Эта отдельно стоящая вилла в Малаге, Андалусия, Испания, предлагает 5 спален и 3 ванные комнаты, занимая просторную жилую площадь 403 кв. м на эксклюзивном участке площадью 600 кв. м. Завершенная и выставленная на продажу по цене 1 340 000 евро, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для жизни на побережье Средиземного моря. Вилла может похвастаться беспрепятственным видом на долину Эль-Лимонар и горы, что делает ее идеальным местом как для семейной жизни, так и для стратегических инвестиций.
По сравнению с окрестными районами Малаги (Málaga), эта отдельно стоящая вилла в центре города предлагает уникальное сочетание городских удобств и жизни на побережье. По сравнению с более доступными объектами в других районах, таких как Эстепона (Estepona), где цены начинаются от 418 800 евро (Acqua Gardens) или 320 000 евро (Aby Upper), эта вилла стоимостью 1 340 000 евро отражает ее престижное расположение в центре Малаги (Málaga) и большую площадь (403 кв. м). Хотя Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) с ценой от 699 000 евро предлагает близкую ценовую категорию, данный объект в Малаге (Málaga) выделяется своей непосредственной близостью к пляжу и полным городским удобствам. Активность на рынке недвижимости в этом районе (7 240 сделок) свидетельствует о его ликвидности, а 5 спален и отдельный апартамент на верхнем этаже удовлетворяют потребности покупателей, ищущих просторное жилое пространство и потенциальные источники дохода. Близость к аэропорту Малаги (Málaga) (7,9 км) обеспечивает ей преимущество в региональной транспортной доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в востребованном районе Малаги, вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в городской среде с доступными удобствами. Район предлагает развитую инфраструктуру, включая супермаркет в 73 метрах и больницу в 642 метрах, удовлетворяя все повседневные потребности. Удобная транспортная сеть обеспечивает легкий доступ к близлежащим пляжам и развлекательным заведениям.
Эта вилла с пятью спальнями идеально подходит для семей, ищущих просторное жилое пространство и удобства. Отдельный апартамент на верхнем этаже обеспечивает дополнительную конфиденциальность и гибкость, идеально подходя для гостей или сдачи в аренду. Система центрального кондиционирования и отопления гарантирует комфорт в течение всего года, а частный бассейн и террасы предоставляют возможности для отдыха и развлечений.
Вилла уже построена и готова к заселению, предоставляя покупателям возможность немедленно воплотить свою испанскую мечту. Отсутствие необходимости ждать завершения строительства означает, что вы можете сразу же начать пользоваться преимуществами этой собственности. Это прекрасная возможность напрямую окунуться в средиземноморский образ жизни.
Объект находится в состоянии «хорошее», что может потребовать ремонта для соответствия современным стандартам. Несмотря на просторность виллы, ее участок площадью 600 кв. м может быть недостаточным для тех, кто ищет обширные открытые пространства или большой сад. Для дальнейших модификаций могут потребоваться дополнительные разрешения на строительство.
Эта отдельно стоящая вилла в Малаге (Málaga) идеально подходит для людей и семей, стремящихся к удобной городской жизни и образу жизни на побережье. Это прекрасный вариант для тех, кто ценит близость к пляжу (всего в 1,3 км от Playa de la Malagueta), где можно наслаждаться солнцем и морем. Наличие отдельного апартамента на верхнем этаже делает его идеальным для использования в качестве домашнего офиса, гостевого дома или для сдачи в аренду, предлагая жильцам дополнительную многофункциональность. Близость к аэропорту Малаги (Málaga) (7,9 км) делает его удобным вариантом для международных покупателей, часто совершающих поездки. Кроме того, наличие 586 спортивных объектов в этом районе делает его подходящим выбором для любителей активного образа жизни.
Вилла площадью 403 кв. м отличается разнообразными напольными покрытиями, включая паркетные полы, создающие изысканную атмосферу. Система центрального отопления обеспечивает комфорт в течение всего года, а статус отдельно стоящего дома гарантирует уединение и пространство. Жилье оснащено газовым водонагревателем и имеет гараж на два автомобиля, что отвечает практическим потребностям. Хотя объект находится в состоянии «хорошее», он предоставляет возможность для индивидуальных обновлений и ремонта, чтобы еще больше повысить его привлекательность.
Эта отдельно стоящая вилла с пятью спальнями и участком 600 кв. м по цене 1 340 000 евро представляет собой престижное предложение в районе Малаги (Málaga). Недвижимость готова к заселению, что дает потенциальным покупателям возможность немедленно стать ее владельцами. Активность на рынке недвижимости в этом районе, с прогнозируемым числом сделок в 7 240 в 2025 году, свидетельствует о его ликвидности. Указанная цена отражает размер виллы, ее расположение и состояние готовности, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет элитное жилье в этом регионе.
Эта отдельно стоящая вилла в Малаге (Málaga) предлагает спокойное убежище для жителей, ищущих сочетание комфорта и удобства. Недвижимость расположена в оживленном городском районе с множеством ресторанов (379), аптек (126) и банков (71), что гарантирует наличие всех необходимых предметов и услуг под рукой. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1,3 км), и различные спортивные центры находятся в пределах пешей доступности. Среднегодовая температура в этом районе составляет 18,9°C, с большим количеством солнечных дней, что создает идеальные условия для активного отдыха. Жилье расположено на высоте 8 метров над уровнем моря, откуда открываются широкие виды, но имеет относительно пологий уклон (0,5% до пляжа), что обеспечивает легкий доступ.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в оживленном городском районе Малаги (Málaga), всего в 1,3 км от пляжа. Район предлагает множество удобств, включая супермаркет в 73 метрах и больницу в 642 метрах. В пределах пешей досягаемости находятся 379 ресторанов, 155 кафе и 126 аптек. Город с населением 599 063 человека предоставляет широкие образовательные возможности: 147 начальных школ и 101 средняя школа. В районе расположены 26 медицинских центров, обеспечивающих качественное медицинское обслуживание для жителей.
Карта демонстрирует расположение отдельно стоящей виллы в Малаге (Málaga), подчеркивая ее близость к пляжам, городским удобствам и транспортным магистралям. Отмечены ключевые объекты, такие как супермаркеты, больницы, поля для гольфа и аэропорт, предоставляя потенциальным покупателям полное представление о географическом положении недвижимости.
Эта отдельно стоящая вилла расположена в Малаге (Málaga), городе на юге Испании, который является шестым по величине городом страны и вторым по величине в Андалусии. Он находится на побережье Коста-дель-Соль Средиземного моря, в основном на левом берегу реки Гвадалхорче. Изначально городской центр развивался между холмом Хибральфаро и рекой Гвадалмедина. Недвижимость находится недалеко от основных транспортных узлов, включая железнодорожную станцию Малага-Сентро-Аламеда в 0,2 км.
Эта вилла имеет превосходное расположение, всего в 1,3 км от пляжа Playa de la Malagueta и в 7,9 км от аэропорта Малаги (Málaga). Супермаркет находится в 73 метрах, а аптека — в 211 метрах. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 43 автобусных маршрута и 78 автобусных остановок. Для любителей гольфа есть несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км и Club de Golf de Guadalhorce в 9,4 км. В городе расположены 71 банк и 26 медицинских центров, что обеспечивает удобство для жителей.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага (Málaga) отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,9°C, летними максимумами до 26°C и зимними минимумами около 12°C. В регионе насчитывается 3 888 солнечных часов в год, что создает прекрасные условия для активного отдыха и наслаждения пляжной жизнью. Уклон к пляжу очень пологий (0,5%), что обеспечивает легкий доступ. В городе насчитывается 379 ресторанов и 155 кафе, где жители могут насладиться местной кухней и атмосферой. В регионе имеется 586 спортивных сооружений, удовлетворяющих разнообразные потребности в области здоровья и фитнеса.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от пляжей, всего в 1,3 км от Playa de la Malagueta и в 1,8 км от Playa de San Andrés. В этом районе есть 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta и Misericordia, предлагающих множество возможностей для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. В городе имеется 586 спортивных сооружений, включая Centro Municipal de Ajedrez в 0,3 км и Centro Wellness в 0,6 км, удовлетворяющих все спортивные потребности.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта отдельно стоящая вилла расположена в Малаге (Málaga), городе на юге Испании, который является шестым по величине городом страны и вторым по величине в Андалусии. Он находится на побережье Коста-дель-Соль Средиземного моря, в основном на левом берегу реки Гвадалхорче. Изначально городской центр развивался между холмом Хибральфаро и рекой Гвадалмедина. Недвижимость находится недалеко от основных транспортных узлов, включая железнодорожную станцию Малага-Сентро-Аламеда в 0,2 км.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL591104
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
