与马贝拉（Málaga）周边地区相比，这座位于城市中心的独立别墅提供了独特的城市便利性和海滨生活方式的融合。与位于埃斯特波纳（Estepona）等其他地区、价格更低的房产（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元，或 Aby Upper，起价 320,000 欧元）相比，这座别墅的售价为 1,340,000 欧元，反映了其在马贝拉（Málaga）中心地带的优越位置和较大的面积（403 平方米）。虽然本尼德ormena（Benalmádena）的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）提供了接近的价格点，但马贝拉（Málaga）的这处房产因其紧邻海滩和齐全的城市设施而脱颖而出。该地区的房产交易量（7,240 笔）表明市场活跃，而该房产提供的 5 间卧室和独立顶层公寓则满足了寻求宽敞居住空间和潜在收入来源的购房者的需求。其靠近马拉加机场（7.9 公里）的地理位置，使其在区域交通便利性方面具有优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于马贝拉备受追捧的区域，距离海滩仅几步之遥，坐拥便利的城市环境。该地区拥有完善的配套设施，包括 73 米外的超市和 642 米外的医院，可满足日常需求。便利的交通网络让您可以轻松享受周围的海滩和休闲活动。
这栋五居室别墅非常适合那些寻求宽敞起居空间和便利设施的家庭。独立的顶层公寓提供额外的隐私和灵活性，非常适合客人或出租。中央空调和供暖系统确保了全年的舒适性，而私人泳池和露台则提供了放松和娱乐的空间。
该别墅已完工，可立即入住，为购房者提供了一个即时实现西班牙梦想的机会。无需等待建造过程，即可立即享受这处房产的品质和便利设施。这是一个直接拥抱地中海生活方式的绝佳机会。
该房产目前状态为“良好”，可能需要进行翻新以符合现代标准。虽然别墅拥有宽敞的空间，但其 600 平方米的占地面积可能无法为那些寻求广阔户外区域或大型花园的人提供足够的空间。如需进一步的改建，可能需要额外的建筑许可。
这栋位于马贝拉（Málaga）的独立别墅非常适合寻求便利城市生活和海滨生活方式的个人和家庭。对于那些重视靠近海滩（距离 Playa de la Malagueta 仅 1.3 公里）的人来说，这是一个理想的选择，可享受阳光和海水。该房产拥有一个独立的顶层公寓，非常适合作为家庭办公室、客房或度假租赁，为居住者提供了额外的多功能性。其靠近马贝拉（Málaga）机场（7.9 公里）的地理位置，使其成为经常出差的国际买家的便捷选择。此外，该地区拥有 586 个体育设施，使其成为活跃生活方式爱好者的合适选择。
该别墅占地 403 平方米，拥有多种地板材料，包括硬木地板，营造出精致的氛围。中央供暖系统确保了全年的舒适性，而其作为独立式别墅的性质则提供了隐私和空间。该住宅配备了燃气热水器，并设有一个可容纳两辆车的车库，满足了实用需求。虽然目前状况为“良好”，但提供了进行个性化升级和翻新的机会，以进一步提升其吸引力。
这栋占地 600 平方米的五居室独立别墅，价格为 1,340,000 欧元，代表着马贝拉（Málaga）地区一个尊贵的房产。该房产已完工，可立即入住，为潜在买家提供了直接拥有这处房产的机会。该地区房产交易活跃，2025 年（预测）有 7,240 笔交易，表明市场具有流动性。该价格反映了别墅的面积、位置和完工状态，使其成为寻求在该地区购买高端住宅的人的重点关注对象。
这座位于马贝拉（Málaga）的独立别墅，为寻求舒适与便利相结合的生活方式的居民提供了宁静的休憩之所。该房产坐落在一个繁华的城市环境中，拥有大量的餐厅（379 家）、药房（126 家）和银行（71 家），确保了所有必需品和服务都近在咫尺。步行即可到达海滩，如 Playa de la Malagueta（1.3 公里），以及各种体育中心。该地区的平均年温为 18.9°C，阳光充足，为户外活动提供了理想的环境。该住宅位于海拔 8 米处，享有开阔的视野，但坡度相对平缓（到海滩 0.5%），使其易于进入。
该独立别墅坐落在一个充满活力的城市环境中，位于马贝拉（Málaga），距离海滩仅 1.3 公里。该地区拥有丰富的便利设施，包括 73 米外的超市和 642 米外的医院。步行即可到达 379 家餐厅、155 家咖啡馆和 126 家药店。该市拥有 599,063 人口，提供充足的教育机会，有 147 所小学和 101 所中学。该地区拥有 26 家医疗中心，确保了居民获得良好的医疗保健服务。旅游业蓬勃发展，有 89 家酒店，提供 12,584 张床位。
该地图显示了马贝拉（Málaga）独立别墅的位置，突出显示了其靠近海滩、城市设施和交通网络的便利性。标示了关键地点，如超市、医院、高尔夫球场和机场，为潜在买家提供了该房产地理位置的全面概述。
该独立别墅位于安达卢西亚南部的马贝拉（Málaga），这是西班牙第六大城市，也是安达卢西亚第二大城市。它坐落在地中海沿岸的太阳海岸，位于瓜达尔霍塞河左岸。该市的城市核心发展于希布拉法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间。该房产靠近主要交通枢纽，包括距离 0.2 公里的马贝拉中央阿拉梅达火车站。
该别墅地理位置优越，距离 Playa de la Malagueta 海滩仅 1.3 公里，距离马贝拉（Málaga）机场 7.9 公里。步行即可到达 73 米外的超市和 211 米外的药房。该地区拥有完善的公共交通网络，有 43 条公交线路和 78 个公交站点。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离酒店 8.2 公里，Club de Golf de Guadalhorce 距离酒店 9.4 公里。该市拥有 71 家银行和 26 家医疗中心，为居民提供了便利。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Málaga）享有地中海气候，年平均气温为 18.9°C，夏季平均气温为 26°C，冬季为 12°C。该地区每年有 3,888 小时的日照，为户外活动和享受海滩生活提供了充足的机会。海滩的坡度非常平缓（0.5%），使其易于进入。该市周围有 379 家餐厅和 155 家咖啡馆，居民可以尽情享受当地美食和氛围。该地区拥有 586 个体育设施，满足各种健康和健身需求。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近海滩，距离 Playa de la Malagueta 仅 1.3 公里，距离 Playa de San Andrés 1.8 公里。该地区拥有 7 个蓝旗海滩，包括 Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta 和 Misericordia，提供了充足的休闲和水上运动机会。对于高尔夫爱好者来说，附近有几个高尔夫球场，包括距离 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。该市提供 586 个体育设施，包括距离 0.3 公里的 Centro Municipal de Ajedrez 和距离 0.6 公里的 Centro Wellness，可满足所有体育活动的需求。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该独立别墅位于安达卢西亚南部的马贝拉（Málaga），这是西班牙第六大城市，也是安达卢西亚第二大城市。它坐落在地中海沿岸的太阳海岸，位于瓜达尔霍塞河左岸。该市的城市核心发展于希布拉法罗山和瓜达尔梅迪纳河之间。该房产靠近主要交通枢纽，包括距离 0.2 公里的马贝拉中央阿拉梅达火车站。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL591104
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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