וילה נפרדת זו במאלגה (Málaga), אנדלוסיה, ספרד, מציעה 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומשתרעת על פני 403 מ"ר של שטח מגורים מרווח על מגרש אקסקלוסיבי של 600 מ"ר. הנכס הושלם ומוצע למכירה במחיר של 1,340,000 אירו, המייצג הזדמנות יוצאת דופן לסגנון חיים בחוף הים התיכון. הוילה מתגאה בנופים פנורמיים של עמק אל לימונר וההרים, מה שהופך אותה לאידיאלית הן למגורי משפחה והן להשקעה אסטרטגית.
בהשוואה לאזורים הסובבים את מלאגה (Málaga), וילה נפרדת זו במרכז העיר מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית וסגנון חיים על החוף. בהשוואה לנכסים במחירים נוחים יותר באזורים אחרים, כגון אסטפונה (Estepona), שם המחירים מתחילים מ-418,800 אירו (Acqua Gardens) או 320,000 אירו (Aby Upper), המחיר של וילה זו בסך 1,340,000 אירו משקף את מיקומה היוקרתי במרכז מלאגה (Málaga) ואת שטחה הגדול יותר (403 מ"ר). בעוד ש-Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) במחירים החל מ-699,000 אירו מציעה נקודת מחיר קרובה, נכס זה במאלגה (Málaga) בולט בקרבתו המיידית לחוף ובשירותים העירוניים המלאים. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור (7,240 עסקאות) מצביעה על נזילותו, בעוד 5 חדרי השינה ודירת הגג הנפרדת עונים על צרכי הקונים המחפשים שטח מגורים מרווח ופוטנציאל הכנסה. קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (Málaga) (7.9 ק"מ) מעניקה לה יתרון בנגישות התחבורה האזורית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור מבוקש במאלגה, במרחק דקות הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם שירותים נגישים ברגל. האזור מציע תשתית מפותחת, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. רשת התחבורה הנוחה מאפשרת גישה קלה לחופים ולאזורי הבילוי הסמוכים.
וילה זו עם חמישה חדרי שינה אידיאלית למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים ושירותים נוחים. דירת הגג הנפרדת מספקת פרטיות וגמישות נוספות, אידיאלית לאירוח או להשכרה. מערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד הבריכה הפרטית והמרפסות מציעות הזדמנויות למנוחה ובידור.
הווילה הושלמה ומוכנה למעבר, ומעניקה לקונים הזדמנות להגשים את חלומם הספרדי באופן מיידי. ללא צורך לחכות לתהליך הבנייה, תוכלו ליהנות מיתרונות הנכס באופן מיידי. זוהי הזדמנות מצוינת לאמץ ישירות את אורח החיים הים תיכוני.
הנכס במצב 'טוב' וייתכן שידרוש שיפוץ כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. למרות מרחב הווילה, שטח המגרש של 600 מ"ר עשוי לא לספק מספיק מקום עבור אלו המחפשים שטחי חוץ נרחבים או גינות גדולות. שינויים נוספים עשויים לדרוש היתרי בנייה נוספים.
וילה נפרדת זו במאלגה (Málaga) אידיאלית עבור יחידים ומשפחות המחפשים אורח חיים עירוני נוח ואורח חיים על חוף הים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים את הקרבה לחוף (רק 1.3 ק"מ מ-Playa de la Malagueta) כדי ליהנות מהשמש והים. נוכחותה של דירה נפרדת על הגג מציעה גמישות נוספת לשימוש כמשרד ביתי, חדר אורחים או להשכרה, ומספקת למגורים גמישות נוספת. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (Málaga) (7.9 ק"מ) הופכת אותה לאופציה נוחה עבור קונים בינלאומיים הנוסעים לעיתים קרובות. בנוסף, נוכחותם של 586 מתקני ספורט באזור הופכת אותה לבחירה מתאימה עבור חובבי אורח חיים פעיל.
הווילה בשטח 403 מ"ר כוללת מגוון חומרי ריצוף, כולל ריצוף עץ, היוצר אווירה מעודנת. מערכת החימום המרכזית מבטיחה נוחות לאורך כל השנה, בעוד מעמדה כווילה נפרדת מספקת פרטיות ומרחב. הבית מצויד במחמם מים בגז ויש לו מוסך לשני כלי רכב, העונה על צרכים מעשיים. בעוד שהנכס במצב 'טוב', הוא מציע הזדמנות לשדרוגים ושיפוצים אישיים כדי להגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
במחיר של 1,340,000 אירו, וילה נפרדת זו עם חמישה חדרי שינה על מגרש של 600 מ"ר מייצגת נכס יוקרתי באזור מלאגה (Málaga). הנכס הושלם ומוכן למעבר, ומספק לקונים פוטנציאליים הזדמנות מיידית להיות בעליו. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור, עם 7,240 עסקאות צפויות בשנת 2025, מצביעה על נזילותו. המחיר משקף את גודל הווילה, מיקומה ומצב השלמתה, מה שהופך אותה לבחירה מרכזית עבור אלו המחפשים מגורים יוקרתיים באזור.
וילה נפרדת זו במאלגה (Málaga) מציעה מפלט שליו לתושבים המחפשים שילוב של נוחות ונגישות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, עם מספר רב של מסעדות (379), בתי מרקחת (126) ובנקים (71), המבטיחים שכל הדרוש והשירותים נמצאים בהישג יד. חופים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ומרכזי ספורט שונים נמצאים במרחק הליכה. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.9°C עם שפע של שמש, היוצרת סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. המגורים ממוקמים בגובה 8 מטר מעל פני הים, מציעים נופים פתוחים, אך יש להם שיפוע מתון יחסית (0.5% לכיוון החוף), מה שמקל על הגישה.
וילה נפרדת זו ממוקמת באזור עירוני תוסס במאלגה (Málaga), במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט במרחק 73 מטרים ובית חולים במרחק 642 מטרים. 379 מסעדות, 155 בתי קפה ו-126 בתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. העיר, עם אוכלוסייה של 599,063 תושבים, מציעה הזדמנויות חינוכיות נרחבות, עם 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. באזור ישנם 26 מרכזי בריאות, המבטיחים גישה של תושבים לשירותי בריאות טובים.
המפה מציגה את מיקום הווילה הנפרדת במאלגה (Málaga), ומדגישה את קרבתה לחופים, למתקנים עירוניים ולרשתות התחבורה. מיקומים מרכזיים כגון סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ושדה תעופה מסומנים, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של מיקומו הגיאוגרפי של הנכס.
וילה נפרדת זו ממוקמת במאלגה (Málaga), עיר בדרום ספרד, שהיא העיר השישית בגודלה במדינה והשנייה בגודלה באנדלוסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון קוסטה דל סול, בעיקר על הגדה השמאלית של נהר גוודלורסה. הליבה העירונית פותחה במקור בשטח שבין גבעת גיברלפארו ונהר גוודלמדינה. הנכס ממוקם בקרבת צמתי תחבורה מרכזיים, כולל תחנת הרכבת Málaga Centro Alameda במרחק 0.2 ק"מ.
וילה זו ממוקמת במיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף Playa de la Malagueta ו-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Málaga). סופרמרקט ממוקם 73 מטרים ובית מרקחת 211 מטרים משם. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ ו-Club de Golf de Guadalhorce במרחק 9.4 ק"מ. בעיר יש 71 בנקים ו-26 מרכזי בריאות, המספקים נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה (Málaga) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, שיאי קיץ של עד 26°C ומינימום חורפי של כ-12°C. האזור מקבל 3,888 שעות שמש בשנה, ומציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף. השיפוע לכיוון החוף מתון מאוד (0.5%), מה שמקל על הגישה. בעיר יש 379 מסעדות ו-155 בתי קפה, שבהם התושבים יכולים ליהנות מהמטבח המקומי והאווירה. ישנם 586 מתקני ספורט באזור, המספקים צרכים מגוונים של בריאות וכושר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת קרוב לחוף, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מ-Playa de la Malagueta ו-1.8 ק"מ מ-Playa de San Andrés. באזור ישנם 7 חופי "דגל כחול", כולל Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ו-Misericordia, המציעים שפע של הזדמנויות למנוחה וספורט ימי. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. בעיר יש 586 מתקני ספורט, כולל מרכז שחמט עירוני (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.3 ק"מ ומרכז וולנס (Centro Wellness) במרחק 0.6 ק"מ, המספקים את כל צרכי הספורט.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה נפרדת זו ממוקמת במאלגה (Málaga), עיר בדרום ספרד, שהיא העיר השישית בגודלה במדינה והשנייה בגודלה באנדלוסיה. היא שוכנת על חוף הים התיכון קוסטה דל סול, בעיקר על הגדה השמאלית של נהר גוודלורסה. הליבה העירונית פותחה במקור בשטח שבין גבעת גיברלפארו ונהר גוודלמדינה. הנכס ממוקם בקרבת צמתי תחבורה מרכזיים, כולל תחנת הרכבת Málaga Centro Alameda במרחק 0.2 ק"מ.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL591104
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וסבירות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
