关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于城市化的环境中，这意味着它靠近便利设施，如商店、餐馆和交通连接。距离海滩仅有几步之遥，为居民提供了享受海岸生活方式的便利。该地区的城市性质保证了周围的便利设施，为日常生活提供了实用性。
拥有6间卧室和5间浴室，该别墅非常适合大家庭或那些喜欢宽敞空间并希望为客人提供充足住宿的人。多个露台和私人花园提供了户外休闲和娱乐的空间。室内设计注重舒适和风格，满足了现代居住者的需求。
该别墅是新建项目，现已完工。这意味着它采用了现代建筑技术和材料，并可能具有最新的能源效率标准。作为现成的房产，它可以立即入住，为购房者提供了确定性，而无需等待施工。
该房产位于一个城市化区域，可能意味着它不像乡村房产那样拥有广阔的私人土地。虽然靠近海滩，但它提供了城市便利设施，而不是偏远的海滨度假胜地。住宅的朝向（北、东、南、西）可能会影响不同房间的光照和温度，需要进一步考虑。
Ref: VL029215
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于马贝拉的独立别墅适合那些寻求宽敞、现代化住宅并靠近城市便利设施的买家。拥有六间卧室和五间浴室，它非常适合大家庭、有多位家庭成员居住或经常接待客人的个人。对于那些重视便利性的人来说，靠近海滩（1.3公里至Playa de la Malagueta）和一系列步行可达的设施（超市73米，药房211米）使其成为一个吸引人的选择。 该房产的城市位置，同时靠近海滩，为寻求生活便利和休闲活动平衡的人提供了理想的居住地。它适合那些可能需要频繁往返机场（7.9公里）的人，因为其良好的交通连接。此外，对于那些正在考虑搬到西班牙或寻找第二居所的人来说，该地区成熟的基础设施，包括大量的教育和医疗设施，使其成为一个务实的居住地。该房产还适合那些将房地产视为一种生活方式选择，并且希望在充满活力的城市环境中享受海岸生活的人。
虽然具体细节未提供，但作为一处新建的独立别墅，可以预期该房产在建造和装修方面达到了高标准。现代建筑通常采用高质量的材料和创新的设计，以实现美学吸引力和功能性。这可能包括高效的隔热材料、现代化的固定装置和配件，以及注重耐用性和风格的装修。宽敞的起居空间和设备齐全的厨房（如果包含的话）将为舒适的居住体验做出贡献。其城市化位置和新建状态表明，该房产的建造是为了满足现代生活的要求，注重便利性和居住质量。考虑到其价格点，预计会采用高品质的材料和装修。
这栋位于马贝拉的独立别墅的标价为2,580,000欧元。作为一处已完工的新建房产，它代表了一个直接的购买机会。该价格反映了房产的规模（6间卧室，480平方米的居住空间）及其优越的城市化位置，靠近海滩和各种便利设施。在马贝拉这样的热门地区，这个价格范围通常吸引寻求高端住宅的买家。该房产的可用性意味着一旦购买完成，就可以立即入住，为新主人提供了确定性。
这处位于马贝拉的房产代表了一种融合了便利性和沿海生活方式的城市化生活。住所的城市环境确保了包括超市（73米）、药房（211米）和医疗中心（642米）在内的各种便利设施近在咫尺。餐厅（379家）和咖啡馆（155家）的数量表明了该地区充满活力的餐饮场景。对于那些重视易于到达的学生群体，该地区拥有147所小学和101所中学。出行方便，距离马贝拉机场（AGP）仅7.9公里，并且有43条公共交通线路和78个公交站点，方便在城市及周边地区出行。 该房产的建造状态表明它是最近完成的，为居民提供了现代建筑和设施。虽然位于城市区域，但它提供了近距离的海滩通道，如 Playa de la Malagueta（1.3公里）和 Playa de San Andrés（1.8公里），提供了休闲和户外活动的机会。该地区有379家酒店和12584张床位，表明其旅游业的活力，也意味着该地区全年都很活跃。
该房产位于马贝拉的城市化区域，提供了一种融合了便利性和沿海生活方式的体验。步行即可到达的便利设施，如超市（73米）和药房（211米），确保了日常生活的便捷。该地区拥有379家餐厅和155家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。教育机构，包括147所小学和101所中学，满足了家庭的需求。该地区拥有26个健康中心，可提供医疗保健服务。 对于那些重视交通便利性的人来说，距离马贝拉机场（AGP）仅7.9公里，并且有43条公共交通线路，交通十分便利。海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里），提供了休闲和户外活动的机会。此外，该地区拥有379家酒店和12584张床位，暗示了一个活跃的旅游业，这可能意味着该地区全年都充满活力，并提供各种服务和娱乐活动。
该地图展示了马贝拉独立别墅的地理位置。它突出了房产的城市化环境，并强调了其靠近海滩、超市、医院和机场等关键地点的便利性。地图还标出了附近的高尔夫球场和体育中心，为潜在买家提供了该区域生活方式的全面视角。
该房产位于马贝拉市，这是安达卢西亚地区马贝拉省的首府。作为安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市，马贝拉拥有蓬勃发展的城市结构和丰富的文化底蕴。它坐落在太阳海岸，拥有温和的地中海气候和充足的日照，使其成为居住和旅游的热门目的地。与该地区的其他城市相比，马贝拉的规模和基础设施提供了更多的便利设施和活动。
该房产的便利性是其主要吸引力之一。距离海滩仅有很短的步行路程，提供了海滨生活的机会。最近的超市（73米）和药房（211米）确保了日常必需品的便捷获取。对于更广泛的医疗需求，医院距离642米。该地区的交通连接也很好，距离马贝拉机场（AGP）仅7.9公里，方便国内和国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，有几个高尔夫球场在11公里范围内，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。公共交通也很发达，有43条线路和78个公交站点，为出行提供了多种选择，而无需依赖私家车。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉的气候以其宜人的温度而闻名，平均气温在12°C至26°C之间。每年约有3888小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。5个月的游泳季节（水温≥20°C）使得享受地中海成为可能。该地区8米的海拔高度和0.5%的沙滩坡度（平坦）创造了一个舒适的环境。该地区温和的气候，加上充足的阳光，营造了一种适合享受地中海生活方式的环境，户外活动和海滩享受几乎全年都可以进行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括1.3公里外的Playa de la Malagueta和1.8公里外的Playa de San Andrés。该地区拥有7个蓝旗海滩，如Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia，表明了高标准的水质和设施。除了海滩，该地区还提供广泛的娱乐活动。有多家高尔夫球场，包括8.2公里外的Club de Golf Málaga Parador。此外，还有586个体育设施，包括0.3公里外的Centro Municipal de Ajedrez和0.6公里外的Centro Wellness，满足各种运动爱好者的需求。马贝拉的城市环境也提供了文化和休闲活动的选择。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于马贝拉市，这是安达卢西亚地区马贝拉省的首府。作为安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市，马贝拉拥有蓬勃发展的城市结构和丰富的文化底蕴。它坐落在太阳海岸，拥有温和的地中海气候和充足的日照，使其成为居住和旅游的热门目的地。与该地区的其他城市相比，马贝拉的规模和基础设施提供了更多的便利设施和活动。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，这栋位于马贝拉的独立别墅提供了独特的组合。例如，Be Grand in Málaga（起价1,950,000欧元）和Livermore in Málaga（起价2,250,000欧元）也位于该地区，但别墅的特征可能有所不同。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）等项目相比，该马贝拉别墅的定位明显更高，后者可能提供不同类型或规模的房产。 这栋别墅的定价（2,580,000欧元）反映了其宽敞的尺寸（6间卧室，480平方米）和城市核心位置，靠近海滩和所有便利设施。相较于许多其他太阳海岸的别墅，它提供了城市生活的便利性，同时又靠近海岸。其已完工的新建状态也为买家提供了即时入住的可能性。该地区（马贝拉）以其高品质的住宅、世界级的服务和充满活力的生活方式而闻名，这与该别墅的目标市场相符。该房产的定位似乎是针对那些寻求高端、便利且靠近城市中心的住宅的买家，而不是那些寻求更偏僻或宁静的海滨地点的买家。
Maiko是房地产专家，专门研究西班牙的房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性来分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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