וילה נפרדת זו במאלגה מציעה מרחב מגורים מרווח ומיקום מעולה. הנכס כולל 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המתפרסים על פני 480 מ' רבוע של שטח מגורים, על מגרש של 550 מ' רבוע. כבנייה חדשה, הוילה הושלמה ומוכנה לקבל את בעליה החדשים. היא ממוקמת באזור עירוני, קרוב לחוף הים ולמגוון שירותים, ומספקת גישה נוחה לסגנון חיים יוקרתי. במחיר של 2,580,000 אירו, וילה זו היא אופציה לרוכשים המחפשים נכס איכותי באזור הפופולרי של מאלגה. עיצובה נועד למקסם נוחות ופונקציונליות, תוך התחשבות במגורים פנימיים וחיצוניים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר קרבה לשירותים כמו חנויות, מסעדות וקשרי תחבורה. הקרבה לחוף הים מאפשרת גישה נוחה לסגנון חיים יוקרתי. האופי העירוני של האזור מבטיח נוכחות של שירותים סובבים, המספקים פרקטיות לחיי היומיום.
עם 6 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המעדיפים מרחב ורוצים לספק מקומות לינה מרווחים לאורחים. מספר מרפסות וגינה פרטית מציעות אפשרויות למנוחה ובידור בחוץ. עיצוב הפנים מתמקד בנוחות ובסגנון, כדי לענות על צרכי התושבים המודרניים.
וילה זו היא בנייה חדשה וכבר הושלמה. המשמעות היא שהיא נבנתה תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה וחומרים מודרניים, וככל הנראה עומדת בסטנדרטים העדכניים ביותר של יעילות אנרגטית. כנכס מוכן, הוא זמין למגורים מיידיים, ומספק לרוכשים ודאות ללא צורך בהמתנה לבנייה.
מיקומו של הנכס באזור עירוני עשוי להצביע על כך שאין לו שטח קרקע פרטי נרחב כמו נכסים כפריים. למרות קרבתו לחוף, הוא מציע שירותים עירוניים ולא מפלט חוף מבודד. כיוון המגורים (צפון, מזרח, דרום, מערב) עשוי להשפיע על התאורה והטמפרטורה בחדרים שונים, הדורש שיקול נוסף.
Ref: VL029215
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו במאלגה מתאימה לקונים המחפשים מגורים מרווחים ומודרניים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. עם שש חדרי שינה וחמש חדרי רחצה, היא אידיאלית למשפחות גדולות, לאלו עם מספר בני משפחה או לאלו שנוהגים לארח אורחים. עבור אלה שמעריכים נוחות, הקרבה לחוף הים (1.3 ק"מ לפלייה דה לה מלאגואטה) ומגוון שירותים במרחק הליכה (סופרמרקט 73 מ', בית מרקחת 211 מ') הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. המיקום העירוני של הנכס, יחד עם הקרבה לחוף, מציע איזון אידיאלי לאלו המחפשים גם נוחות מגורים וגם הזדמנויות פנאי. היא מתאימה למי שעשוי להזדקק לנסיעות תכופות לשדה התעופה (7.9 ק"מ), בהתחשב בקישורי התחבורה הטובים. יתר על כן, עבור אלה השוקלים מעבר לספרד או מחפשים בית שני, התשתית המפותחת של האזור, כולל מוסדות חינוך ובריאות רבים, הופכת אותו למקום מגורים פרקטי. נכס זה מתאים גם לאלה המחשיבים נדל"ן כבחירה של סגנון חיים ורוצים ליהנות מחיים יוקרתיים בסביבה עירונית תוססת.
למרות שפרטים ספציפיים אינם מסופקים, כבנייה חדשה של וילה נפרדת, ניתן לצפות שהנכס ייהנה מסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. בניינים מודרניים בדרך כלל משתמשים בחומרים איכותיים ובעיצובים חדשניים כדי להשיג אטרקטיביות אסתטית ופונקציונליות. זה עשוי לכלול בידוד יעיל אנרגטית, גופי אינסטלציה ומתקנים מודרניים, וגימורים המתמקדים בעמידות ובסגנון. אזורי מגורים מרווחים ומטבח מאובזר (אם כלול) יתרמו לחוויית מגורים נוחה. מיקומו העירוני ומעמדו כבנייה חדשה מרמזים כי הנכס נבנה כדי לענות על דרישות החיים המודרניות, עם דגש על נוחות ואיכות.
וילה נפרדת זו במאלגה מוצעת במחיר של 2,580,000 אירו. כבנייה חדשה שהושלמה, היא מייצגת הזדמנות לרכישה מיידית. מחיר זה משקף את גודל הנכס (6 חדרי שינה, 480 מ' רבוע שטח מגורים) ואת מיקומו העירוני האסטרטגי, קרוב לחוף הים ולכל השירותים. באזור פופולרי כמו מאלגה, טווח מחירים זה בדרך כלל מושך קונים המחפשים נכסים יוקרתיים. זמינות הנכס פירושה שעם השלמת הרכישה, ניתן להיכנס למגורים באופן מיידי, מה שמספק ודאות לבעלים חדשים.
נכס זה במאלגה מייצג סגנון חיים עירוני המשלב נוחות עם חיים יוקרתיים. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה לשירותים כמו סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ'). הזמינות של 379 מסעדות ו-155 בתי קפה מרמזת על סצנת קולינריה תוססת. עבור משפחות המעדיפות גישה לחינוך, האזור מכיל 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים. הגישה לשדה התעופה טובה, כאשר שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, ועם 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות אוטובוס, התמצאות בעיר ובסביבתה קלה. מצב הבנייה של הנכס מצביע על סיום לאחרונה, המציע לדיירים עיצובים ומתקנים מודרניים. למרות היותו ממוקם באזור עירוני, הוא מציע גישה נוחה לחופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), המספקים הזדמנויות למנוחה ופעילויות בחוץ. 379 מלונות ו-12,584 מיטות מצביעים על מגזר תיירותי תוסס, מה שיכול להצביע על כך שהאזור פעיל לאורך כל השנה.
נכס זה ממוקם באזור עירוני במאלגה, ומציע חוויה המשלבת נוחות עם אורח חיים יוקרתי. שירותים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים (73 מ') ובתי מרקחת (211 מ'), מבטיחים קלות של חיי היומיום. באזור 379 מסעדות ו-155 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. מוסדות חינוכיים, כולל 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, עונים על צרכי משפחות. באזור 26 מרכזי בריאות, המספקים שירותים רפואיים. עבור אלה המעריכים נגישות, שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, ועם 43 קווי תחבורה ציבורית ו-78 תחנות אוטובוס, הניווט בעיר ובסביבתה קל. חופים כמו פלייה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) מציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות בחוץ. בנוסף, נוכחותם של 379 מלונות ו-1,258 מיטות מרמזת על מגזר תיירותי תוסס, שיכול להצביע על כך שהאזור פעיל לאורך כל השנה ומציע מגוון שירותים ובידור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת במאלגה. היא מדגישה את הסביבה העירונית של הנכס ואת קרבתו לנקודות מפתח כמו חופים, סופרמרקטים, בתי חולים ושדה התעופה. המפה מסמנת גם מגרשי גולף ומרכזי ספורט קרובים, המספקים לקונים פוטנציאליים מבט מקיף על אורח החיים באזור.
הנכס ממוקם בעיר מאלגה, בירת הפרובינציה הנושאת את אותו השם בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. כעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, מאלגה מתגאה במבנה עירוני משגשג ובמורשת תרבותית עשירה. ממוקמת על קוסטה דל סול, היא נהנית מאקלים ים תיכוני מתון ושמש שופעת, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים ותיירות כאחד. בהשוואה לערים אחרות באזור, גודלה ותשתיתה של מאלגה מציעים יותר שירותים ופעילויות.
הנוחות של נכס זה היא האטרקציה העיקרית שלו. הקרבה לחוף הים במרחק של דקות הליכה בלבד מציעה הזדמנות ליהנות מחיי החוף. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (73 מ') ובתי המרקחת (211 מ') מבטיחים גישה קלה למוצרים חיוניים. לצרכים רפואיים רחבים יותר, בית חולים נמצא במרחק 642 מ'. קשרי התחבורה של האזור טובים גם כן, כאשר שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, נוח הן לנסיעות פנים והן לנסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בטווח של 11 ק"מ, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 43 קווים ו-78 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות נסיעה מרובות ללא צורך להסתמך על רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים מאלגה ידוע בטמפרטורות הנעימות שלו, עם ממוצעים הנעים בין 12°C ל-26°C. כ-3,888 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכת את הים התיכון לנגיש לפנאי. גובה של 8 מ' מעל פני הים ושיפוע חוף של 0.5% (שטוח) יוצרים סביבה נוחה. האקלים המתון של האזור, בשילוב עם אור שמש שופע, יוצר אווירה התומכת באורח חיים ים תיכוני, עם הזדמנויות לפעילויות בחוץ והנאה מהחוף כמעט בכל ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה לה מלאגואטה במרחק 1.3 ק"מ ופלייה דה סן אנדרס במרחק 1.8 ק"מ. באזור יש 7 חופים עם דגל כחול, כמו קלטה, אל דדו, אל פאלו, מלאגואטה ומיסריקורדיה, המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ושירותים. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור במרחק 8.2 ק"מ. יתר על כן, ישנם 586 מתקני ספורט, כולל מרכז השחמט העירוני (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.3 ק"מ ומרכז הבריאות (Centro Wellness) במרחק 0.6 ק"מ, העונים על צרכי חובבי ספורט שונים. הסביבה העירונית של מאלגה מציעה גם אפשרויות לפעילויות תרבותיות ופנאי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בעיר מאלגה, בירת הפרובינציה הנושאת את אותו השם בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. כעיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בגודלה בספרד, מאלגה מתגאה במבנה עירוני משגשג ובמורשת תרבותית עשירה. ממוקמת על קוסטה דל סול, היא נהנית מאקלים ים תיכוני מתון ושמש שופעת, מה שהופך אותה ליעד פופולרי למגורים ותיירות כאחד. בהשוואה לערים אחרות באזור, גודלה ותשתיתה של מאלגה מציעים יותר שירותים ופעילויות.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה נפרדת זו במאלגה מציעה שילוב ייחודי. לדוגמה, Be Grand in Málaga (החל מ-1,950,000 אירו) ו-Livermore in Málaga (החל מ-2,250,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור, אך מאפייני הווילה עשויים להשתנות. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), וילה זו במאלגה ממוקמת באופן משמעותי גבוה יותר; האחרונה עשויה להציע סוגים או גדלים שונים של נכסים. מחירה של וילה זו (2,580,000 אירו) משקף את ממדיה המרווחים (6 חדרי שינה, 480 מ' רבוע) ואת מיקומה העירוני הנוח, קרוב לחוף הים ולכל השירותים. בהשוואה לווילות רבות אחרות בקוסטה דל סול, היא מציעה את הנוחות של חיים עירוניים תוך שמירה על קרבה לחוף. מעמדה כבנייה חדשה שהושלמה מציע גם אפשרות למעבר מיידי עבור רוכשים. האזור (מאלגה) ידוע בנכסיו היוקרתיים, בשירותיו ברמה עולמית ובאורח חייו התוסס, התואם את שוק היעד של וילה זו. מיקומו של הנכס נראה מכוון לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים ונוחים בקרבת מרכז העיר, ולא לאלו המחפשים אתרי חוף מבודדים או שקטים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
