Esta moradia isolada em Málaga oferece uma generosa área útil de 403 m² num lote de 600 m² e já está concluída. Está localizada numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia. A localização combina o conforto urbano com a proximidade ao Mediterrâneo, oferecendo uma base atrativa para a vida na Costa del Sol. Com 5 quartos e 3 casas de banho, a moradia é concebida para famílias ou como um investimento estratégico. A ligação a Málaga e às áreas circundantes é assegurada pela proximidade de importantes eixos de transporte e transportes públicos.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que têm preços significativamente inferiores a 1.340.000 €, esta moradia em Málaga posiciona-se no segmento premium. Estepona, conhecida pelas suas praias e marinas bem cuidadas, oferece frequentemente novos empreendimentos perto da costa, dirigidos a uma gama de preços mais ampla. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, situa-se numa faixa de preço intermédia entre os projetos de Estepona mencionados e a moradia em Málaga. Esta moradia em Málaga distingue-se pela sua localização urbana, proximidade imediata a uma grande cidade com infraestrutura completa e um bairro estabelecido. Enquanto os projetos em Estepona visam frequentemente a tranquilidade perto da praia ou novas áreas de desenvolvimento, esta propriedade beneficia do dinamismo urbano e das comodidades existentes de Málaga, incluindo uma excelente ligação ao aeroporto e à própria cidade. Assim, a moradia em Málaga é uma opção para compradores que preferem uma localização urbana estabelecida com acesso direto a todas as vantagens da cidade e à praia, em contraste com novos empreendimentos em localidades costeiras mais remotas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em Málaga, uma vibrante cidade costeira. Encontra-se numa zona urbana, o que significa que inúmeras comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade à praia, a apenas 1,3 km (em linha reta) da Playa de la Malagueta, permite um acesso fácil ao mar e às atividades costeiras.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa com boa acessibilidade a comodidades urbanas e à praia. A disposição com vários quartos, um apartamento separado e amplas áreas de terraço é adequada para famílias que valorizam espaço e privacidade, ou para aqueles que desejam uma propriedade com potencial para hóspedes ou para arrendamento.
A moradia é um projeto de construção nova já concluído. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. O estado atual permite que potenciais compradores visitem a moradia diretamente e se convençam da qualidade de construção e das características de equipamento, sem ter de aguardar o progresso futuro das obras.
Esta moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e está situada num ambiente urbano, o que pode afetar a tranquilidade em comparação com locais mais rurais. A área do lote de 600 m² é bastante compacta para uma moradia isolada perto da praia em Málaga. Trata-se de uma propriedade existente que não oferece garantias de construção nova nem as mais recentes tecnologias de construção ainda não disponíveis no mercado.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível numa localização urbana animada da Costa del Sol. Se valoriza uma boa infraestrutura, com todas as comodidades essenciais como supermercados, restaurantes e cuidados de saúde nas imediações, esta moradia é uma escolha adequada. É ideal para famílias que necessitam de espaço suficiente e apreciam a proximidade da praia. É também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade numa região procurada com potencial para arrendamento de férias. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,9 km em linha reta) também facilita as viagens e a receção de hóspedes.
A moradia possui pavimentos em madeira e aquecimento central para conforto durante todo o ano. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos e inclui uma despensa e lavandaria. A descrição também menciona ar condicionado (quente/frio). As janelas são concebidas para maximizar a entrada de luz e provavelmente apoiar o isolamento térmico. Detalhes sobre a qualidade dos materiais das casas de banho, fachada ou estrutura do telhado não são explicitamente mencionados, mas a designação 'Detached Villa' sugere uma construção sólida. A propriedade é avaliada como de condição 'fair' (razoável), indicando um estado conservado, mas possivelmente não novo.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 1.340.000 €. Trata-se de um imóvel único, cuja disponibilidade se limita a esta propriedade específica. O preço reflete a localização numa área urbana atrativa de Málaga, o tamanho da moradia e a proximidade a infraestruturas importantes como a praia e o aeroporto. Devido à sua localização e equipamentos, esta oferta é a considerar como um segmento premium no mercado local. Não está disponível uma discriminação detalhada de preços para características específicas; o preço indicado deve ser entendido como preço inicial.
A moradia está situada num bairro urbano estabelecido de Málaga, que apresenta uma elevada densidade de comodidades. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) estão nas imediações, facilitando o dia-a-dia. Os numerosos restaurantes (379) e cafés (155) da zona oferecem diversas opções gastronómicas. Com 78 paragens de transportes públicos e 43 linhas, a mobilidade é assegurada mesmo sem carro, o que torna a localização particularmente atrativa para quem valoriza uma boa ligação ao centro da cidade e a outras partes de Málaga. A vida aqui é caracterizada pelo dinamismo de uma grande cidade, combinado com a proximidade ao Mediterrâneo.
A vida diária nesta moradia é determinada pela sua localização num ambiente urbano de Málaga. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as compras quotidianas são feitas rapidamente. A proximidade a 379 restaurantes e 155 cafés oferece uma vasta gama de opções gastronómicas. O centro de Málaga é facilmente acessível através da rede de transportes públicos bem desenvolvida, com 78 paragens e 43 linhas. As praias também estão próximas, permitindo passeios ou relaxamento junto ao mar. O ambiente é caracterizado pelo dinamismo urbano, com numerosos centros desportivos e estabelecimentos de ensino nas proximidades.
Esta moradia está situada no coração de Málaga, uma cidade costeira vibrante. O mapa mostra a proximidade imediata de importantes instalações urbanas como o hospital e o centro da cidade, bem como a acessibilidade a pé da praia. A boa ligação ao aeroporto e à autoestrada também é visível, tornando esta localização particularmente atrativa para compradores internacionais.
Esta moradia está localizada em Málaga, uma importante metrópole da Costa del Sol e a capital da província homónima na Andaluzia. É a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A sua localização na costa sul da Península Ibérica, no Mediterrâneo, posiciona-a estrategicamente. Málaga serve como porta de entrada para a Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece as comodidades e a oferta cultural de uma grande cidade. A ligação a outras localidades costeiras e ao interior é excelente, graças à proximidade do aeroporto e da rede de transportes bem desenvolvida.
A moradia destaca-se pela sua excelente acessibilidade. A praia Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km (em linha reta). O Aeroporto de Málaga é de acesso rápido a 7,9 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. Vários supermercados (73 m) e uma farmácia (211 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) estão relativamente próximos. A rede de transportes públicos, com 78 paragens e 43 linhas, garante uma boa mobilidade dentro da cidade, e estações como Málaga Centro Alameda ficam a apenas 0,2 km.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A moradia está localizada a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar, o que sugere uma localização plana perto da costa. A inclinação suave para a praia de 0,5% apoia esta topografia plana. A temperatura média anual é de 18,9°C, prometendo um clima agradável ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente situada para desfrutar das atividades costeiras da Costa del Sol. Sete praias, incluindo as populares praias com Bandeira Azul como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km), são facilmente acessíveis. Num raio de 2 km, já existem 379 restaurantes e 155 cafés. Para atividades desportivas, existem 586 instalações disponíveis, incluindo centros desportivos próximos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km). A marina IGY Málaga fica a apenas 1,1 km e oferece possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Os campos de golfe são também de fácil acesso.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Málaga, uma importante metrópole da Costa del Sol e a capital da província homónima na Andaluzia. É a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta maior de Espanha. A sua localização na costa sul da Península Ibérica, no Mediterrâneo, posiciona-a estrategicamente. Málaga serve como porta de entrada para a Costa del Sol, ao mesmo tempo que oferece as comodidades e a oferta cultural de uma grande cidade. A ligação a outras localidades costeiras e ao interior é excelente, graças à proximidade do aeroporto e da rede de transportes bem desenvolvida.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL591104
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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