Esta moradia individual oferece um ambiente de vida de luxo em Málaga, com 480 m² de área útil sobre um lote de 550 m². Com 6 quartos e 5 casas de banho, é concebida para famílias e compradores exigentes. A construção está concluída e a moradia está pronta a habitar. Situada num ambiente urbano, as comodidades essenciais como supermercados e serviços médicos são acessíveis a pé. A proximidade da praia e o excelente acesso ao aeroporto de Málaga sublinham o atrativo desta propriedade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano vibrante de Málaga, com acesso direto às comodidades. Apesar da sua localização urbana, a praia fica a poucos passos, permitindo um bom equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade da costa. A infraestrutura circundante está bem desenvolvida e diversas instalações são facilmente acessíveis a pé.
Esta moradia satisfaz as exigentes necessidades de habitação com os seus espaços generosos. Seis quartos e cinco casas de banho oferecem amplo espaço para residentes e convidados. O jardim e os terraços privados expandem a área de estar para o exterior. A proximidade de praias, lojas e serviços médicos atende às necessidades práticas do dia-a-dia.
O projeto de construção está concluído, tornando esta nova moradia imediatamente disponível para ocupação. As normas de construção modernas e a construção recente prometem arquitetura e materiais atuais. A propriedade foi concluída com foco no conforto e no estilo, o que a torna uma opção imediatamente disponível para compradores que não desejam tempos de espera.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todos os quartos e não está situada num ambiente rural isolado. É uma localização urbana que, embora ofereça comodidades próximas, também pode implicar o ruído da cidade. Não há informações sobre uma piscina comunitária; o foco está na área privada.
Ref: VL029215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores exigentes que procuram uma residência espaçosa numa cidade vibrante. Famílias que valorizam uma boa infraestrutura encontrarão um ambiente adequado com 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias nas proximidades. Casais ou pessoas solteiras que desejam uma casa de luxo com muito espaço para convidados ou hobbies beneficiarão dos seis quartos e das áreas exteriores privadas. Investidores poderão considerar a proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) e o elevado número de camas turísticas (12.584) como indicadores de um bom potencial de arrendamento. Aqueles que valorizam o acesso a pé a serviços como supermercados (73 m), farmácias (211 m) e restaurantes (379 num raio de 2 km) apreciarão a localização. Golfistas também encontrarão vários campos nas proximidades.
A moradia apresenta-se como uma nova construção com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Os 480 m² de área útil distribuem-se por vários níveis, permitindo uma organização espacial bem pensada. A descrição sugere uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca (Bosch mencionado no texto em inglês) e casas de banho modernas. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e conectam os espaços interiores e exteriores. O ar condicionado para aquecimento e arrefecimento ('Hot/Cold A/C') está instalado, o que aumenta o conforto de vida em diferentes estações. O terraço e o jardim privado são parte integrante do conceito de vida, oferecendo espaço para relaxamento e entretenimento. Uma garagem privada com capacidade para até 4 carros também faz parte do equipamento.
A moradia individual é oferecida a partir de € 2.580.000. Esta precificação reflete o tamanho, a localização e as características desta propriedade numa região procurada como Málaga. Com 6 quartos e 5 casas de banho num lote de 550 m², a oferta destina-se a compradores com os requisitos e o orçamento correspondentes. Como o projeto está classificado como 'Concluído', a moradia está imediatamente disponível para ocupação. Isto minimiza os tempos de espera e permite uma realização rápida do projeto de vida. A localização urbana e a proximidade de praias e do aeroporto contribuem para o seu atrativo e potencial de desenvolvimento.
Esta moradia individual em Málaga representa um conceito de vida urbana na Costa del Sol. É destinada a compradores que valorizam a vida na cidade, mas que também procuram a proximidade do Mediterrâneo. A localização permite passeios diários à praia ou às inúmeras lojas e restaurantes. A infraestrutura, incluindo a ligação aos transportes públicos e a boa acessibilidade a serviços como farmácias e centros de saúde, influencia positivamente o quotidiano. A moradia em si, com os seus 480 m² de área útil e 6 quartos, oferece muito espaço para a família e hobbies. O jardim privado e os terraços convidam ao relaxamento ao ar livre. Málaga, uma cidade com rica cultura e vibrante atividade, oferece ainda diversas oportunidades de lazer, desde eventos culturais a atividades desportivas.
A vida quotidiana nesta moradia é marcada pela sua localização privilegiada em Málaga. Com um supermercado a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros, as compras essenciais do dia-a-dia são realizadas comodamente. O centro de saúde situa-se a 642 metros. O ambiente urbano oferece ainda uma vasta oferta de restaurantes (379 num raio de 2 km) e cafés (155 num raio de 2 km), convidando a descobertas culinárias. A praia de Playa de la Malagueta, a 1,3 km, permite visitas regulares à beira-mar. A boa ligação aos transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens, facilita a locomoção na cidade e arredores. Málaga, como segunda maior cidade da Andaluzia, oferece uma vasta gama de atividades culturais e de lazer.
O mapa ilustra a localização da moradia na estrutura urbana de Málaga. Destaca a proximidade de pontos chave como a praia, o hospital, o supermercado e o centro da cidade. O posicionamento estratégico dentro da cidade permite tanto o desfrute das comodidades urbanas como o relaxamento junto ao mar.
Este projeto está localizado em Málaga, a capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta de Espanha. A sua localização no sul da Península Ibérica, junto ao Mediterrâneo, na margem esquerda do rio Guadalhorce, torna-a um ponto estratégico. A própria cidade é um centro histórico que se desenvolveu entre a colina de Gibralfaro e o vale de Guadalmedina. A moradia aqui oferecida beneficia da dinâmica atmosfera urbana de Málaga, ao mesmo tempo que proporciona acesso à famosa região costeira da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e oportunidades de lazer.
A moradia destaca-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a instalações importantes. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 1,3 km, e outras praias como Playa de San Andrés (1,8 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 8 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Vários supermercados, farmácias e um hospital localizam-se nas imediações (até 700 m). Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 43 linhas e 78 paragens, e as estações de comboio Málaga Centro Alameda e Guadalmedina ficam a poucos minutos a pé (0,2-0,3 km). A ligação à rede rodoviária é também vantajosa.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, o que garante condições agradáveis durante todo o ano. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude da moradia, a apenas 8 metros acima do nível do mar, e a inclinação suave (0,5% em direção à praia) contribuem para um clima confortável, sem altitudes extremas. A proximidade da costa modera as temperaturas e proporciona uma brisa agradável. A temperatura média anual é de 18,9°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto às atividades costeiras da Costa del Sol. Várias praias são de fácil acesso, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km), ambas conhecidas pela sua infraestrutura. No total, sete praias com Bandeira Azul encontram-se nas proximidades, garantindo alta qualidade da água e dos serviços. Para os golfistas, três campos de golfe de renome situam-se num raio de 11 km. Além disso, existe uma variedade de instalações desportivas (586 no total), incluindo ginásios e centros desportivos, acessíveis a pé ou por um curto trajeto. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este projeto está localizado em Málaga, a capital da província homónima e um importante centro da Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e a sexta de Espanha. A sua localização no sul da Península Ibérica, junto ao Mediterrâneo, na margem esquerda do rio Guadalhorce, torna-a um ponto estratégico. A própria cidade é um centro histórico que se desenvolveu entre a colina de Gibralfaro e o vale de Guadalmedina. A moradia aqui oferecida beneficia da dinâmica atmosfera urbana de Málaga, ao mesmo tempo que proporciona acesso à famosa região costeira da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima ameno e oportunidades de lazer.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Málaga e seus arredores, como 'Be Grand' (a partir de € 1.950.000) e 'Livermore' (a partir de € 2.250.000), esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo o seu tamanho, comodidades e localização. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona, com preços a partir de € 418.800, atende a um público diferente, esta moradia em Málaga oferece uma opção de luxo para compradores que procuram uma residência espaçosa e pronta a habitar, próxima ao centro da cidade. A sua localização urbana distingue-a de projetos em áreas periféricas ou puramente turísticas. A proximidade de infraestruturas urbanas, como o aeroporto e inúmeros serviços, é uma vantagem clara em relação a moradias focadas apenas em tranquilidade e isolamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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