マラガ（Málaga）周辺地域と比較して、この中心部の独立型ヴィラは、都市の利便性とビーチフロントのライフスタイルをユニークに融合させています。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような他の地域のより手頃な価格の物件と比較して、このヴィラの1,340,000ユーロという価格は、マラガ（Málaga）中心部でのその高級な立地とより広い面積（403㎡）を反映しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は近い価格帯を提供していますが、マラガ（Málaga）のこの物件は、ビーチへの直接的な近さと完全な都市設備により際立っています。この地域の不動産市場の活況（7,240件の取引）はその流動性を示しており、5つのベッドルームと独立した屋上アパートメントは、広々とした居住空間と潜在的な収入源を求める購入者のニーズを満たしています。マラガ（Málaga）空港（7.9km）への近さは、地域の交通アクセスにおいて優位性をもたらしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの人気のエリアに位置するこのヴィラは、ビーチまで徒歩圏内にあり、便利な都市環境にあります。この地域は、73メートル先にあるスーパーマーケットや642メートル先にある病院など、発展したインフラを提供し、あらゆる日常のニーズを満たします。便利な交通網により、近くのビーチやレクリエーションエリアへのアクセスが容易になります。
この5ベッドルームのヴィラは、広々としたリビングスペースと利便性を求める家族にとって理想的です。独立した屋上アパートメントは、プライバシーと柔軟性をさらに高め、ゲストをもてなしたり、賃貸したりするのに最適です。セントラルエアコンと暖房システムは一年中の快適さを保証し、プライベートプールとテラスはリラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
ヴィラは完成しており、すぐに入居できる状態です。これにより、購入者はスペインの夢を即座に実現する機会を得られます。建設プロセスを待つ必要はなく、この物件の利点をすぐに享受できます。地中海のライフスタイルを直接体験するための素晴らしい機会です。
物件は「良好」な状態で、現代の基準を満たすためには改修が必要となる場合があります。ヴィラは広々としていますが、600平方メートルの敷地は、広大な屋外スペースや大きな庭を求める人々には十分ではないかもしれません。追加の改修には、追加の建築許可が必要になる場合があります。
マラガ（Málaga）のこの独立型ヴィラは、便利な都市生活とビーチフロントのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。太陽と海を楽しむために、ビーチ（プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか1.3km）への近さを高く評価する人々にとって、これは素晴らしい選択肢です。独立した屋上アパートメントの存在は、ホームオフィス、ゲストルーム、または賃貸としての利用にさらなる多様性を提供し、住民にさらなる柔軟性をもたらします。マラガ（Málaga）空港（7.9km）への近さも、頻繁に旅行する国際的な購入者にとって便利な選択肢となります。さらに、この地域には586ものスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを愛する人々にとって適切な選択肢となっています。
403平方メートルのヴィラは、洗練された雰囲気を作り出す木製フローリングを含む、さまざまな床材を特徴としています。セントラルヒーティングシステムは一年中の快適さを保証し、独立型ヴィラとしてのステータスはプライバシーと空間を提供します。家にはガス給湯器が備わっており、実用的なニーズを満たす2台分の駐車場を備えたガレージがあります。物件は「良好」な状態ですが、その魅力をさらに高めるためのパーソナライズされたアップグレードと改修の機会を提供します。
1,340,000ユーロで、600平方メートルの敷地に建つ5ベッドルームの独立型ヴィラは、マラガ（Málaga）地域における高級不動産を象徴しています。この物件は完成しており、すぐに入居できます。これにより、潜在的な購入者はこの物件を即座に所有する機会を得られます。この地域の不動産市場の活況、2025年には7,240件の取引が見込まれており、その流動性を示しています。価格は、ヴィラの規模、立地、完成度を反映しており、この地域で高級住宅の購入を検討している人々にとって主要な選択肢となっています。
マラガ（Málaga）のこの独立型ヴィラは、快適さと利便性を兼ね備えた生活を求める住民にとって、静かな隠れ家を提供します。この物件は、活気ある都市環境にあり、多数のレストラン（379軒）、薬局（126軒）、銀行（71行）があり、すべての必需品やサービスがすぐに利用できることを保証します。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）などのビーチや、さまざまなスポーツセンターへは徒歩圏内です。この地域の平均年間気温は18.9°Cで、豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに理想的な環境を作り出しています。住居は海抜8メートルの高さに位置し、広大な景色を望みますが、ビーチへの傾斜は比較的緩やか（0.5%）で、アクセスを容易にします。
この独立型ヴィラは、マラガ（Málaga）の活気ある都市エリアに位置し、ビーチからわずか1.3kmです。この地域には、73メートル先にあるスーパーマーケットや642メートル先にある病院など、幅広いアメニティが備わっています。379軒のレストラン、155軒のカフェ、126軒の薬局が徒歩圏内にあります。人口599,063人のこの都市は、147の小学校と101の中学校があり、広範な教育機会を提供しています。この地域には26の医療センターがあり、住民の質の高い医療へのアクセスを保証しています。
地図は、マラガ（Málaga）の独立型ヴィラの場所を示しており、ビーチ、都市の利便施設、交通網への近さを強調しています。スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、空港などの主要な場所がマークされており、潜在的な購入者に物件の地理的な位置に関する包括的な概要を提供しています。
この独立型ヴィラは、スペイン南部にあるマラガ（Málaga）市に位置しています。この都市は、国内で6番目に大きく、アンダルシアでは2番目に大きい都市です。地中海沿岸のコスタ・デル・ソルに位置し、主にグアダルホルセ川の左岸にあります。都市中心部は、当初ジブラルファロの丘とグアダルメディナ川の間の地域に開発されました。この物件は、0.2km先にあるマラガ・セントロ・アラメダ駅を含む主要な交通ハブの近くにあります。
このヴィラは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチまでわずか1.3km、マラガ（Málaga）空港まで7.9kmという素晴らしいロケーションにあります。スーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートル先にあります。この地域は、43のバス路線と78のバス停があり、公共交通機関の便が充実しています。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、8.2km先にはClub de Golf Málaga Parador、9.4km先にはClub de Golf de Guadalhorceがあります。市内には71の銀行と26の医療センターがあり、住民に利便性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ（Málaga）は地中海性気候で、年間平均気温は18.9℃、夏の最高気温は26℃、冬の最低気温は約12℃です。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむための十分な機会を提供しています。ビーチへの傾斜は非常に緩やか（0.5%）で、アクセスが容易です。市内には379軒のレストランと155軒のカフェがあり、住民は地元の料理や雰囲気を楽しむことができます。この地域には586のスポーツ施設があり、さまざまな健康およびフィットネスのニーズに対応しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラはビーチの近くにあり、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8kmです。この地域には、Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta、Misericordiaを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、リラクゼーションやウォータースポーツの機会が豊富です。ゴルフ愛好家のために、8.2km先にあるClub de Golf Málaga Paradorなど、いくつかのゴルフコースが近くにあります。市内には586のスポーツ施設があり、0.3km先にある municipal chess center (Centro Municipal de Ajedrez) や0.6km先にある Wellness Center (Centro Wellness) など、あらゆるスポーツのニーズに対応しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この独立型ヴィラは、スペイン南部にあるマラガ（Málaga）市に位置しています。この都市は、国内で6番目に大きく、アンダルシアでは2番目に大きい都市です。地中海沿岸のコスタ・デル・ソルに位置し、主にグアダルホルセ川の左岸にあります。都市中心部は、当初ジブラルファロの丘とグアダルメディナ川の間の地域に開発されました。この物件は、0.2km先にあるマラガ・セントロ・アラメダ駅を含む主要な交通ハブの近くにあります。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL591104
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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