaga oferece uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros municipais de xadrez e fitness, que complementam a oferta de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa está situada em Málaga, a capital da província homónima e um importante centro urbano da Costa del Sol. Com mais de 590.000 habitantes, Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia. Está estrategicamente localizada na costa sul de Espanha, aninhada entre as encostas dos Montes de Málaga e o mar Mediterrâneo. Esta posição permite tanto o acesso às diversas ofertas de uma grande cidade como a proximidade aos encantos paisagísticos da Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL276430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Málaga e na Costa del Sol circundante, esta villa destaca-se pela sua combinação de localização urbana e equipamento de luxo. Enquanto projetos como 'Be Grand' (a partir de 1.950.000 €) e 'Livermore' (a partir de 2.250.000 €) também estão localizados em Málaga, esta villa, com um preço de 2.750.000 €, oferece uma área útil e de terreno acima da média, o que a coloca numa categoria de preço superior. Ao contrário de projetos mais a leste, como 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €), que se dirigem a um público mais amplo, esta residência posiciona-se claramente no segmento de luxo. A proximidade imediata à praia e ao aeroporto, juntamente com o acesso a pé às comodidades urbanas, tornam esta villa uma opção única para compradores que valorizam uma localização de primeira classe numa metrópole dinâmica.
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