Cette villa individuelle à Málaga offre une surface habitable généreuse de 403 m² sur un terrain de 600 m² et est déjà achevée. Elle est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine le confort urbain avec la proximité de la Méditerranée, offrant une base attrayante pour la vie sur la Costa del Sol. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la villa est conçue pour les familles ou comme un investissement stratégique. La connexion à Málaga et aux environs est assurée par la proximité des axes de transport importants et des transports publics.
Comparée aux projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, qui sont nettement moins chers que 1.340.000 €, cette villa à Málaga se positionne dans le segment premium. Estepona, connue pour ses plages et ses marinas bien entretenues, propose souvent de nouvelles constructions près de la côte, s'adressant à un éventail de prix plus large. Alba Benalmadena, à partir de 699.000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire entre les projets d'Estepona mentionnés et la villa à Málaga. Cette villa à Málaga se distingue par son emplacement urbain, sa proximité immédiate avec une grande ville offrant une infrastructure complète et un quartier établi. Alors que les projets à Estepona visent souvent le calme près de la plage ou de nouveaux développements, cette propriété bénéficie du dynamisme urbain et des commodités existantes de Málaga, y compris une très bonne connexion à l'aéroport et à la ville elle-même. La villa à Málaga est donc une option pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement urbain établi avec un accès direct à tous les avantages de la ville et à la plage, par opposition à de nouvelles constructions dans des localités côtières plus éloignées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Málaga, une ville côtière animée. Elle se trouve dans un quartier urbain, ce qui signifie que de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage, à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau) de la Playa de la Malagueta, permet un accès facile à la mer et aux activités côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse avec une bonne accessibilité aux installations urbaines et à la plage. La disposition avec plusieurs chambres, un appartement séparé et de grandes terrasses convient aux familles qui valorisent l'espace et l'intimité, ou à ceux qui souhaitent une propriété avec un potentiel pour les invités ou la location.
La villa est un projet de nouvelle construction déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement et que la propriété peut être occupée immédiatement. L'état actuel permet aux acheteurs potentiels de visiter la villa directement et de se convaincre de la qualité de construction et des caractéristiques d'équipement sans avoir à attendre la progression future des travaux.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et est située dans un environnement urbain, ce qui peut affecter le calme par rapport aux endroits plus ruraux. La taille du terrain de 600 m² est plutôt compacte pour une villa individuelle près de la plage à Málaga. Il s'agit d'une propriété existante qui n'offre pas de garanties de construction neuve ni les dernières technologies de construction pas encore disponibles sur le marché.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement disponible dans un emplacement urbain animé de la Costa del Sol. Si vous accordez de l'importance à une bonne infrastructure, avec tous les services essentiels tels que supermarchés, restaurants et soins médicaux à proximité immédiate, cette villa est un choix approprié. Elle convient aux familles qui ont besoin de suffisamment d'espace et qui apprécient la proximité de la plage. Elle est également intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir une propriété dans une région recherchée avec un potentiel de location de vacances. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga (7,9 km à vol d'oiseau) facilite également les voyages et la réception d'invités.
La villa dispose de parquets et d'un chauffage central pour un confort toute l'année. La cuisine est équipée d'appareils modernes et comprend un garde-manger et une buanderie. La description mentionne également la climatisation (chaud/froid). Les fenêtres sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et probablement soutenir l'isolation thermique. Les détails sur la qualité des matériaux des salles de bains, de la façade ou de la structure du toit ne sont pas explicitement mentionnés, mais la désignation 'Detached Villa' suggère une construction solide. La propriété est évaluée comme étant en état 'fair' (correct), ce qui indique un état entretenu, mais potentiellement pas neuf.
La villa individuelle est proposée au prix de 1.340.000 €. Il s'agit d'un bien unique, dont la disponibilité se limite à cette propriété spécifique. Le prix reflète l'emplacement dans un quartier urbain attrayant de Málaga, la taille de la villa et la proximité d'infrastructures importantes telles que la plage et l'aéroport. Compte tenu de son emplacement et de ses équipements, cette offre est à considérer comme un segment premium sur le marché local. Une ventilation détaillée des prix pour des caractéristiques spécifiques n'est pas disponible, le prix indiqué est à considérer comme un prix de départ.
La villa est située dans un quartier urbain établi de Málaga, qui présente une forte densité de commodités. Supermarchés (73 m), pharmacies (211 m) et centres de santé (642 m) sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Les nombreux restaurants (379) et cafés (155) du quartier offrent de nombreuses possibilités gastronomiques. Avec 78 arrêts de transports en commun et 43 lignes, la mobilité est assurée même sans voiture, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient une bonne connexion au centre-ville et à d'autres parties de Málaga. La vie ici est caractérisée par le dynamisme d'une grande ville, combiné à la proximité de la Méditerranée.
La vie quotidienne dans cette villa est déterminée par son emplacement dans un environnement urbain de Málaga. Avec un supermarché à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La proximité de 379 restaurants et 155 cafés offre un large éventail d'options gastronomiques. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible via le réseau de transports publics bien développé, avec 78 arrêts et 43 lignes. Les plages sont également proches, permettant des promenades ou la détente au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par le dynamisme urbain, avec de nombreux centres sportifs et établissements d'enseignement à proximité.
Cette villa est située au cœur de Málaga, une ville côtière dynamique. La carte montre la proximité immédiate d'installations urbaines importantes telles que l'hôpital et le centre-ville, ainsi que l'accessibilité à pied de la plage. La bonne connexion à l'aéroport et à l'autoroute est également visible, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux.
Cette villa est située à Málaga, une métropole importante de la Costa del Sol et la capitale de la province du même nom en Andalousie. C'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa situation sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée, la positionne stratégiquement. Málaga sert de porte d'entrée à la Costa del Sol tout en offrant les commodités et les offres culturelles d'une grande ville. La connexion aux autres localités côtières et à l'arrière-pays est excellente grâce à la proximité de l'aéroport et du réseau de transport bien développé.
La villa se distingue par son excellente accessibilité. La plage Playa de la Malagueta est à seulement 1,3 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga est rapidement accessible à 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, les parcours de golf Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont à proximité relative. Le réseau de transports publics, avec 78 arrêts et 43 lignes, assure une bonne mobilité dans la ville, et les gares comme Málaga Centro Alameda ne sont qu'à 0,2 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La villa est située à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui suggère un emplacement plat près de la côte. La faible pente vers la plage de 0,5% soutient cette topographie plate. La température moyenne annuelle est de 18,9°C, promettant un climat agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des activités côtières de la Costa del Sol. Sept plages, dont les plages primées Pavillon Bleu comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km), sont facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km, on trouve déjà 379 restaurants et 155 cafés. Pour les activités sportives, 586 installations sont disponibles, y compris des centres sportifs à proximité comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km). La marina IGY Málaga est à seulement 1,1 km et offre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. Les parcours de golf sont également facilement accessibles.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Málaga, une métropole importante de la Costa del Sol et la capitale de la province du même nom en Andalousie. C'est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne. Sa situation sur la côte sud de la péninsule ibérique, en bord de Méditerranée, la positionne stratégiquement. Málaga sert de porte d'entrée à la Costa del Sol tout en offrant les commodités et les offres culturelles d'une grande ville. La connexion aux autres localités côtières et à l'arrière-pays est excellente grâce à la proximité de l'aéroport et du réseau de transport bien développé.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL591104
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
