Diese freistehende Villa in Málaga bietet eine großzügige Wohnfläche von 403 m² auf einem 600 m² großen Grundstück und ist bereits fertiggestellt. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage vereint städtischen Komfort mit der Nähe zum Mittelmeer und bietet eine attraktive Basis für das Leben an der Costa del Sol. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Villa für Familien oder als strategische Investition konzipiert. Die Anbindung an Málaga und die umliegenden Gebiete ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter 1.340.000 € liegen, positioniert sich diese Villa in Málaga im Premiumsegment. Estepona, bekannt für seine gut gepflegten Strände und Yachthäfen, bietet oft neuere Entwicklungen in Küstennähe, die sich an ein breiteres Preisspektrum richten. Alba Benalmadena, mit einem Preis ab 699.000 €, liegt preislich zwischen den genannten Estepona-Projekten und der Villa in Málaga. Diese Villa in Málaga unterscheidet sich durch ihre städtische Lage, die unmittelbare Nähe zu einer Großstadt mit umfassender Infrastruktur und eine etablierte Nachbarschaft. Während Projekte in Estepona oft auf eine strandnahe Ruhe oder neue Entwicklungsgebiete abzielen, profitiert diese Immobilie von der städtischen Lebendigkeit und den bestehenden Annehmlichkeiten Málagas, inklusive einer sehr guten Verkehrsanbindung an den Flughafen und die Stadt selbst. Die Villa in Málaga ist somit eine Option für Käufer, die eine etablierte urbane Lage mit direktem Zugang zu allen städtischen Vorteilen und dem Strand bevorzugen, im Gegensatz zu neueren Entwicklungen in weiter entfernten Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Málaga, einer lebendigen Küstenstadt. Sie liegt in einer urbanen Gegend, was bedeutet, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur etwa 1,3 km (hemelsbreed) von der Playa de la Malagueta entfernt, ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Meer und den Küstenaktivitäten.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit guter Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und dem Strand suchen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem separaten Apartment und großzügigen Terrassenflächen eignet sich für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, oder für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial für Gäste oder zur Vermietung wünschen.
Die Villa ist ein Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der aktuelle Zustand ermöglicht es potenziellen Käufern, die Villa direkt zu besichtigen und sich von der Bauqualität und den Ausstattungsmerkmalen zu überzeugen, ohne auf einen zukünftigen Baufortschritt warten zu müssen.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und liegt in einer urbanen Umgebung, was sich auf die Ruhe im Vergleich zu ländlicheren Lagen auswirken kann. Die Grundstücksgröße von 600 m² ist für eine freistehende Villa in Strandnähe in Málaga eher kompakt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine Neubaugarantien oder die neuesten, noch nicht auf dem Markt verfügbaren Bautechnologien bietet.
Diese Villa passt zu Käufern, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer lebendigen Stadtlage an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Restaurants und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie eignet sich für Familien, die ausreichend Platz benötigen und die Nähe zum Strand schätzen. Ebenso ist sie für Investoren interessant, die eine Immobilie in einer gefragten Region mit Potenzial für Ferienvermietung erwerben möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km hemelsbreed) erleichtert zudem Reisen und den Empfang von Gästen.
Die Villa verfügt über Holzböden und eine Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer und einen Waschraum. Die Beschreibung erwähnt ebenfalls eine Klimaanlage (warm/kalt). Die Fenster sind so konzipiert, dass sie den Lichteinfall maximieren und wahrscheinlich die Wärmedämmung unterstützen. Details zur Materialqualität von Bädern, Fassade oder Dachkonstruktion sind nicht explizit aufgeführt, jedoch deutet die Bezeichnung 'Detached Villa' auf eine solide Bauweise hin. Die Immobilie wird als 'fair' im Zustand bewertet, was auf einen gepflegten, aber möglicherweise nicht neuwertigen Zustand hindeutet.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.340.000 € angeboten. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit sich auf dieses spezifische Anwesen bezieht. Der Preis spiegelt die Lage in einer attraktiven urbanen Gegend von Málaga, die Größe der Villa und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand und dem Flughafen wider. Aufgrund der Lage und der Ausstattung ist dieses Angebot als Premium-Segment im lokalen Markt zu betrachten. Eine detaillierte Preisaufschlüsselung für spezifische Ausstattungsmerkmale ist nicht verfügbar, der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Nachbarschaft von Málaga, die eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aufweist. Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die zahlreichen Restaurants (379) und Cafés (155) in der Umgebung bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Mit 78 ÖPNV-Haltestellen und 43 Linien ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet, was die Lage besonders für jene attraktiv macht, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Málagas schätzen. Das Leben hier ist geprägt von der Lebendigkeit einer Großstadt, kombiniert mit der Nähe zum Mittelmeer.
Das tägliche Leben in dieser Villa wird durch die Lage in einer urbanen Umgebung von Málaga bestimmt. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zu 379 Restaurants und 155 Cafés bietet eine breite Auswahl an gastronomischen Optionen. Das Stadtzentrum von Málaga ist über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, mit 78 Haltestellen und 43 Linien, leicht erreichbar. Die Strände sind ebenfalls nah, was Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Dynamik, mit zahlreichen Sportzentren und Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Diese Villa liegt im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Küstenstadt. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und dem Stadtzentrum, sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes. Die gute Anbindung an den Flughafen und die Autobahn ist ebenfalls ersichtlich, was diese Lage für internationale Käufer besonders attraktiv macht.
Diese Villa befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Metropole an der Costa del Sol und der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in Andalusien. Sie ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Lage an der Südküste der Iberischen Halbinsel, am Mittelmeer, positioniert sie strategisch günstig. Málaga dient als Tor zur Costa del Sol und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote einer Großstadt. Die Anbindung an andere Küstenorte und das Hinterland ist durch die Nähe zum Flughafen und dem gut ausgebauten Verkehrsnetz ausgezeichnet.
Die Villa zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km (hemelsbreed) entfernt. Málaga Flughafen ist mit 7,9 km (hemelsbreed) schnell erreichbar, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Supermärkte (73 m) und eine Apotheke (211 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer befinden sich die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in relativer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 78 Haltestellen und 43 Linien sorgt für eine gute Mobilität innerhalb der Stadt, und Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda sind nur 0,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine ebene Lage in Küstennähe hindeutet. Die geringe Hangneigung zum Strand von 0,5% unterstützt diese flache Topografie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, was ein angenehmes Klima über das gesamte Jahr hinweg verspricht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal gelegen, um die Küstenaktivitäten der Costa del Sol zu genießen. Sieben Strände, darunter die beliebten Blue Flag Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km), sind gut erreichbar. In einem Umkreis von 2 km befinden sich bereits 379 Restaurants und 155 Cafés. Für sportliche Aktivitäten stehen 586 Einrichtungen zur Verfügung, darunter auch nahegelegene Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Die Marina IGY Málaga ist nur 1,1 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Málaga, einer bedeutenden Metropole an der Costa del Sol und der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in Andalusien. Sie ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Lage an der Südküste der Iberischen Halbinsel, am Mittelmeer, positioniert sie strategisch günstig. Málaga dient als Tor zur Costa del Sol und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote einer Großstadt. Die Anbindung an andere Küstenorte und das Hinterland ist durch die Nähe zum Flughafen und dem gut ausgebauten Verkehrsnetz ausgezeichnet.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL591104
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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