Questa villa indipendente si trova in un consolidato contesto urbano di Málaga, a due passi dal Mar Mediterraneo. Con una generosa superficie abitabile di 968 m² su un terreno di 1800 m², questa proprietà offre il massimo comfort e privacy. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla natura e ai servizi di prima classe, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona urbana di Málaga, con la spiaggia e numerosi negozi e servizi raggiungibili a piedi. Questa posizione strategica offre un'elevata qualità della vita e un'eccellente connettività, senza rinunciare alla tranquillità e all'esclusività di una residenza privata.
La proprietà soddisfa le più alte esigenze abitative grazie alla sua completa dotazione, che include diverse camere da letto e bagni en suite, aree benessere private come sauna e jacuzzi, e una palestra privata. Le ampie terrazze e la piscina privata con vista mare completano l'offerta per un'esperienza di vita esclusiva.
Il progetto è classificato come nuova costruzione in eccellenti condizioni. La villa è stata progettata per una vita di lusso e offre comfort moderni. L'orientamento a sud e la vista panoramica sul mare sottolineano la qualità e il design della proprietà.
La villa non è concepita come una tipica casa vacanza per soggiorni brevi, ma piuttosto come una residenza principale o un ritiro esclusivo. Non vi sono restrizioni esplicite d'uso, ma l'attenzione è rivolta a un uso residenziale permanente e di alta qualità.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti esigenti che cercano una residenza esclusiva in una posizione urbana sulla costa. È adatto per famiglie che desiderano ampio spazio, privacy e comfort di alto livello. Gli acquirenti che considerano un investimento in una proprietà potenzialmente affittabile per lussi o come esclusivo boutique hotel apprezzeranno la dotazione con camere en suite e aree benessere private. Questa villa è anche una scelta adatta per coloro che cercano una residenza principale in una città vivace come Málaga, con accesso diretto alla spiaggia e al mare. L'eccellente collegamento con l'aeroporto la rende inoltre attraente per coloro che apprezzano la facilità di accesso e i collegamenti internazionali.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e materiali di pregio. I pavimenti in marmo in tutta la zona giorno sottolineano il carattere di lusso. I moderni sistemi di aria condizionata garantiscono temperature gradevoli in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata e non lascia nulla a desiderare. Ulteriori comfort come sauna finlandese e turca, palestra privata e jacuzzi offrono relax e benessere ai massimi livelli. Le aree esterne comprendono terrazze private, giardino e piscina privata, che contribuiscono alla qualità della vita.
La villa indipendente è offerta a partire da € 2.750.000. Questa fascia di prezzo riflette l'esclusività, le dimensioni e la posizione privilegiata a Málaga. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, il che rappresenta un valore considerevole per famiglie o come oggetto di investimento. La superficie abitabile offerta di 968 m² su un terreno di 1800 m² sottolinea il suo carattere di lusso. Non sono specificate variazioni in termini di dotazione o dimensioni del terreno, l'attenzione è focalizzata su questa offerta unica.
Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della vibrante Málaga. La vita quotidiana è caratterizzata dall'immediata vicinanza alla spiaggia e da una moltitudine di servizi urbani, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La mattina può iniziare con un caffè sulla terrazza con vista sul mare, seguito da una passeggiata al supermercato o una visita veloce in farmacia, entrambi a pochi minuti a piedi. Nel pomeriggio, le spiagge vicine come la Playa de la Malagueta invitano al relax. L'eccellente collegamento con la città di Málaga consente l'accesso a un'ampia offerta culturale, gastronomica e commerciale. La sera, si può godere della sauna privata o della jacuzzi, o rilassarsi sulla terrazza estiva con vista sulla costa. La villa offre l'opportunità di godere della privacy di una casa di lusso e, allo stesso tempo, partecipare attivamente alla vita urbana.
Vivere in questa villa a Málaga significa combinare i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri di distanza, facilitando la vita quotidiana. Le spiagge, come la Playa de San Andrés o la Playa de la Malagueta, sono raggiungibili in pochi chilometri e offrono opportunità di svago. Il centro di Málaga, con la sua ricca offerta culturale, numerosi ristoranti e negozi, è anch'esso facilmente accessibile. Gli appassionati di sport beneficiano della vicinanza a centri sportivi e campi da golf. La posizione consente una vita urbana attiva, senza dover rinunciare alla tranquillità e alla privacy della propria casa.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Málaga. Sottolinea la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto e il centro città, nonché l'accessibilità a piedi delle spiagge e dei servizi urbani.
La villa è situata a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro urbano della Costa del Sol. Con oltre 590.000 abitanti, Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia. Si trova strategicamente sulla costa meridionale della Spagna, incastonata tra le pendici dei Montes de Málaga e il Mar Mediterraneo. Questa posizione consente sia l'accesso alle diverse offerte di una grande città sia la vicinanza ai paesaggi affascinanti della Costa del Sol.
L'accessibilità della villa è eccellente. La spiaggia della Playa de San Andrés dista solo 1,7 km, e altre spiagge come la Malagueta sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7,9 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Il centro di Málaga, con le sue stazioni come Málaga Centro Alameda, dista solo 0,2 km. Numerosi trasporti pubblici con 78 fermate e 43 linee garantiscono una buona mobilità all'interno della città. Sono disponibili posti auto per automobilisti, tra cui un garage e un parcheggio coperto. Anche i campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 12°C e 26°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Questo la rende una destinazione ideale tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La villa è situata a 8 metri sul livello del mare, permettendo una piacevole brezza marina. Le pendenze verso la spiaggia sono molto dolci (0,5%), facilitando l'accesso. La natura circostante e la vicinanza alla costa offrono numerose opportunità ricreative.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova in prossimità di diverse spiagge attraenti. La Playa de San Andrés (1,7 km) e la Playa de la Malagueta (1,3 km) sono destinazioni popolari per gli amanti del sole e degli sport acquatici. Un totale di sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Caleta e Misericordia, si trovano nelle vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono raggiungibili. Inoltre, Málaga offre un'ampia gamma di strutture sportive, inclusi centri comunali di scacchi e fitness, che completano l'offerta per il tempo libero.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro urbano della Costa del Sol. Con oltre 590.000 abitanti, Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia. Si trova strategicamente sulla costa meridionale della Spagna, incastonata tra le pendici dei Montes de Málaga e il Mar Mediterraneo. Questa posizione consente sia l'accesso alle diverse offerte di una grande città sia la vicinanza ai paesaggi affascinanti della Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL276430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Málaga e nella Costa del Sol circostante, questa villa si distingue per la sua combinazione di posizione urbana e finiture di lusso. Mentre progetti come 'Be Grand' (da € 1.950.000) e 'Livermore' (da € 2.250.000) si trovano anch'essi a Málaga, questa villa, con un prezzo di 2.750.000 €, offre una superficie abitabile e un terreno di dimensioni superiori alla media, collocandola in una fascia di prezzo più elevata. A differenza di progetti più a est come 'Acqua Gardens' a Estepona (da € 418.800), che si rivolgono a un pubblico più ampio, questa residenza si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. La vicinanza immediata alla spiaggia e all'aeroporto, unita all'accesso a piedi ai servizi urbani, rende questa villa un'opzione unica per gli acquirenti che apprezzano una posizione di prim'ordine in una metropoli dinamica.
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