Diese freistehende Villa bietet auf 480 m² Wohnfläche und einem 550 m² großen Grundstück ein luxuriöses Wohnambiente in Málaga. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie für Familien und anspruchsvolle Käufer konzipiert. Der Bau ist abgeschlossen und die Villa sofort bezugsfertig. Gelegen in einer urbanen Umgebung, sind wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung von Málaga, mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Trotz der urbanen Lage ist der Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine gute Balance zwischen Stadtleben und Küstenähe ermöglicht. Die umgebende Infrastruktur ist gut entwickelt, und verschiedene Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Villa erfüllt anspruchsvolle Wohnbedürfnisse mit ihren großzügigen Räumlichkeiten. Sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten viel Platz für Bewohner und Gäste. Der Garten und die privaten Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung adressiert praktische Alltagsanforderungen.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen, sodass diese Villa als Neubauprojekt sofort bezogen werden kann. Der moderne Baustandard und die frische Konstruktion versprechen aktuelle Architektur und Materialien. Die Immobilie wurde mit Fokus auf Komfort und Stil fertiggestellt, was sie zu einer sofort verfügbaren Option für Käufer macht, die keine Wartezeiten in Kauf nehmen möchten.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus und ist nicht isoliert in einer ländlichen Umgebung gelegen. Es handelt sich um eine urbane Lage, die zwar Annehmlichkeiten in Reichweite bietet, aber auch die Geräuschkulisse einer Stadt mit sich bringt. Es gibt keine Informationen über einen Gemeinschaftspool, der Fokus liegt auf dem privaten Bereich.
Ref: VL029215
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die eine geräumige Residenz in einer lebendigen Stadt suchen. Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, finden hier mit 147 Grundschulen und 101 weiterführenden Schulen im Umkreis eine passende Umgebung. Paare oder Einzelpersonen, die ein luxuriöses Zuhause mit viel Platz für Gäste oder Hobbys wünschen, profitieren von den sechs Schlafzimmern und den privaten Außenbereichen. Investoren könnten die Nähe zum Flughafen Málaga (7.9 km) und die hohe Anzahl an Touristenbetten (12.584) als Indikatoren für ein gutes Vermietungspotenzial sehen. Personen, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Restaurants (379 im 2km-Radius) legen, werden die Lage schätzen. Auch Golfer finden in der Nähe mehrere Plätze.
Die Villa präsentiert sich als Neubau mit moderner Architektur und hochwertiger Ausführung. Die großzügige Wohnfläche von 480 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, was eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Die Beschreibung deutet auf eine vollständig ausgestattete Küche mit Markengeräten (Bosch genannt in engl. Text) und moderne Badezimmer hin. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden Innen- und Außenbereiche. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ('Hot/Cold A/C') ist vorhanden, was den Wohnkomfort in verschiedenen Jahreszeiten erhöht. Die Terrasse und der private Gartenbereich sind integraler Bestandteil des Wohnkonzepts und bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Ein privater Garagenstellplatz für bis zu 4 Autos ist ebenfalls Teil der Ausstattung.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €2.580.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe, die Lage und die Ausstattungsmerkmale des Objekts in einer begehrten Region wie Málaga wider. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem 550 m² großen Grundstück richtet sich das Angebot an Käufer mit entsprechenden Anforderungen und Budget. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Villa zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine zügige Realisierung des Wohntraums. Die urbane Lage und die Nähe zu Stränden und dem Flughafen tragen zur Attraktivität und potenziellen Wertentwicklung bei.
Diese freistehende Villa in Málaga repräsentiert ein urbanes Wohnkonzept an der Costa del Sol. Sie ist für Käufer gedacht, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch die Nähe zum Mittelmeer suchen. Die Lage ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand oder zu den zahlreichen Geschäften und Restaurants. Die Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Gesundheitszentren, prägt den Alltag positiv. Die Villa selbst bietet mit 480 m² Wohnfläche und 6 Schlafzimmern viel Raum für Familie und Hobbys. Der private Garten und die Terrassen laden zur Erholung im Freien ein. Die Lage in Málaga, einer Stadt mit reicher Kultur und lebendigem Treiben, bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.
Das tägliche Leben in dieser Villa wird durch die privilegierte Lage in Málaga geprägt. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter entfernt und einer Apotheke in 211 Metern Entfernung sind die wichtigsten Besorgungen des Alltags bequem zu erledigen. Das Gesundheitszentrum ist nur 642 Meter entfernt. Die urbane Umgebung bietet zudem eine Fülle von Restaurants (379 im 2km-Radius) und Cafés (155 im 2km-Radius), die zu kulinarischen Entdeckungen einladen. Der 1.3 km entfernte Strand Playa de la Malagueta ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 43 Linien und 78 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus. Málaga selbst bietet als zweitgrößte Stadt Andalusiens ein breites kulturelles und freizeitbezogenes Angebot.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in der urbanen Struktur von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Krankenhaus, dem Supermarkt und dem Zentrum hervor. Die strategische Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht sowohl die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten als auch die Erholung an der Küste.
Dieses Projekt ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Costa del Sol, angesiedelt. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Lage im Süden der Iberischen Halbinsel am Mittelmeer, an der linken Seite des Guadalhorce-Flusses, macht sie zu einem strategischen Punkt. Die Stadt selbst ist ein historisches Zentrum, das sich zwischen dem Gibralfaro-Hügel und dem Guadalmedina-Tal entwickelt hat. Die hier angebotene Villa profitiert von der dynamischen urbanen Atmosphäre Málagas, während sie gleichzeitig Zugang zur berühmten Küstenregion der Costa del Sol bietet, die für ihr mildes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1.3 km entfernt, weitere Strände wie Playa de San Andrés (1.8 km) und Playa de la Misericordia (3.2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis 700 m). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 43 Linien und 78 Haltestellen gut ausgebaut, und die Bahnhöfe Málaga Centro Alameda und Guadalmedina sind nur wenige Gehminuten entfernt (0.2-0.3 km). Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf nur 8 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (0.5% zum Strand) tragen zu einem komfortablen Klima bei, ohne extreme Höhenlagen. Die Nähe zur Küste mildert die Temperaturen und sorgt für eine angenehme Brise. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18.9°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu den Küstenaktivitäten der Costa del Sol. Mehrere Strände sind leicht erreichbar, darunter der Playa de la Malagueta (1.3 km) und der Playa de San Andrés (1.8 km), die beide für ihre Infrastruktur bekannt sind. Insgesamt sind sieben Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe, was für hohe Wasserqualität und Servicequalität steht. Für Golfer liegen drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sporteinrichtungen (586 insgesamt), darunter Fitnessstudios und Sportzentren, die fußläufig oder per kurzer Fahrt erreichbar sind. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (1.1 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Projekt ist in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Costa del Sol, angesiedelt. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte in Spanien. Die Lage im Süden der Iberischen Halbinsel am Mittelmeer, an der linken Seite des Guadalhorce-Flusses, macht sie zu einem strategischen Punkt. Die Stadt selbst ist ein historisches Zentrum, das sich zwischen dem Gibralfaro-Hügel und dem Guadalmedina-Tal entwickelt hat. Die hier angebotene Villa profitiert von der dynamischen urbanen Atmosphäre Málagas, während sie gleichzeitig Zugang zur berühmten Küstenregion der Costa del Sol bietet, die für ihr mildes Klima und ihre Freizeitmöglichkeiten bekannt ist.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga und der näheren Umgebung, wie 'Be Grand' (ab €1.950.000) und 'Livermore' (ab €2.250.000), positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was auf ihre Größe, Ausstattung und Lage zurückzuführen ist. Während 'Acqua Gardens' in Estepona mit Preisen ab €418.800 eine andere Käuferschicht anspricht, bietet diese Villa in Málaga eine luxuriöse Option für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, geräumige Residenz in unmittelbarer Stadtnähe suchen. Die urbane Lage unterscheidet sie von Projekten in Randgebieten oder reinen Ferienorten. Die Nähe zu städtischen Infrastrukturen wie dem Flughafen und zahlreichen Dienstleistungen ist ein klarer Vorteil gegenüber Villen, die sich auf reine Ruhe und Abgeschiedenheit konzentrieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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