Questa villa indipendente a Málaga offre una generosa superficie abitabile di 403 m² su un terreno di 600 m² ed è già completata. Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mediterraneo, offrendo una base attraente per la vita sulla Costa del Sol. Con 5 camere da letto e 3 bagni, la villa è concepita per famiglie o come investimento strategico. Il collegamento con Málaga e le aree circostanti è garantito dalla vicinanza a importanti vie di trasporto e trasporti pubblici.
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che hanno prezzi significativamente inferiori a 1.340.000 €, questa villa a Málaga si posiziona nel segmento premium. Estepona, nota per le sue spiagge e i suoi porti turistici ben curati, offre spesso nuove costruzioni vicino alla costa, rivolte a una gamma di prezzi più ampia. Alba Benalmádena, a partire da 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia tra i progetti di Estepona menzionati e la villa a Málaga. Questa villa a Málaga si distingue per la sua posizione urbana, la vicinanza immediata a una grande città con infrastrutture complete e un quartiere consolidato. Mentre i progetti a Estepona mirano spesso alla tranquillità vicino alla spiaggia o a nuove aree di sviluppo, questa proprietà beneficia del dinamismo urbano e dei servizi esistenti di Málaga, inclusa un'ottima connessione con l'aeroporto e la città stessa. La villa a Málaga è quindi un'opzione per gli acquirenti che preferiscono una posizione urbana consolidata con accesso diretto a tutti i vantaggi della città e alla spiaggia, in contrasto con nuovi sviluppi in località costiere più remote.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Málaga, una vivace città costiera. Si trova in una zona urbana, il che significa che numerose comodità come supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, a soli 1,3 km (in linea d'aria) dalla Playa de la Malagueta, consente un facile accesso al mare e alle attività costiere.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una residenza spaziosa con buona accessibilità ai servizi urbani e alla spiaggia. La disposizione con più camere da letto, un appartamento separato e ampie terrazze è adatta a famiglie che apprezzano spazio e privacy, o a coloro che desiderano una proprietà con potenziale per ospiti o per affitto.
La villa è un progetto di nuova costruzione già completato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e la proprietà può essere occupata immediatamente. Lo stato attuale consente ai potenziali acquirenti di visitare la villa direttamente e di convincersi della qualità costruttiva e delle caratteristiche delle attrezzature senza dover attendere il progresso futuro dei lavori.
Questa villa non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze e si trova in un ambiente urbano, il che può influire sulla tranquillità rispetto a località più rurali. Le dimensioni del terreno di 600 m² sono piuttosto compatte per una villa indipendente vicino alla spiaggia a Málaga. Si tratta di una proprietà esistente che non offre garanzie di nuova costruzione né le più recenti tecnologie edilizie non ancora disponibili sul mercato.
Questa villa è adatta agli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile in una vivace posizione urbana sulla Costa del Sol. Se si dà importanza a una buona infrastruttura, con tutti i servizi essenziali come supermercati, ristoranti e assistenza sanitaria nelle immediate vicinanze, questa villa è una scelta appropriata. È ideale per famiglie che necessitano di spazio sufficiente e apprezzano la vicinanza alla spiaggia. È interessante anche per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà in una regione ambita con potenziale per affitti vacanze. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (7,9 km in linea d'aria) facilita inoltre i viaggi e la ricezione di ospiti.
La villa dispone di pavimenti in legno e riscaldamento centralizzato per un comfort tutto l'anno. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e comprende una dispensa e una lavanderia. La descrizione menziona anche l'aria condizionata (caldo/freddo). Le finestre sono progettate per massimizzare l'ingresso della luce e probabilmente per supportare l'isolamento termico. Dettagli sulla qualità dei materiali dei bagni, della facciata o della struttura del tetto non sono esplicitamente menzionati, ma la designazione 'Detached Villa' suggerisce una costruzione solida. La proprietà è valutata come di condizione 'fair' (discreta), indicando uno stato ben mantenuto, ma potenzialmente non nuovo.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 1.340.000 €. Si tratta di un'unica proprietà, la cui disponibilità è limitata a questo specifico immobile. Il prezzo riflette la posizione in un'attraente zona urbana di Málaga, le dimensioni della villa e la vicinanza a infrastrutture importanti come la spiaggia e l'aeroporto. Data la sua posizione e le sue dotazioni, questa offerta è da considerare come un segmento premium nel mercato locale. Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei prezzi per caratteristiche specifiche; il prezzo indicato deve essere inteso come prezzo di partenza.
La villa è situata in un quartiere urbano consolidato di Málaga, che presenta un'alta densità di servizi. Supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. I numerosi ristoranti (379) e caffè (155) della zona offrono diverse opzioni gastronomiche. Con 78 fermate di trasporto pubblico e 43 linee, la mobilità è garantita anche senza auto, il che rende la posizione particolarmente interessante per chi apprezza un buon collegamento con il centro città e altre parti di Málaga. La vita qui è caratterizzata dal dinamismo di una grande città, combinato con la vicinanza al Mediterraneo.
La vita quotidiana in questa villa è determinata dalla sua posizione in un ambiente urbano di Málaga. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente. La vicinanza a 379 ristoranti e 155 caffè offre un'ampia gamma di opzioni gastronomiche. Il centro di Málaga è facilmente raggiungibile tramite la rete di trasporti pubblici ben sviluppata, con 78 fermate e 43 linee. Le spiagge sono anch'esse vicine, consentendo passeggiate o relax in riva al mare. L'ambiente è caratterizzato dal dinamismo urbano, con numerosi centri sportivi e istituti scolastici nelle vicinanze.
Questa villa si trova nel cuore di Málaga, una vivace città costiera. La mappa mostra la vicinanza immediata a importanti strutture urbane come l'ospedale e il centro città, nonché l'accessibilità a piedi alla spiaggia. È visibile anche il buon collegamento con l'aeroporto e l'autostrada, che rende questa posizione particolarmente attraente per gli acquirenti internazionali.
Questa villa si trova a Málaga, un'importante metropoli della Costa del Sol e capoluogo dell'omonima provincia dell'Andalusia. È la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La sua posizione sulla costa meridionale della penisola iberica, sul Mediterraneo, la posiziona strategicamente. Málaga funge da porta d'accesso alla Costa del Sol, offrendo al contempo le comodità e l'offerta culturale di una grande città. Il collegamento con altre località costiere e l'entroterra è eccellente grazie alla vicinanza dell'aeroporto e alla rete di trasporti ben sviluppata.
La villa si distingue per la sua eccellente accessibilità. La spiaggia Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga è rapidamente raggiungibile a 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi supermercati (73 m) e una farmacia (211 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) si trovano nelle relative vicinanze. La rete di trasporti pubblici, con 78 fermate e 43 linee, garantisce una buona mobilità all'interno della città, e stazioni come Málaga Centro Alameda sono a soli 0,2 km.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 8 metri sul livello del mare, suggerendo una posizione pianeggiante vicino alla costa. La scarsa pendenza verso la spiaggia dello 0,5% supporta questa topografia pianeggiante. La temperatura media annuale è di 18,9°C, promettendo un clima piacevole durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è idealmente situata per godere delle attività costiere della Costa del Sol. Sette spiagge, comprese le famose spiagge Bandiera Blu come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), sono facilmente raggiungibili. Entro un raggio di 2 km, si trovano già 379 ristoranti e 155 caffè. Per le attività sportive, sono disponibili 586 strutture, inclusi centri sportivi nelle vicinanze come il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km). Il porto turistico IGY Málaga si trova a soli 1,1 km e offre possibilità per sport acquatici e gite in barca. I campi da golf sono anch'essi facilmente raggiungibili.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Málaga, un'importante metropoli della Costa del Sol e capoluogo dell'omonima provincia dell'Andalusia. È la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta più grande della Spagna. La sua posizione sulla costa meridionale della penisola iberica, sul Mediterraneo, la posiziona strategicamente. Málaga funge da porta d'accesso alla Costa del Sol, offrendo al contempo le comodità e l'offerta culturale di una grande città. Il collegamento con altre località costiere e l'entroterra è eccellente grazie alla vicinanza dell'aeroporto e alla rete di trasporti ben sviluppata.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL591104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
